In het regeerakkoord staat dat de huren van corporatiewoningen voor huishoudens met een inkomen met meer dan €43.000 met 5%/jaar extra omhoog mogen boven het inflatiepercentage. Impliciet wordt daarmee het girogluren ingevoerd voor alle huurders van corporatiewoningen.
Lees verder “binnenkort in dit theater: girogluren bij huurders woningcorporaties”
Op 10 mei stelde ik vragen aan de minister van WWI over een aantal inconsistenties in de (bouw)vergunningplicht voor zonnecollectoren. De minister is er eens goed voor gaan zitten, want de vragen werden gisteren pas beantwoord. Helaas leidde de ruime reflectieperiode nog steeds niet tot een helder landelijk kader. Lees verder “Vergunningplicht collectoren: een zootje!”
Minister Van Middelkoop vindt dat het eindverslag van een extern toezichthouder bij een woningcorporatie niet standaard openbaar moet zijn. Maar bij het verslag van Servatius mag het wel.
de Maastrichtse corporatie Servatius ging de bietenbrug op met het prestigieuze campusproject van de Spaanse architect Calatrava
Zojuist kwamen de antwoor-den binnen van (uiterst demissionair) minister Van Middelkoop op mijn vragen over woningcorporatie Woonbelang uit Veghel die huur-woningen beschikbaar stelt aan woningzoekenden op basis van gebruikscontracten (“antikraak”). Dat gebeurt ook nog eens tegen een stevige vergoeding. Volgens mij is hier sprake van ontdui-king van de Leegstandswet.
Antikraakovereenkomsten worden door woningcorporaties steeds vaker gebruikt als alternatief voor een tijdelijk huurcontract. Ze hoeven dan geen vergunning voor tijdelijke verhuur te vragen bij B&W. Ik vind dat daarmee de leegstandswet ontdoken wordt.
In Veghel worden schaarse sociale huurwoningen van €350/maand nu “Avontuurlijk en voordelig” weggezet op antikraakovereenkomsten.
Lees verder “antikraakovereenkomsten steeds verder opgerekt”
Op 13 mei 2009 bekritiseerde ik de Volkskrant die in zijn consumentenrubriek de loftrompet stak over hypotheken met variabele rente, in het bijzonder de Euribor hypotheek. Ik vond dat onverantwoord. Vandaag publiceerde de Volkskrant een vervolgartikel: “De variabele hypotheek sterft uit.” Het enthousiasme blijkt bekoeld.
De woningcorporaties SVUwonen (Uden) en Woonbelang (Veghel) willen fuseren. Schiet de huurder daar iets mee op? Samen met Sadet Karabulut schreef ik een opinieartikel voor het Brabants Dagblad van 17 juli jl.
ik was afgelopen jaren enkele keren bij bewonersbijeenkomsten in Veghel tegen de sloopplannen van Woonbelang, eerst in de Peellandstraat, later in de Oranjewijk.
Nul20, tijdschrift voor Amsterdams woonbeleid, schrijft in het julinummer over het creëren van draagvlak bij renovatie van huurwoningen, aan de hand van drie voorbeelden: Het Breed/plan Van Gool in Noord (Ymere/Eigen Haard), de dubbeltjespanden bij het Oosterpark (de Key) en Oostenburg (de Alliantie). Bij het Plan Van Gool is de hoogst noodzakelijke renovatie/energiebesparing afgeblazen, omdat er een vertrouwensbreuk is tussen corporatie en de bewonersorganisatie. Dat kan beter.
artist impression van het renovatieplan, op het moment dat alles nog in kannen en kruiken leek.
Vorige maand stelde ik samen met mijn collega Bas Jan van Bochove vragen over de grote huurverschillen in het complex Holland Carré van particuliere verhuurder Vesteda in Tilburg.
Holland Carrè bij de opening
Lees verder “€250/maand huurverschil voor dezelfde woning: is dat acceptabel?”
In de linkerkolom van deze blog vind je de categorie dossiers. Dat zijn bundelingen van alle artikelen die ik de afgelopen jaren over een onderwerp geschreven heb.
Vandaag is er weer een bijgekomen, over de zin en (vooral) onzin van schaalvergroting bij woningcorporaties: 26 praktijkvoorbeelden, schriftelijke vragen (en antwoorden), werkbezoeken, verwijzingen naar onderzoeken. Doe er je voordeel mee. En reageer natuurlijk met je eigen ervaringen en opinie.
Paulus Jansen 