woningcorporatie – Pagina 9

energiebesparing en draagvlak

Nul20, tijdschrift voor Amsterdams woonbeleid, schrijft in het julinummer over het creëren van draagvlak bij renovatie van huurwoningen, aan de hand van drie voorbeelden: Het Breed/plan Van Gool in Noord (Ymere/Eigen Haard), de dubbeltjespanden bij het Oosterpark (de Key) en Oostenburg (de Alliantie). Bij het Plan Van Gool is de hoogst noodzakelijke renovatie/energiebesparing afgeblazen, omdat er een vertrouwensbreuk is tussen corporatie en de bewonersorganisatie. Dat kan beter.

artist impression van het renovatieplan, op het moment dat alles nog in kannen en kruiken leek.

Lees verder “energiebesparing en draagvlak”

nieuw: dossier fusie/schaalvergroting woningcorporaties

In de linkerkolom van deze blog vind je de categorie dossiers. Dat zijn bundelingen van alle artikelen die ik de afgelopen jaren over een onderwerp geschreven heb.

Vandaag is er weer een bijgekomen, over de zin en (vooral) onzin van schaalvergroting bij woningcorporaties: 26 praktijkvoorbeelden, schriftelijke vragen (en antwoorden), werkbezoeken, verwijzingen naar onderzoeken. Doe er je voordeel mee. En reageer natuurlijk met je eigen ervaringen en opinie.

wijkaanpak in Nijmegen en Doesburg

Samen met Sadet Karabulut, Arnout Hoekstra en een aantal lokale SP-gemeenteraadsleden bezocht ik vandaag een aantal projecten van de woningcorporaties Talis en Portaal (Nijmegen) en Woonservice IJsselland. Natuurlijk hadden we het ook over Haagse plannen die de mogelijkheden voor corporaties om te investeren in nieuwbouw, beheer en onderhoud en de wijkaanpak frustreren.

Sadet in gesprek met een van de wijkbeheerders van Talis

Lees verder “wijkaanpak in Nijmegen en Doesburg”

De Jager weet het niet precies. En wil het ook niet weten.

Kamerleden hebben het grondwettelijk recht om de regering te controleren, onder meer door middel van het instrument van de schriftelijke vragen. Gezien de antwoorden op mijn vragen over de administratieve lasten bij woningcorporaties door de invoering van integrale vennootschapsbelasting heeft Jan Cees de Jager zichzelf het ongrondwettelijke recht toegekend om zoveel mogelijk ontwijkende antwoorden te geven.

Lees verder “De Jager weet het niet precies. En wil het ook niet weten.”

Gaat Oirschot zijn woningbedrijf verkopen of overdragen?

Complimenten aan de SP ledenwerkgroep Oirschot. Zij organiseerden gisteravond een prima -en goed bezocht- debat voor de huurders van het gemeentelijk woningbedrijf(je), dat op de nominatie staat om verkocht te worden. De vraag waar de gemeenteraad voor staat: wordt het woningbedrijf voor de laatste keer als een citroen uitgeperst, of wordt er gekozen voor het belang van de Oirschotse huurders en woningzoekenden?

Lees verder “Gaat Oirschot zijn woningbedrijf verkopen of overdragen?”

Uitvoeringskosten vennootschapsbelasting en wijkenheffing woningcorporaties: 1000 man/vrouw extra!

De integrale vennootschapsbelasting (VPB) voor woningcorporaties die Wouter Bos per 1 januari 2008 heeft ingevoerd is niet alleen een enorme fiscale kostenpost. Hij kost de corporaties aan extra administratieve kosten ook nog eens €50 miljoen per jaar. Dat werd me duidelijk bij een werkbezoek aan Wonen Zuid in Roermond, afgelopen maandag.

wil Wouter Bos die goeie ouwe tijd van de pennenlikker laten terugkeren? (bron: Office Museum)
Lees verder “Uitvoeringskosten vennootschapsbelasting en wijkenheffing woningcorporaties: 1000 man/vrouw extra!”

Bingo! (2)

De allerlaatste motie in deze parlementaire periode werd aangenomen was de motie van de leden Jansen, Albayrak, Van Bochove en Van Gent, die de minister van wonen dwingt om opnieuw te gaan onderhandelen met Aedes, Woonbond en de gemeenten over de toewijzing van sociale huurwoningen aan huishoudens met een middeninkomen. Een paar honderdduizend huishoudens tussen modaal en anderhalf keer modaal dreigen door bemoeizucht van Brussel afgesneden te worden van de toegang tot een betaalbaar huis. Daar heb ik gisteravond -voorlopig- een stokje voor kunnen steken!

Lees verder “Bingo! (2)”

Kamermeerderheid: corporaties moeten ook middeninkomens kunnen bedienen

Het debat krijgt nog een staartje, maar er tekent zich een Kamermeerderheid af om de minister van Wonen te dwingen om zijn plannen voor het beperken van de toegang tot sociale huurwoningen op te schorten en daarover opnieuw in gesprek te gaan met de organisaties van huurders en verhuurders. En vervolgens met de Europese Commissie. Want die wil dat de Nederlandse woningcorporaties alleen nog woningen mogen toewijzen aan het armste deel van de bevolking.

de SP-waakhond in Brussel sloeg vijf jaar geleden al aan over de pogingen van de Europese Commissie om de Nederlandse volkshuisvesting om zeep te helpen

Lees verder “Kamermeerderheid: corporaties moeten ook middeninkomens kunnen bedienen”

Van Middelkoop: huisnotaris in RvC kan niet

Eimert van Middelkoop past als demissionair minister van wonen alleen maar op de winkel. Bovendien drukt hij zich diplomatiek uit. Maar de goede lezer kan uit zijn antwoorden op mijn schriftelijke vragen over de huisnotaris van Laurentius verstaan dat deze vorm van belangenverstrengeling niet door de beugel kan. Lees verder “Van Middelkoop: huisnotaris in RvC kan niet”

Citaat van de dag

“Van de 2.700 parkeerplaatsen die Stadgenoot momenteel exploiteert staat 29% leeg, waarmee de corporatie €720.000 aan huuropbrengsten misloopt.”
Ruud van Trijp van woningcorporatie Stadgenoot klaagt in het maartnummer van Nul20 over de verplichting die gemeenten aan corporaties opleggen om gebouwde parkeervoorzieningen te realiseren, ook in wijken waar op straat nog geen betaald parkeerregime is ingevoerd.

In Amsterdam-West, hier in Osdorp, zijn de afgelopen jaren veel nieuwbouwprojecten met gebouwd parkeren gerealiseerd

Lees verder “Citaat van de dag”