stadsvernieuwing – Paulus Jansen

Hoor de stilte !?

Op de laatste “bouwenvelop” aan de binnenstadszijde van het Utrechts stationsgebied herontwikkelt Lingotto de meest centraal gelegen plek van Nederland: het Smakkelaarsveld, voor deze gelegenheid hernoemd in Smakkelaarspark of SPARK. Waar vroeger de trekschuiten naar Leiden vertrokken wordt de heropende verbinding tussen singel en Leidsche Rijn straks het domein van de proseccosloepen. Die kunnen aanleggen bij een pocketparkje omgeven door een indrukwekkend programma koop- en huurwoningen en wat additionele kantoorruimte.

Het Smakkerlaarsveld meet ruim een hectare en ligt ingeklemd tussen het Centraal Station, het drukste fietspad ter wereld (claim), de Daalsetunnel met een stuk of 15 busverbindingen en de aanvoerroute naar de parkeergarages van Hoog Catharijne.

Lees verder

Rotterdamwet verbreed & verlengd

Vanmiddag leverde de Kamer schriftelijke inbreng op de Wet uitbreiding wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek, beter bekend als de Rotterdamwet. Dat was een nogal opportunistisch staaltje wetgeving. Brengt de wijziging daar verbetering in? Nou nee.

Lees verder “Rotterdamwet verbreed & verlengd”

herstructurering Vlaardingen

Jarenlang trok de Vlaardingse SP ten strijde tegen de naar onze mening ongezonde sloopdrift van de grootste woningcorporatie in de gemeente: Waterweg Wonen. Gisteren ging ik samen met Harrie Bosch (directeur Waterweg Wonen) en Arnout Hoekstra (SP-wethouder) kijken in twee van de herstructureringswijken: Babberspolder en Holy.

nieuwbouwproject van 118 senioren en 14 eengezinswoningen boven een parkeerdek en voorzieningen aan de Van Hogendorplaan; een prachtige binnentuin, waar de combinatie van senioren met gezinnen met kinderen voor enige frictie zorgt

Lees verder “herstructurering Vlaardingen”

In the ghetto

De buurt Heilust, onderdeel van Kerkrade-West, ligt tegen de Duitse grens in de voormalige mijnstreek die inmiddels is omgedoopt tot Parkstad Limburg. Een krimpregio, waar veel geïnvesteerd moet worden door gemeenten en woningcorporaties. Maar hun investeringskracht wordt aangetast door het kabinetsbeleid van Rutte-2. Dat zit de bewoners hoog.

de vrouwen van het actiecomitè Gladiolenstraat voeren een Kerkraadse versie van In the Ghetto op.

Lees verder “In the ghetto”

Debat wijkaanpak

Lees hier mijn inbreng in het debat van vanmiddag over de wijkaanpak en de woonwagencentra met minister Blok.

Het kabinet zet in op “aktief burgerschap”, maar geeft nauwelijks nog geld uit voor de wijkaanpak. Het ISV wordt afgeschaft, er wordt nauwelijks geld uitgetrokken voor het nationaal programma Rotterdam-Zuid, de New Towns en krimpbeleid. De voortgaande verkoop van sociale huurwoningen gaat de problemen in de aandachtswijken vergroten, zo heeft de praktijk in Engeland geleerd.

De door minister Van der Laan drie jaar geleden beloofde landelijke taskforce woonwagenlocaties is er nog steeds niet.

UPDATE: lees hier het volledige verslag 32847-40 van het commissiedebat.

Stadsdeel Nieuw-West: corporaties komen afspraken niet meer na

Wat iedereen behalve minister Donner al wist staat nu ook zwart op wit: de Amsterdamse woningcorporaties willen of kunnen hun afspraken over de investeringen in Amsterdam Nieuw-West niet meer nakomen. Dat blijkt uit een brief die het bestuur van dit stadsdeel op 1 maart stuurde aan B&W Amsterdam. Daarmee dreigt de wijkaanpak in dit gebied failliet te gaan.

Lees verder “Stadsdeel Nieuw-West: corporaties komen afspraken niet meer na”

Bewoners West-Indische buurt massaal tegen sloop

De druk bezochte bewonersavond in het Friesland College zette vanavond een uitroepteken achter de uitkomsten van de huis-aan-huis-enquete van bewonersorganisatie PEL en de SP Leeuwarden: de huurders van woningcorporatie Elkien willen dat hun huizen opgeknapt worden, niet gesloopt.

Lees verder “Bewoners West-Indische buurt massaal tegen sloop”

Binnenstedelijk bouwen niet duurder

Als je alle externe kosteneffecten meetelt is binnenstedelijk bouwen niet duurder dan bouwen op uitbreidingslocaties. Maar binnenstedelijk bouwen zou nog een stuk goedkoper kunnen als er iets minder star wordt omgegaan met de nieuwbouweisen in het bouwbesluit. Dat concludeert het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid in een interessante studie Succesvol binnenstedelijk bouwen.

Lees verder “Binnenstedelijk bouwen niet duurder”

De Boer vs Jansen: staatssteun woningcorporaties

dubbelcolumn nvm.nl, 23 november

Beste Paulus,

We hebben elkaar nog niet aan de tand gevoeld over de staatssteun aan woningcorporaties. Volgens een Europese beschikking mogen woningcorporaties nog maar 10 procent van hun woningen voor inkomens boven de 33.000 euro ontwikkelen onder staatssteun. Er is tot nu toe namelijk altijd sprake geweest van een garantstelling door het Rijk voor alle activiteiten van woningcorporaties. Voor de goede orde, Europa bemoeit zich niet met sociale woningbouw maar gaat wèl over mededinging.

Lees verder “De Boer vs Jansen: staatssteun woningcorporaties”

slopen of renoveren

Vanmorgen stond ik samen met leden van de SP afdeling Rheden op het Van Kolplein in Velp, midden in een prachtig tuinwijkje gebouwd in de jaren twintig. Eigenaar woningcorporatie Vivare twijfelt tussen sloop en renovatie. Wat vinden de bewoners ervan?

Lees verder “slopen of renoveren”