Dubbelcolumn voor nvm.nl d.d. 24 oktober 2011
Beste Paulus, Zo op de zaterdagmiddag in de pauze van het Eurotopdebat in Den Haag, even tijd gemaakt om jou te schrijven. Voor het herfstreces hebben we de Woonvisie besproken. Als VVD vonden we het nog wat te vroeg na het verschijnen van het regeerakkoord om al met een Woonvisie te komen. Je kon dan ook verwachten dat de Woonvisie niet veel zou afwijken van het regeerakkoord. En dat bleek ook.
Vanavond vindt het algemeen overleg met minister Donner over het nieuwe Bouwbesluit plaats. Om preciezer te zijn: over het veegbesluit bij het nieuwe Bouwbesluit. Nee, nog nauwkeuriger: over de reparatie die nodig is om ná het veegbesluit de vele losse eindjes af te hechten. De mensen die ermee moeten gaan werken krijgen er een punthoofd van.
Lees hier mijn inbreng bij het debat: VH 20111012 AO Bouwbesluit
De NRC heeft vandaag een goed achtergrondartikel over de veiligheid van liften. Onderhoudsbedrijven zijn ook opdrachtgever van de keuringsinstituten. Dat is linke soep.
horror in de lift: straks niet alleen fictie maar ook werkelijkheid?
Dubbel vangen bij woningbemiddeling mag niet. En veel kosten die door woningbemiddelaars in rekening worden gebracht zijn onverschuldigd, kunnen dus teruggevorderd worden. Dat blijkt uit antwoorden van minister Opstelten (justitie) op mijn schriftelijke vragen over wanpraktijken bij woningbemiddelaars, naar aanleiding van een uitzending van VARA’s Kassa op 23 april jl..
het regent klachten over commerciele woningbemiddelaars als Direct Wonen
Lees verder “woningbemiddeling: van twee kanten vangen mag niet”
Samen met ons Enschedèse gemeenteraadslid Annelies Futselaar en Overijssels statenlid Sybren Gerlofsma was ik maandag op bezoek bij corporatie De Woonplaats in Enschedè. Het is de grootste verhuurder in de regio Twente/Achterhoek.
Hein Piet Donner heeft er een nieuwe nevenfunctie bij: minister van Leegstand. Gisteren liet hij de Kamer weten dat hij de komende jaren 40% van de kantoorruimte van het Rijk in Den Haag zal afstoten, anderhalf keer zoveel als de inschatting van toenmalig minister Ter Horst twee jaar geleden.
Adri Duivesteijn -sinds zijn vertrek uit de Tweede Kamer wethouder wonen in Almere- wil het toezicht op de naleving van het Bouwbesluit verregaand beperken. Maar die beperking geldt alleen voor mensen die hun eigen huis laten bouwen in het kader van “particulier opdrachtgeverschap”. Zo stopt de gemeente met het toezicht op de bruikbaarheidseisen. Dat zijn onder meer de eisen die gaan over de toegankelijkheid van woningen voor mindervaliden. Die hebben vette pech. Want voor Duivesteijn moet wat het zwaarste is het zwaarste wegen: “We leven nu onder de dictatuur van de regelgeving”.
In Almere wordt het wilde wonen werkelijkheid. letterlijk. (geinteresseerd? kijk hier)
Leden van de Raad van Commissarissen van woningcorporaties benoemen hun eigen opvolgers. En de samenstelling van de eerste RvC werd na de instelling (in 2000) geregeld door de directeur-bestuurder die de RvC geacht wordt te controleren. Het is dan ook logisch dat keer op keer blijkt dat corporaties ontsporen, omdat de RvC zit te pitten in plaats van zijn toezichthoudende taak fatsoenlijk uit te oefenen. En daar worden ze nog vorstelijk voor betaald ook.
Bekijk het onderzoek van NOS naar de betaling van RvC’s.
De Woonbond wil nu dat de sectorafspraken met betrekking tot de honorering van RvC-leden bij corporaties algemeen verbindend verklaard worden in de Woningwet. Ik vrees dat dit niet voldoende is. Wat mij betreft is nummer-een-met-stip: schaf de footloose commissaris af. Minstens de helft plus een van de commissarissen zou gekozen moeten worden door de huurders. En de rest moet benoemd worden door de gemeenten uit het werkgebied. Zie mijn artikel toezichthouders. O ja: commissarissen zouden ook per direct afzetbaar moeten zijn als ze niet functioneren.
De afgelopen tien jaar hebben -met name Angelsaksische- beleggers massaal huurwoningen opgekocht in Duitsland. Ulrich Ropertz van de Deutscher Mieterbund (DMB) is niet gerust op de effecten hiervan voor de huurders. En de cijfers geven hem gelijk.
belegger Gagfah verlaagde de onderhoudsuitgaven in vier jaar tijd met bijna 30%; de huurders ondervinden steeds vaker de gevolgen daarvan
Lees verder “Invasie Angelsaksische beleggers op Duitse huurmarkt”
Vandaag begon ik aan een kort werkbezoek aan Berlijn, samen met een aantal andere woordvoerders wonen uit de Tweede Kamer, Aedes en de Vereniging Eigen Huis. De gepensioneerde directeur van het voormalige gemeentelijke woningbedrijf Hans Jörg Duvigneau gaf direct na onze aankomst een introductie van het Duitse huisvestingsbeleid.
Lees verder “Coöperaties interessant alternatief voor corporaties”
Paulus Jansen 