Paulus Jansen

Linkse (ver)huurderheffing

De verhuurderheffing van VVD-minister Stef Blok: een belasting op goed gedrag. Deze in 2014 ingevoerde belasting, oplopend tot €1,8 miljard per jaar, werd alléén betaald voor huurwoningen onder de liberalisatiegrens. Vrije sector huur en eigenwoningsector betalen niets. Hij is in 2022 na jarenlange actie afgeschaft.

Maar vandaag opent in de Waschsalon Karl-Marx-Hof in Wenen een tentoonstelling over een linkse verhuurderheffing die 100 jaar geleden de massale bouw van betaalbare huurwoningen mogelijk maakte. Dat is andere kost.

museum Waschsalon is gevestigd in een voormalige wasserette in het mega-wooncomplex Karl Marx Hof, gebouwd tussen 1927-1930 van de opbrengsten van de verhuurderheffing. Het complex had nog veel collectieve voorzieningen, zoals het kinderdagverblijf op deze foto.

Lees verder

Te hoge huur: boete!

Ik heb er tijdens mijn kamerlidmaatschap ontelbaar vaak voor gepleit, lees bijvoorbeeld pak huisjesmelkers aan (2008). Maar eerst was het onwenselijk vanwege de vrijheid van contractrecht. Toen waren er allerlei technische bezwaren: “het strafbaar stellen van bovenwettelijke huren past niet in ons rechtsstelsel”. En natuurlijk kwam er in mijn 7,5 jaar kamerlidmaatschap zeven bewindspersonen van wonen voorbij, waarvan drie demissionair: zodra ze ingewerkt waren, waren ze alweer verdwenen. Minister Blok zei in 2014 een aantal verbeteringen toe, en schoot daar vervolgens niet mee op.

Lees verder

Het Rebound-effect en de klimaataanpak

Je vervangt eerste generatie spaarlampen door LED-verlichting. Twee keer zo zuinig en gaat tien keer zo lang mee. Ga je nu tien keer zo weinig elektriciteit gebruiken voor verlichting? Het ontnuchterende antwoord op deze vraag is: nee. Bij de meeste huishoudens zal de energiebesparing véél kleiner zijn dan de -verwachte- factor tien. Ze laten de verlichting langer aanstaan, kopen meer verlichting -bv op dit moment de kerstverlichting- omdat het elektriciteitsverbruik per lamp zo laag is. Dat is een voorbeeld van het rebound-effect.

Het rebound-effect bij de Mini (met dank aan Carblogger )

Lees verder

Waddenwandelen

Wandelnet en NIVON ontwikkelden jaren terug streekpad Waddenwandelen, goed voor 275 kilometer uitwaaien op Texel, Vlieland, Terschelling, Ameland, Schiermonnikoog en het Duitse Borkum. Op Borkum na liep ik ze allemaal en het zijn stuk voor stuk aanraders, in alle jaargetijden. Hier wat beelden van Schiermonnikoog in de late herfst.

Lees verder

Elektriciteitsproductie: concentreren of spreiden?

Bij een hoge concentratie van de elektriciteitsproductie moeten de eisen ten aanzien van de robuustheid van ons distributienetwerk worden aangescherpt. De gevolgen van ongelukken en sabotage kunnen ernstig zijn, omdat direct grote delen van Nederland zonder stroom komen te zitten. Om dat te voorkomen moet je héél veel extra hoogspanningskabels en aanleggen, grotendeels in de vorm van bovengrondse tracees. Peperduur en nog veel ontsierender voor het landschap dan wind op land. Het bezwaar dat EPZ, de eigenaar van kerncentrale Borssele, gisteren maakte tegen de aanleg van twee windparken op zee illustreert -onbedoeld- hetzelfde probleem.

grootschalige elektriciteitsproductie levert extra kwetsbaarheden in het distributienet op

Lees verder

Onderzoeksjournalistiek verdient beter

Ik was gisteren een van de geinterviewde personen in de uitzending van Zembla over geluidoverlast door windmolens. En hoewel ik in de uitzending de rol van Good Guy kreeg toebedeeld ben ik niet erg gelukkig met deze vorm van onderzoeksjournalistiek.

Lees verder

Energie in staatshanden: prima idee

Nu de energieprijzen door het dak gaan en energiebedrijven die opportunistisch inkochten door het ijs zakken is het logisch dat de privatisering van de Nederlandse energieproductie- en leveringsbedrijven nog eens tegen het licht gehouden wordt. Lilian Marijnissen pleit voor een (her)nationalisatie van de bedrijven die de afgelopen twee decennia door provincies en gemeenten in de uitverkoop werden gedaan. Is dat nostalgie of een reële optie? Volgens mij het laatste.

Lees verder

Laat je meerwaarde zien

(interview door Paul van Bodegraven in De Tuinliefhebber, ledenmagazine AVVN, 2022/3)

Hoe kijkt de gemeente – bestuur en ambtenaren – naar tuinverenigingen? Zoveel gemeenten (383), zoveel opvattingen en beelden. Wat kun je als vereniging doen om dat beeld positief te beïnvloeden? Een gesprek met Paulus Jansen, oud-wethouder ruimtelijke ordening, sport en recreatie van de gemeente Utrecht. “Het belangrijkste is dat je zichtbaar bent én blijft.”

Lees verder

Routenavigatie 2.0 kan veiligheid binnenwegen vergroten

In het verleden konden Rijkswaterstaat en lagere overheden het autoverkeer sturen via bewegwijzering. Een van de criteria daarbij was het beperken van verkeersoverlast voor omwonenden. Door de inburgering van de routenavigatiesystemen is de effectiviteit van sturing via bewegwijzering vrijwel verdampt. Maar met routenavigatie 2.0 kan daar wat aan gedaan worden!

Nu al voor veel weggebruikers: pure nostalgie

Lees verder

Stimuleringsaanpak flexwonen: weerbarstig of regelrecht fiasco?

Met warme steun van met name VVD en D66 lanceerde de vorige minister van wonen Kajsa Ollongren in 2018 het programma Stimuleringsaanpak Flexwonen, dat onder meer bedoeld was als bouwsteen voor het programma Flexibilisering Asielketen. Flexwonen-concepten zouden beter kunnen meebewegen met variaties van “vraag in de markt”. Denk aan asielzoekers, arbeidsmigranten, uitstroom uit de maatschappelijke opvang en andere drop-outs van de geliberaliseerde woningmarkt. Werkte dat programma een beetje? Adviesbureau Kwink rapporteerde in januari 2022 over de effectiviteit van de pilots.

flexwoningen voor arbeidsmigranten in Noordwijkerhout

Lees verder