Dossier Grondbeleid

Met de toenemende wereldbevolking en het intensievere landgebruik dat daar het gevolg van is wordt het antwoord op de vraag wie heeft de regie over het grondgebruik steeds bepalender voor de verdeling van lusten en lasten in ons land. Wat mij betreft is het versterken van de publieke regie op het grondgebruik een van de belangrijkste politieke opgaven van de 21e eeuw.

Wenen is wereldwijd een van de steden met het hoogste aandeel betaalbare woningbouw. Mede door actief grondbeleid.

Regie kan worden uitgeoefend via ruimtelijke ordening (Omgevingswet, voorkeursrecht gemeente) inclusief de daarbij behorende -maar vaak verwaarloosde- handhaving. Het krachtigste sturingsinstrument is publiek eigendom, waarbij het gebruik door derden geregeld kan worden via erfpacht. Voorbeelden van minder ingrijpende financiële sturingsinstrumenten zijn planbatenheffing en groenruimteheffing.

Ben je geïnteresseerd in het parlementaire debat: alle stukken over dit onderwerp kan je online opzoeken via de website parlementaire documenten , in het bijzonder de dossiers 27581 Grondbeleid , 27924 Pachtbeleid, 34682 Nationale Omgevingsvisie en 32847 Integrale visie op de woningmarkt.

Artikelen in chronologische volgorde, meest recent: bovenaan

14 maart 2026 – Hoppa: €10/m2 -> €1000/m2

11 november 2025 – De nieuwe pikorde

22 april 2025 – Kosten verlagen levert meer op dan -incidenteel- huur bevriezen

14 januari 2022 – Bouwen, bouwen, bouwen

31 januari 2020 – Plan voor de Volkshuisvesting (versie 2024 )

12 maart 2014 – Blok neemt Kameronderzoek huizenprijzen voor kennisgeving aan

28 februari 2014 – Blok gaat overleggen over Code ROOD

13 februari 2014 – Jansen vs Van der Linde: erfpacht

18 april 2013 – Driekwart van alle erfpachtcontracten “Code Red”

20 december 2011 – Jansen vd De Boer: standaard erfpachtcontracten

8 december 2011 – Rechtsbescherming erfpachters kan beter

6 december 2010 – De Boer vs Jansen: erfpacht

20 oktober 2010 – Jansen vd De Boer: erfpacht

26 november 2008 – De woningmarkt is geen automarkt

27 maart 2008 – Debat woningbouwproductie

Hieronder nog wat linkjes naar interessante debatten uit het verdere verleden:

11 april 2007 – Debat voortgang grondbeleid (met Hans van Leeuwen)

26 juni 2006 – Wetgevingsoverleg wijziging WRO inzake grondexploitatie (kamerdossier 30218, met Ewout Irrgang)

28 mei 2001 – Debat nota Grondbeleid (met Remi Poppe)

Dossiers: overzicht

In deze rubriek vind je de volgende dossiers met alle artikelen die ik over dit onderwerp geschreven heb:

ENERGIE
afsluiten gas, elektriciteit, warmte, drinkwater
APK woninginstallaties/open verbrandingstoestellen
grootverbruikers energie
kernenergie
netbeheer
splitsing en privatisering energiebedrijven
slimme meter
warmte
werkbezoek Noorwegen (2013) AFGESLOTEN
windenergie
zonne-energie

KLIMAAT
biomassa/biobrandstof
CCS/CO2-afvang en -opslag
klimaatconferentie Bali (2007) AFGESLOTEN
klimaatconferentie Kopenhagen (2009) AFGESLOTEN

BOUWEN EN WONEN: CORPORATIES
beloning corporatietop
fusie/schaalvergroting woningcorporaties
ontspoorde woningcorporaties
Scheefwonen
ss Rotterdam/Woonbron AFGESLOTEN
slopen=bezopen
studentenhuisvesting
vennootschapsbelasting corporaties AFGESLOTEN
verhuurderheffing/inkomensafh.huurverhoging
Verkoop huurwoningen
werkbezoek Londen-Birmingham 2008 AFGESLOTEN
wijkenheffing/Vogelaarheffing AFGESLOTEN

BOUWEN EN WONEN: OVERIG
APK woninginstallaties/open verbrandingstoestellen
Bouwbesluit/BBL-bouwtoezicht
Huisvestingswet/woonruimteverdeling
Jansen vs De Boer/De Boer vs Jansen AFGESLOTEN
Jansen vs Visser/Visser vs Jansen AFGESLOTEN
koopwoning
kraken-leegstand-gebruikscontract-tijd.huur
paalrot-funderingsherstel
rechtsbescherming en huurprijsbescherming woonbootbewoners
verduurzaming woningvoorraad NIEUW
Vereniging van eigenaren
wijkaanpak/stadsvernieuwing
woningfinanciering/hypotheekrente(aftrek)
woningmarkt

MILIEU/RUIMTELIJKE ORDENING
afval-recycling-statiegeld
asbest
geluid(overlast)

grondbeleid
krimp
Luchtkwaliteit
Stop AWACS

WATER
afsluiten gas, elektriciteit, warmte, drinkwater
bypass Kampen AFGESLOTEN
legionella
Waterschappen
waterveiligheid
Waterwet AFGESLOTEN

OVERIGE ONDERWERPEN
fietsen/wandelen – initiatiefnota Een Stap Vooruit
vergunningverlening, toezicht, handhaving: toezien op publieke belangen
Publiek Private Samenwerking (PPS)
tijdelijke commissie spoor AFGESLOTEN

dossier fusie/schaalvergroting woningcorporaties

Na de verzelfstandiging van de corporatiesector in 1994 is de schaalvergroting in een stroomversnelling geraakt. Tegelijkertijd legt de vereniging als rechtsvorm het loodje: bijna alle corporaties zijn tegenwoordig een stichting. Zowel door de schaalvergroting als door het omzetten van de rechtsvorm wordt de invloed van de huurders op het beleid ondermijnd.

Vestia -de grootste corporatie van Nederland- ging ten onder na speculatie met derivaten; deugdelijke interne controle bleek afwezig; de rekening werd betaald door de huurders.

Lees verder “dossier fusie/schaalvergroting woningcorporaties”

Dossier legionella

Legionella is een familie bacteriën die zich goed thuisvoelt in slecht ontworpen en onderhouden drinkwaterinstallaties, open koeltorens, jacuzzi’s en sauna’s. Met name ouderen en mensen met een kwetsbare gezondheid kunnen ten gevolge van een legionella-besmetting een longontsteking oplopen, met een risico op dodelijk afloop.


legionella-kolonies voelen zich het beste thuis in stilstaand water.

Lees verder “Dossier legionella”

Dossier fietsen-wandelen

Ik heb mijn hele leven veel gewandeld en gefietst, zowel in het dagelijks leven als tijdens vakanties. Dat heeft me er steeds meer van doordrongen hoe waardevol aangename fiets- en wandelroutes zijn voor de leefbaarheid. Maar alles van waarde is weerloos: er wordt voortdurend geknabbeld aan schaarse natuurgebieden, op het platteland rukken de megastallen op en binnenwegen raken steeds voller met gemotoriseerd verkeer. Als Tweede Kamerlid nam ik samen met Duco Hoogland (PvdA) en Sander de Rouwe (CDA) in 2014 het initiatief voor Een Stap Vooruit: 39 voorstellen om wandel- en fietsrecreatie te bevorderen en de economische opbrengst van wandel- en fietstoerisme te vergroten. In dit dossier vind je alles over de voorgeschiedenis, de totstandkoming van de nota en de parlementaire behandeling (dossier 33888).


De initiatiefnemers Duco Hoogland (PvdA), Paulus Jansen en Sander de Rouwe (CDA)

Lees verder “Dossier fietsen-wandelen”

Dossier luchtkwaliteit

Samen met Noord-Italië is Nederland een hotspot met betrekking tot luchtverontreiniging. De oorzaak is de combinatie van een flinke concentratie aan energie-intensieve industrie, een hoge bevolkingsdichtheid en het hoge autobezit in ons land. In 2008 heeft Nederland een tijdelijke ontheffing (derogatie) moeten aan vragenvoor de Richtlijn 2008/05/EG van de Europese Unie, zowel voor fijnstof als voor stikstofoxides. De ontheffing voor fijnstof liep af in 2011, die voor NOx zal eindigen op 1 januari 2015.


de auto is de belangrijkste bron voor luchtverontreiniging in Nederland

Lees verder “Dossier luchtkwaliteit”