Coöperatief bezit: groot in Duitsland en Oostenrijk

Door de groeiende woningnood is er de laatste jaren toenemende discussie over fundamenteel andere verhoudingen op de woningmarkt. Nederland heeft nu een hoog aandeel koopwoningen (bijna 60%), een hoog aandeel corporatie huurwoningen (30%) en een beperkt aandeel commerciële huur en andere eigendomsvormen. Bij die andere eigendomsvormen staat coöperatief bezit, met name in de grote steden, in de belangstelling.

Sonnwendviertel in Wenen, paradepaardje van het coöperatief wonen
Lees verder “Coöperatief bezit: groot in Duitsland en Oostenrijk”

Wij willen over de grens!

Samen met Eva de Bakker en de kamerleden Roald van der Linde (VVD) en Albert de Vries (PvdA) was ik gisteren op bezoek in Winterswijk. In het -voor Randstedelingen …- achterste stukje van de Achterhoek wil de openbare basisschool Kotten binnenkort starten met tweetalig onderwijs, in het Nederlands en het Duits.


“Mijnheer, wat doet u eigenlijk op zo’n werkbezoek?” “Niet doorvertellen jongens, meestal gaan we gewoon voetballen.”

Lees verder “Wij willen over de grens!”

“Buitenlandse belegger ontdekt huurwoning”

Zo luidde de kop boven een artikel in de Cobouw van vandaag, met als onderkop “beleggers willen meer dan €1 miljard investeren”. Speciaal voor PvdA-leden als @JacquesMonasch en @HerbertKuiling , die enthousiast zijn over deze ontwikkeling, deed ik een greep in mijn archief van een werkbezoek aan Berlijn twee en een half jaar geleden. Met onder meer: Jacques Monasch


Ulrich Ropertz (DMB) deed een boekje open over de gevolgen van verkoop huurwoningen aan beleggers

Lees verder ““Buitenlandse belegger ontdekt huurwoning””

Invasie Angelsaksische beleggers op Duitse huurmarkt

De afgelopen tien jaar hebben -met name Angelsaksische- beleggers massaal huurwoningen opgekocht in Duitsland. Ulrich Ropertz van de Deutscher Mieterbund (DMB) is niet gerust op de effecten hiervan voor de huurders. En de cijfers geven hem gelijk.


belegger Gagfah verlaagde de onderhoudsuitgaven in vier jaar tijd met bijna 30%; de huurders ondervinden steeds vaker de gevolgen daarvan

Lees verder “Invasie Angelsaksische beleggers op Duitse huurmarkt”

Berlijnse Bijlmer zit weer in de lift

Afgelopen dagen was ik op werkbezoek in Berlijn, rond het thema: de Duitse woningmarkt. Maandagmiddag bekeek ik de stadsvernieuwing van het stadsdeel Hellersdorf, een grosssiedlung uit de jaren 80 in de voormalige DDR-zone van de stad. Er staan ongeveer 45.000 woningen, ongeveer evenveel als in de Amsterdamse Bijlmer. En ook de stedenbouwkundige opzet heeft de nodige overeenkomsten, al is het aandeel flats in Hellersdorf veel hoger: bijna 90%.

Lees verder “Berlijnse Bijlmer zit weer in de lift”

Coöperaties interessant alternatief voor corporaties

Vandaag begon ik aan een kort werkbezoek aan Berlijn, samen met een aantal andere woordvoerders wonen uit de Tweede Kamer, Aedes en de Vereniging Eigen Huis. De gepensioneerde directeur van het voormalige gemeentelijke woningbedrijf Hans Jörg Duvigneau gaf direct na onze aankomst een introductie van het Duitse huisvestingsbeleid.

Lees verder “Coöperaties interessant alternatief voor corporaties”

De Boer vs Jansen: Duitse woningmarkt

dubbelcolumn nvm.nl d.d. 6 juni 2011

Beste Paulus, Binnenkort hebben we met een deel van de vaste Kamercommissie een werkbezoek aan Berlijn. Ik heb dit geïnitieerd omdat het goed is eens te kijken hoe de woningmarkt in Duitsland in elkaar zit. Belangrijkste drijfveer is echter de volgende. In Duitsland heeft men private investeerders toegelaten in het corporatiebestel. De doelstelling, de huisvesting van huishoudens met lagere inkomens, is niet komen te vervallen. Integendeel. Ik vind dit een interessante gedachte en om de volgende redenen.

Lees verder “De Boer vs Jansen: Duitse woningmarkt”

Terug van weggeweest

Gisteren thuisgekomen na drie weken fietsen in Duitsland en Oostenrijk. Prima tijd gehad, ondanks het wisselvallige weer. Duitsland heeft een netwerk van verkeersluwe fietsroutes waar we in Nederland alleen maar van kunnen dromen. En ook de overige voorzieningen voor de fietser zijn meestal dik in orde.


vrijliggende fietsroute door het groen tussen Nürnberg en Fürth

Lees verder “Terug van weggeweest”

Ik heb (bijna) altijd gelijk

Het is goed om altijd te twijfelen aan je eigen gelijk. Maar op het gebied van de liberalisering/privatisering van de energiesector kost me dat moeite. Daar krijg ik namelijk voortdurend gelijk. Nu weer bij mijn beoordeling van de overname van het Noord-Duitse aardgasnetwerk BEB door Gasunie in november 2007.

sorry Willem Frederik Hermans

Lees verder “Ik heb (bijna) altijd gelijk”

Provincies willen geen geld meer lenen aan Tennet

De provincies Noord Brabant, Limburg, Overijssel en Groningen en de gemeenten Den Bosch en Tilburg willen geen geld meer lenen aan landelijk Netbeheerder Tennet. Tennet zit dringend verlegen om extra kapitaal door komende investeringen in de uitbreiding van Nederlandse elektriciteitsnetten, maar óók door de overname van een Duits hoogspanningsnetwerk. En dat laatste is de provincies en gemeenten in het verkeerde keelgat geschoten.

hoogspanning

Lees verder “Provincies willen geen geld meer lenen aan Tennet”