Debat woningcorporaties

Op 8 december sprak de commissie voor Binnenlandse Zaken -ik kan er nog steeds niet aan wennen- met minister Donner over de financiële toestand en het integriteitsbeleid bij woningcorporaties.

De financiële situatie van corporaties wordt ondermijnd door de invoering van een huurtoeslagheffing. Als de oplossingsrichting van de minister voor dit probleem de verkoop van een deel van het bezit is zullen de financiële problemen op termijn alleen maar groter worden. Je verkoopt immers je tafelzilver.

Er wordt op dit moment door corporaties minder gesloopt dan in het verleden, mede door verzet van huurders en de kritiek van de SP, zie ons rapport Langs de Slooplat. Maar de complexen die niet gesloopt worden moeten wel een grootonderhoudsbeurt krijgen, in combinatie met energiebesparende maatregelen. Anders gaat de verkrotting verder door.

Het integriteitsbeleid van de corporaties en de wetgeving op dat gebied zijn halfslachtig. Raden van commissarissen die niet optreden tegen integriteitsschendingen of wanbeleid worden zelden aangepakt door de minister -uitzondering: Rentree- en blijven gewoon zitten.

Lees hier het verslag 29453-181 van het debat.

Minister wonen speelt verstoppertje met Tweede Kamer

De minister van wonen -tegenwoordig is dat een nevenfunctie van de minister van Binnenlandse Zaken- heeft nooit een mening over een voorgenomen fusie van woningcorporaties.
Tot het te laat is.
Dat begint langzamerhand op te vallen.

Lees verder “Minister wonen speelt verstoppertje met Tweede Kamer”

De Boer vs Jansen: staatssteun woningcorporaties

dubbelcolumn nvm.nl, 23 november

Beste Paulus,

We hebben elkaar nog niet aan de tand gevoeld over de staatssteun aan woningcorporaties. Volgens een Europese beschikking mogen woningcorporaties nog maar 10 procent van hun woningen voor inkomens boven de 33.000 euro ontwikkelen onder staatssteun. Er is tot nu toe namelijk altijd sprake geweest van een garantstelling door het Rijk voor alle activiteiten van woningcorporaties. Voor de goede orde, Europa bemoeit zich niet met sociale woningbouw maar gaat wèl over mededinging.

Lees verder “De Boer vs Jansen: staatssteun woningcorporaties”

Tussenstand: woningcorporatie De Veste mag niet uitstappen

De afdeling rechtspraak van de Raad van State heeft zojuist de uitspraak gedaan dat woningcorporatie De Veste uit Ommen niet eenzijdig zijn status als Toegelaten Instelling mag inleveren. Ik ben dat met de Raad van State eens, maar voorspel dat De Veste, als er niets veranderd aan het Nederlandse volkshuisvestingsbeleid, nu naar de Europese rechter zal stappen.

Lees verder “Tussenstand: woningcorporatie De Veste mag niet uitstappen”

corporaties: kabinetsbeleid desastreus voor sector

Zojuist werden de uitkomsten van de corporatie survey 2010 gepubliceerd, waarbij corporaties gevraagd werd naar hun inschatting van de effecten van het kabinetsbeleid. Hun inschatting in één woord samengevat: desastreus.


de wijkaanpak volgens Rutte

Lees verder “corporaties: kabinetsbeleid desastreus voor sector”

binnenkort in dit theater: girogluren bij huurders woningcorporaties

In het regeerakkoord staat dat de huren van corporatiewoningen voor huishoudens met een inkomen met meer dan €43.000 met 5%/jaar extra omhoog mogen boven het inflatiepercentage. Impliciet wordt daarmee het girogluren ingevoerd voor alle huurders van corporatiewoningen.

Lees verder “binnenkort in dit theater: girogluren bij huurders woningcorporaties”

verslag toezichthouder: geheim, tenzij

Minister Van Middelkoop vindt dat het eindverslag van een extern toezichthouder bij een woningcorporatie niet standaard openbaar moet zijn. Maar bij het verslag van Servatius mag het wel.


de Maastrichtse corporatie Servatius ging de bietenbrug op met het prestigieuze campusproject van de Spaanse architect Calatrava

Lees verder “verslag toezichthouder: geheim, tenzij”

Van Middelkoop duikt

Zojuist kwamen de antwoor-den binnen van (uiterst demissionair) minister Van Middelkoop op mijn vragen over woningcorporatie Woonbelang uit Veghel die huur-woningen beschikbaar stelt aan woningzoekenden op basis van gebruikscontracten (“antikraak”). Dat gebeurt ook nog eens tegen een stevige vergoeding. Volgens mij is hier sprake van ontdui-king van de Leegstandswet.

Lees verder “Van Middelkoop duikt”

antikraakovereenkomsten steeds verder opgerekt

Antikraakovereenkomsten worden door woningcorporaties steeds vaker gebruikt als alternatief voor een tijdelijk huurcontract. Ze hoeven dan geen vergunning voor tijdelijke verhuur te vragen bij B&W. Ik vind dat daarmee de leegstandswet ontdoken wordt.

In Veghel worden schaarse sociale huurwoningen van €350/maand nu “Avontuurlijk en voordelig” weggezet op antikraakovereenkomsten.

Lees verder “antikraakovereenkomsten steeds verder opgerekt”

groter, grootst: goed voor de huurder?

De woningcorporaties SVUwonen (Uden) en Woonbelang (Veghel) willen fuseren. Schiet de huurder daar iets mee op? Samen met Sadet Karabulut schreef ik een opinieartikel voor het Brabants Dagblad van 17 juli jl.


ik was afgelopen jaren enkele keren bij bewonersbijeenkomsten in Veghel tegen de sloopplannen van Woonbelang, eerst in de Peellandstraat, later in de Oranjewijk.

Lees verder “groter, grootst: goed voor de huurder?”