Vrienden onder elkaar

Leden van de Raad van Commissarissen van woningcorporaties benoemen hun eigen opvolgers. En de samenstelling van de eerste RvC werd na de instelling (in 2000) geregeld door de directeur-bestuurder die de RvC geacht wordt te controleren. Het is dan ook logisch dat keer op keer blijkt dat corporaties ontsporen, omdat de RvC zit te pitten in plaats van zijn toezichthoudende taak fatsoenlijk uit te oefenen. En daar worden ze nog vorstelijk voor betaald ook.

Bekijk het onderzoek van NOS naar de betaling van RvC’s.

De Woonbond wil nu dat de sectorafspraken met betrekking tot de honorering van RvC-leden bij corporaties algemeen verbindend verklaard worden in de Woningwet. Ik vrees dat dit niet voldoende is. Wat mij betreft is nummer-een-met-stip: schaf de footloose commissaris af. Minstens de helft plus een van de commissarissen zou gekozen moeten worden door de huurders. En de rest moet benoemd worden door de gemeenten uit het werkgebied. Zie mijn artikel toezichthouders. O ja: commissarissen zouden ook per direct afzetbaar moeten zijn als ze niet functioneren.

Invasie Angelsaksische beleggers op Duitse huurmarkt

De afgelopen tien jaar hebben -met name Angelsaksische- beleggers massaal huurwoningen opgekocht in Duitsland. Ulrich Ropertz van de Deutscher Mieterbund (DMB) is niet gerust op de effecten hiervan voor de huurders. En de cijfers geven hem gelijk.


belegger Gagfah verlaagde de onderhoudsuitgaven in vier jaar tijd met bijna 30%; de huurders ondervinden steeds vaker de gevolgen daarvan

Lees verder “Invasie Angelsaksische beleggers op Duitse huurmarkt”

Coöperaties interessant alternatief voor corporaties

Vandaag begon ik aan een kort werkbezoek aan Berlijn, samen met een aantal andere woordvoerders wonen uit de Tweede Kamer, Aedes en de Vereniging Eigen Huis. De gepensioneerde directeur van het voormalige gemeentelijke woningbedrijf Hans Jörg Duvigneau gaf direct na onze aankomst een introductie van het Duitse huisvestingsbeleid.

Lees verder “Coöperaties interessant alternatief voor corporaties”

Werkbezoek Antillenflat

Afgelopen vrijdag was ik op bezoek bij de Antillenflat in Leeuwarden, waarin bijna twee maanden geleden een aantal galerijen afbraken en neerstortten. De bewoners zullen nog een half jaar geduld moeten hebben eer ze kunnen terugkeren naar hun woning.

afgebroken galerijplaten bij de Antillenflat

Lees verder “Werkbezoek Antillenflat”

Donner: pas in september besluit over breder onderzoek galerijproblematiek

Minister Donner wil pas in september a.s. een besluit nemen over een eventueel landelijk onderzoek naar de problematiek van betonrot in flats met aangestorte balkons/galerijen. Dat blijkt uit zijn antwoorden op schriftelijke vragen die ik hem stelde naar aanleiding van het incident bij de Antillenflat in Leeuwarden. Ik ga trouwens vandaag op bezoek bij de bewoners van die flat.

Lees verder “Donner: pas in september besluit over breder onderzoek galerijproblematiek”

De Jager en NMa gaan wanpraktijken bij verlengen hypotheken aanpakken

Minister De Jager heeft vandaag de sectorstudie hypotheekmarkt van de NMa naar de Kamer gestuurd. De Jager en de NMa gaan wanpraktijken van hypotheekverstrekkers bij het aflopen van de rentevaste periode aanpakken. Dat is in lijn met de suggesties die ik samen met Ewout Irrgang in februari jl. deed in schriftelijke vragen aan De Jager.

Lees verder “De Jager en NMa gaan wanpraktijken bij verlengen hypotheken aanpakken”

De vooruitgang volgens Donner: de buurt-WC

Als een meerderheid van de Kamer er een stempel op zet, zal minister Donner per 1 januari 2012 een stukje sociale vernieuwing introduceren in het Bouwbesluit: de buurt-WC. Nu moet nog iedere woning een eigen toilet hebben. Straks is het toegestaan om dat toilet weg te laten en vijf woningen gebruik te maken van één gemeenschappelijk -niet afsluitbaar- toilet.


minister Donner trekt er hard aan om de bouwkosten in de sociale huursector te verlagen

Lees verder “De vooruitgang volgens Donner: de buurt-WC”

Bouwbesluit-light : eenvoudiger regels, betere kwaliteit

Op 30 juni debatteert de Kamer met minister Donner over het nieuwe Bouwbesluit, een (wan)product van de dereguleringswoede van dit kabinet en zijn voorgangers. Gisteren deed ik tijdens de jubileumbijeenkomst van Interconcept een voorstel voor een alternatief: het Bouwbesluit-light. Het werd erg positief ontvangen. Lees verder “Bouwbesluit-light : eenvoudiger regels, betere kwaliteit”

De Boer vs Jansen: Duitse woningmarkt

dubbelcolumn nvm.nl d.d. 6 juni 2011

Beste Paulus, Binnenkort hebben we met een deel van de vaste Kamercommissie een werkbezoek aan Berlijn. Ik heb dit geïnitieerd omdat het goed is eens te kijken hoe de woningmarkt in Duitsland in elkaar zit. Belangrijkste drijfveer is echter de volgende. In Duitsland heeft men private investeerders toegelaten in het corporatiebestel. De doelstelling, de huisvesting van huishoudens met lagere inkomens, is niet komen te vervallen. Integendeel. Ik vind dit een interessante gedachte en om de volgende redenen.

Lees verder “De Boer vs Jansen: Duitse woningmarkt”

Federal Reserve: rendement eigen woning mager

Huizenbezitters houden gemiddeld lang niet zoveel over aan hun investering als verondersteld en lopen zelfs een flinke kans op verlies, als ze hun aan- en verkoop niet goed timen. Dat concluderen de Economen Wenli Li (Federal Reserve) en Fang Yang (State University Ney York) in hun studie American Dream or American Obsession? The economic Benefits and Costs of Homeownership

Lees verder “Federal Reserve: rendement eigen woning mager”