Categorie: wonen

‘Huren achtergebleven bij de markt’? Die zoeken we op.

Als je maar lang genoeg blijft roepen dat half hurend Nederland voor een grijpstuiver “scheefwoont” -zoals VVD en D66 sinds jaar en dag doen- ga je zelf nog geloven in je eigen propaganda. En voor je het weet denkt iedereen die niet huurt dat dit ook echt zo is. Onder hen bijvoorbeeld makelaar @FritsMarkus die mij vanmorgen tweet: ‘Volgens mij zijn de huren in Nederland sterk achtergebleven bij de markt.’ Frits, laten we de cijfers erop naslaan.


populisme, niet alleen een volkssport voor de thema’s immigratie, integratie en justitie.

Lees verder “‘Huren achtergebleven bij de markt’? Die zoeken we op.”

Bouwleges: zijn ze van de pot gerukt?

In februari 2000, twaalf en een half jaar geleden, stelde Remi Poppe schriftelijke vragen over het artikel “leges: heel veel geld voor flutwerk.” Grond voor het artikel was een dissertatie waarin onderzocht was of gemeenten voldeden aan de verplichting van artikel 229b van de Gemeentewet, waarin gesteld wordt dat leges maximaal gelijk mogen zijn aan de reëel te maken kosten voor de af te geven vergunning. Het is nu 2012 en de kwalificatie “veel geld voor flutwerk” is voor de meeste gemeenten nog steeds van toepassing.


gezien de prijs van een bouwvergunning zou je denken dat de afgifte plaats vindt na zware onderhandelingen

Lees verder “Bouwleges: zijn ze van de pot gerukt?”

Meer huurwoningen: zegen voor de woningzoekende, goed voor de bouwsector!

Samen met Pauline Bieringa (Bank Nederlandse Gemeenten) en @BartKroesbergen (More For You) deed ik gisteren de aftrap voor een debat van de bouwbranche over het thema ‘Herstel de woningmarkt: wat kunnen de bouwwereld en het kabinet doen?’


hoewel de rijen tegenwoordig virtueel zijn groeit de vraag naar huurwoningen explosief, terwijl 250.000 koopwoningen aan de straatstenen niet te slijten zijn.

Lees verder “Meer huurwoningen: zegen voor de woningzoekende, goed voor de bouwsector!”

Regeerakkoord en huurverhoging

Gisteren had ik het over de vermoedelijke uitkomst van het regeerakkoord met betrekking tot de verhuurderheffing. Vandaag kijk ik naar de mogelijke ontwikkeling van het huurbeleid. Alweer een opmerkelijke uitkomst: de ellende die huurders van PvdA te verwachten hebben is nog groter dan die bij de VVD. Dat blijkt uit de rekensommen van het Centraal Planbureau.


voorbode van huurbeleid-nieuwe-stijl: woningcorporatie Eigen Haard biedt in Amstelveen rijtjeshuizen aan voor huren tot €1.400/maand.

Lees verder “Regeerakkoord en huurverhoging”

Regeerakkoord en corporatieheffing

Als VVD en PvdA voor wat betreft de verhuurders-heffing vasthouden aan hun verkiezingsprogramma’s zijn er over tien jaar geen woningcorporaties meer: de ‘niet-winstbeogende instellingen in het belang van de volkshuisvesting’ (Woningwet) zijn tegen die tijd leeggeplunderd.


er wordt wat afgelachen in Den Haag, maar de 2,3 miljoen huurders van een corporatiewoning is het lachen vergaan.

Lees verder “Regeerakkoord en corporatieheffing”

Achterstallig onderhoud en “achterstallig onderhoud”

NHG directeur Karel Schiffer haalde vanavond het Journaal met zijn noodkreet over de banken die door de aangescherpte kredietregels weigeren om bij woningaankoop de kosten voor het wegwerken van achterstallig onderhoud volledig mee te financieren. Eerder wees hij op de teruglopende animo van banken om een extra hypotheek voor de kosten van achterstallig onderhoud te verstrekken. Hij heeft een punt, maar het getoonde voorbeeld schiet door.


funderingsherstel na paalrot kan zwaar in de papieren lopen; in de meeste gevallen is hypothecaire financiering noodzakelijk om de kosten te financieren.

Lees verder “Achterstallig onderhoud en “achterstallig onderhoud””

Spies: leegstand corporatiewoningen geen probleem

Minister Spies vindt een leegstand van 77.000 sociale huurwoningen, 3% van de voorraad en ongeveer drie keer de hoeveelheid sociale huurwoningen die corporaties jaarlijks bijbouwen, geen probleem. Daar zakt toch je broek van af?

Lees verder “Spies: leegstand corporatiewoningen geen probleem”

Blok-voor-blok energiezuiniger

Op 28 oktober 2007 besprak de Kamer het integrale klimaatplan ‘Schoon en Zuinig’ met toenmalig milieuminister Jacqueline Cramer. Bij die gelegenheid deed ik enkele voorstellen om energiebesparing in de bestaande woningvoorraad te versnellen, door een industriële aanpak die goedkoper is en minder rompslomp veroorzaakt voor de bewoners. Na lang wachten kwam een volgend kabinet met de ‘blok-voor-blok energiezuiniger’ aanpak. Werkt dat een beetje?


blok voor blok aanpak aan de Treublaan in Amersfoort

Lees verder “Blok-voor-blok energiezuiniger”

Onderzoek rechtsbescherming woonbootbewoners

Minister Spies heeft zojuist mijn schriftelijke vragen over het onderzoek naar de verbetering van de rechtsbescherming van woonbootbewoners beantwoord. Het is de bekende combinatie van een lach en een traan.

Lees verder “Onderzoek rechtsbescherming woonbootbewoners”