Als een meerderheid van de Kamer er een stempel op zet, zal minister Donner per 1 januari 2012 een stukje sociale vernieuwing introduceren in het Bouwbesluit: de buurt-WC. Nu moet nog iedere woning een eigen toilet hebben. Straks is het toegestaan om dat toilet weg te laten en vijf woningen gebruik te maken van één gemeenschappelijk -niet afsluitbaar- toilet.
minister Donner trekt er hard aan om de bouwkosten in de sociale huursector te verlagen
Op 30 juni debatteert de Kamer met minister Donner over het nieuwe Bouwbesluit, een (wan)product van de dereguleringswoede van dit kabinet en zijn voorgangers. Gisteren deed ik tijdens de jubileumbijeenkomst van Interconcept een voorstel voor een alternatief: het Bouwbesluit-light. Het werd erg positief ontvangen. Lees verder “Bouwbesluit-light : eenvoudiger regels, betere kwaliteit”
dubbelcolumn nvm.nl d.d. 6 juni 2011
Beste Paulus, Binnenkort hebben we met een deel van de vaste Kamercommissie een werkbezoek aan Berlijn. Ik heb dit geïnitieerd omdat het goed is eens te kijken hoe de woningmarkt in Duitsland in elkaar zit. Belangrijkste drijfveer is echter de volgende. In Duitsland heeft men private investeerders toegelaten in het corporatiebestel. De doelstelling, de huisvesting van huishoudens met lagere inkomens, is niet komen te vervallen. Integendeel. Ik vind dit een interessante gedachte en om de volgende redenen.
Huizenbezitters houden gemiddeld lang niet zoveel over aan hun investering als verondersteld en lopen zelfs een flinke kans op verlies, als ze hun aan- en verkoop niet goed timen. Dat concluderen de Economen Wenli Li (Federal Reserve) en Fang Yang (State University Ney York) in hun studie American Dream or American Obsession? The economic Benefits and Costs of Homeownership
dubbelcolumn voor nvm.nl d.d. 30 mei 2011
Als je een woning koopt verwacht je dat die constructief in orde is, brandveilig, gezond en duurzaam. De minimale kwaliteitseisen voor woningen (nieuw en bestaand) en andere gebouwen staan in het Bouwbesluit.
Ik heb vandaag schriftelijke vragen gesteld aan minister Donner van Wonen/Binnenlandse Zaken, naar aanleiding van de afgebroken galerijen van de flat aan de Antillenweg in Leeuwarden. Kern: is deze constructie ook elders toegepast? Lees verder “Quickscan nodig na afbreken galerijen”
dubbelcolumn nvm.nl d.d.23 mei 2011
Beste Paulus, afgelopen maandagochtend had ik een bijzonder leuk werkbezoek aan vier ondernemende dames in het prachtige Groningse Ulrum, alle vier werkzaam in de makelaardij in de noordelijke drie provincies. Deze vier makelaars hebben hun krachten gebundeld onder de noemer http://www.goedkoop-wonen.nl. Met deze samenwerking willen ze het aantrekkelijke wonen in de dunner bevolkte randgebieden van Nederland – in dit geval de noordelijke drie provincies, maar je kunt ook denken aan de Achterhoek, Limburg en Zeeland – promoten. Want aantrekkelijk wonen, dat is het!
Consistent is het wel. Ook staatssecretaris Joop Atsma vertrouwt, in navolging van zijn voorganger Vogelaar, Van der Laan en Van Middelkoop, op de zelfregulering van de markt als het gaat om het verbeteren van de abominabele kwaliteit van de mechanische ventilatie van woningen. Maar als ze er ècht niets van bakken dank komt hij misschien op termijn wel met wetgeving. Lees verder “Atsma: héééél misschien regelgeving ventilatie woningen”
dubbelcolumn voor nvm.nl d.d. 2 mei 2011
‘Mooi, het aantal regels voor bouwbedrijven gaat met 30% omlaag en bestaande regels worden simpeler. Kabinet maakt ruimte voor ondernemers.’ Dat twitterde Maxime Verhagen. Laten we dat kabinetsplan heel goed controleren vóór het in het Staatsblad terecht komt. Bouwregels zijn niet bedacht om ondernemers het leven gemakkelijker te maken, maar om te verzekeren dat ondernemers fatsoenlijke kwaliteit leveren en gebouwen veilig, gezond en duurzaam zijn.
dubbelcolumn op nvm.nl d.d. 26 april 2011
Beste Paulus, het programma Kassa is bezig met onderzoek naar huurbemiddelingsbureau’s. Kennelijk zijn er gevallen bekend waarbij huurbemiddelingsbureau’s hoge prijzen voor hun bemiddelingsrol vragen. De vraag aan ons als Tweede Kamerleden luidt vervolgens of we dit willen reguleren. Met andere woorden: aan banden moeten leggen.
Paulus Jansen 