€450 stookkosten per maand. Is dat mogelijk? Klaarblijkelijk. Maar daar moet je wel je best voor doen. De partij die in dit geval zijn best doet is Rappange, de beheerder van het particuliere Hilwis-huurcomplex in Amsterdam-Zuid. Hij probeert al jarenlang de huurders in het complex uit te roken, om de woningen te kunnen uitponden. Maar gelukkig laten de bewoners niet over zich lopen.
het Hilwiscomplex rond 1930, toen een 12-hoog flat in Amsterdam nog een wolkenkrabber heette.
Het Financieele Dagblad meldde vanmorgen dat de belastinginspecteur waarborgfondsen voor een aantal semi-publieke sectoren (volkshuisvesting, onderwijs, zorg) sinds kort als vennootschapsplichtig aanmerkt. Waarschijnlijk zijn alle aanslagen nog onder de rechter, maar als dit doorgaat is het een volgende nagel aan de doodskist van de woningcorporaties, die in hoge mate afhankelijk zijn van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw voor de goedkope financiering van hun leningen. Gevolgen: nog minder investeringen in nieuwbouw, renovatie, isolatie; nog meer werkloze bouwvakkers. Met dank aan het kabinet Rutte.
“ja beste huurders, helaas moet ik jullie opnieuw zooooo’n poot uitdraaien!”
Lees verder “venootschapsbelasting waarborgfondsen: opnieuw aanslag op corporaties en bouwsector”
Blijkens onderzoek van vastgoedmakelaar Savills bedraagt de gemiddelde huur voor een studentenkamer in Amsterdam nu €500. Omgerekend naar m2-prijzen is dat ruim vier keer de prijs voor een sociale huurwoning. Dat roept de vraag op: hoe is het eigenlijk mogelijk dat bij de wettelijke huurbescherming voor onzelfstandige woonruimte dit soort krankzinnige prijzen gevraagd kunnen worden. Zo minister Blok misschien de huurbescherming eens wat kunnen aanscherpen? Ja dus.
Lees hier mijn schriftelijke vragen aan minister Blok: VH 20130717 SV huren studentenkamers
Zojuist ontving de Kamer het wetsvoorstel 33698 Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte in verband met de modernisering en vereenvoudiging van de werkwijze van de huurcommissie. Wat mij betreft zou dat wetsvoorstel niet alleen moeten vereenvoudigen, maar in een aantal opzichten ook verbeteren.
Lees verder “Geschillenbeslechting huurcommissie vereenvoudigd”
Jarenlang trok de Vlaardingse SP ten strijde tegen de naar onze mening ongezonde sloopdrift van de grootste woningcorporatie in de gemeente: Waterweg Wonen. Gisteren ging ik samen met Harrie Bosch (directeur Waterweg Wonen) en Arnout Hoekstra (SP-wethouder) kijken in twee van de herstructureringswijken: Babberspolder en Holy.
nieuwbouwproject van 118 senioren en 14 eengezinswoningen boven een parkeerdek en voorzieningen aan de Van Hogendorplaan; een prachtige binnentuin, waar de combinatie van senioren met gezinnen met kinderen voor enige frictie zorgt
De buurt Heilust, onderdeel van Kerkrade-West, ligt tegen de Duitse grens in de voormalige mijnstreek die inmiddels is omgedoopt tot Parkstad Limburg. Een krimpregio, waar veel geïnvesteerd moet worden door gemeenten en woningcorporaties. Maar hun investeringskracht wordt aangetast door het kabinetsbeleid van Rutte-2. Dat zit de bewoners hoog.
de vrouwen van het actiecomitè Gladiolenstraat voeren een Kerkraadse versie van In the Ghetto op.
Samen met mijn medewerker Wouter Groot Koerkamp en de SP-gemeenteraadsfractie Hengelo bezocht ik op 1 juli de Hengelose corporatie Welbions. We bekeken een aantal herstructureringsprojecten: Berflo Es, Veldwijk Zuid, Klein Driene en Hengelose Es. En natuurlijk bespraken we de gevolgen van het kabinetsbeleid, in het bijzonder de verhuurderheffing, voor deze corporatie.
bij het herstructureringsproject Berflo Es keerde een opvallend hoog aantal van de oorspronkelijke bewoners terug na nieuwbouw, met name door de lage huren, vanaf €450.
Afgelopen donderdag zetten de directeuren van vier grote bouwbedrijven (BAM, Dura Vermeer, Volker Wessels en Ballast Nedam), van zes woningcorporaties (Portaal, Woonwaard, Lefier, Stadlander, Tiwos, Wonen Limburg) en minister Blok hun handtekening onder een convenant met de wervende titel de stroomversnelling. Doel is om in drie stappen een industriële productie van 100.000 energie-neutrale woningrenovaties per jaar op gang te brengen. Als dat lukt neem ik mijn petje af.
Vandaag begon de kamerbehandeling van het advies Kosten Koper van de tijdelijke commissie huizenprijzen. Kees Verhoeven (D66, voorzitter), Betty de Boer (VVD), Ed Groot (PvdA) en Raymond Knops hebben afgelopen jaar een enorme klus op hun nek genomen door -naast hun gewone kamerwerk- meer dan 80 openbare (en voorafgaand: vele besloten) gesprekken te voeren met marktpartijen en deskundigen. Dat verdient een serieuze behandeling.
Kees Verhoeven
Lees hieronder mijn inbreng in eerste termijn: VH 20130620 TOE 33194 kosten koper 1eT SP
(dubbelcolumn voor nvm.nl d.d. 14 juni 2013)
Beste Paulus, Op 6 juni jl. tijdens een overleg met Minister Blok over het WoonOnderzoek 2012 maakte je je hard voor een op feiten gebaseerde politiek. Je benadrukte het belang van het voeren van discussies en het vaststellen van beleid op basis van getallen en cijfers! Ik neem je boodschap van harte over en stel daarom voor mede op basis van dit rapport samen te kijken naar de feiten over de huidige woonbehoefte en welke conclusies we daaruit kunnen trekken.
Lees verder “Visser vs Jansen: fact-free politics & woon2012”
Paulus Jansen 