Laat je meerwaarde zien

(interview door Paul van Bodegraven in De Tuinliefhebber, ledenmagazine AVVN, 2022/3)

Hoe kijkt de gemeente – bestuur en ambtenaren – naar tuinverenigingen? Zoveel gemeenten (383), zoveel opvattingen en beelden. Wat kun je als vereniging doen om dat beeld positief te beïnvloeden? Een gesprek met Paulus Jansen, oud-wethouder ruimtelijke ordening, sport en recreatie van de gemeente Utrecht. “Het belangrijkste is dat je zichtbaar bent én blijft.”

foto: Paul van Bodegraven

Lees verder “Laat je meerwaarde zien”

Routenavigatie 2.0 kan veiligheid binnenwegen vergroten

In het verleden konden Rijkswaterstaat en lagere overheden het autoverkeer sturen via bewegwijzering. Een van de criteria daarbij was het beperken van verkeersoverlast voor omwonenden. Door de inburgering van de routenavigatiesystemen is de effectiviteit van sturing via bewegwijzering vrijwel verdampt. Maar met routenavigatie 2.0 kan daar wat aan gedaan worden!

Nu al voor veel weggebruikers: pure nostalgie
Lees verder “Routenavigatie 2.0 kan veiligheid binnenwegen vergroten”

Stimuleringsaanpak flexwonen: weerbarstig of regelrecht fiasco?

Met warme steun van met name VVD en D66 lanceerde de vorige minister van wonen Kajsa Ollongren in 2018 het programma Stimuleringsaanpak Flexwonen, dat onder meer bedoeld was als bouwsteen voor het programma Flexibilisering Asielketen. Flexwonen-concepten zouden beter kunnen meebewegen met variaties van “vraag in de markt”. Denk aan asielzoekers, arbeidsmigranten, uitstroom uit de maatschappelijke opvang en andere drop-outs van de geliberaliseerde woningmarkt. Werkte dat programma een beetje? Adviesbureau Kwink rapporteerde in januari 2022 over de effectiviteit van de pilots.

flexwoningen voor arbeidsmigranten in Noordwijkerhout
Lees verder “Stimuleringsaanpak flexwonen: weerbarstig of regelrecht fiasco?”

Kunnen marktpartijen sociale huurwoningen bouwen en beheren?

Volgens oud-minister van wonen Stef Blok konden marktpartijen veel beter voorzien in de woningbehoefte dan die suffe corporatiesector. Niet alleen in het dure segment, maar ook bij de huisvesting van Henk en Ingrid. In veel gemeenten is de afgelopen 15 jaar de bouw en exploitatie van huurwoningen onder de liberalisatiegrens deels of zelfs grotendeels overgelaten aan beleggers. Bakken die er iets van? Een op 6 juni verschenen RIGO rapport Nieuwbouw van huurwoningen met een prijs onder de liberalisatiegrens door marktpartijen tilt een tipje van de sluier op.

sociale huurwoningen (2021/22) Portaal, Utrecht/Hoograven
Lees verder “Kunnen marktpartijen sociale huurwoningen bouwen en beheren?”

Minder lawaai en trillingen van treinen: zaak van lange adem

Twaalf jaar geleden werd er een SP-VVD Kamermotie aangenomen waarin werd uitgesproken dat er een wettelijke norm moet komen voor trillingshinder langs spoorwegen. Zijn we sindsdien opgeschoten bij de aanpak van het probleem?

goed spooronderhoud en kwalitatief goed materieel kan geluid- en trillinghinder van spoorlijnen sterk verminderen.
Lees verder “Minder lawaai en trillingen van treinen: zaak van lange adem”

Woonbond pleit voor APK huurwoningen

Ik pleit al jaren voor een vierjaarlijkse APK voor woninginstallaties bij risicowoningen: oude woningen, de kamermarkt, en het goedkoopste deel van de huur- en koopsector. Mijn opvolger bij de Woonbond Zeno Winkels pleitte in Kassa op 12 maart jl. voor een APK bij huurwoningen. Goed idee?

schimmel ondermijnt de gezondheid en het woongenot
Lees verder “Woonbond pleit voor APK huurwoningen”

NEE tegen ontkoppeling AOW

Als je tien jaar geleden met pensioen gegaan bent is je pensioenuitkering al tien jaar lang bevroren. En als het aan Rutte-4 ligt gaat dat ook gelden voor de AOW: de wettelijk verankerde koppeling aan het minimumloon staat op de tocht. Dus liep het grote veld van park Transwijk in Utrecht op 12 februari vol met senioren voor een landelijke SP-manifestatie voor de indexatie van AOW en pensioenen. Een sfeerimpressie.

Lees verder “NEE tegen ontkoppeling AOW”

Hoeveel geluid mag een windmolen maken?

De geluidproductie van windturbines is een van de belangrijkste argumenten die tegenstanders van wind-op-land aanvoeren om deze vorm van duurzame elektriciteitsproductie van de hand te wijzen. Daarbij wordt de emissie van laagfrequent geluid vaak als verzwarende factor genoemd. Hoeveel geluid maakt een windmolen eigenlijk? En maakt het nog verschil hoe hoog die molen is, hoe lang de wieken zijn en wat het fabrikaat is? Of de staat van onderhoud? Zeker: dat maakt een wereld van verschil.

Schematische voorstelling windturbinegeluid, naar afstand tot de mast, in vergelijking met andere geluidbronnen (bron)
Lees verder “Hoeveel geluid mag een windmolen maken?”

Bouwen, bouwen, bouwen?

We hebben een nieuw kabinet en een minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Er gaat weer flink gebouwd worden, dus de woningnood is over een paar jaar opgelost. Toch?

gaan we alleen maar bouwen, bouwen, bouwen of ook nog nadenken over wát we bouwen?
Lees verder “Bouwen, bouwen, bouwen?”

Geschiedvervalsing

Martin van Rijn, sinds een jaar voorzitter van Aedes, kreeg in de Trouw van 18 december twee pagina’s om zijn ideeën uit de doeken te doen over de toekomst van de corporatiesector. Hij blijkt het verleden nog niet verwerkt te hebben.

Door de verhuurderheffing is de nieuwbouwproductie van coporaties (foto: een project van De Key) gehalveerd en de gemiddelde grootte van de nieuwbouwwoningen flink gekrompen
Lees verder “Geschiedvervalsing”