Categorie: wonen

Er is een alternatief voor de verhuurderheffing

Sommige mensen vragen me wat de oplossingsrichting is om van deze afbraakpolitiek af te komen. In het regeerakkoord is €2 miljard opbrengst voor de twee verhuurderheffingen ingeboekt. Die opbrengst is voor de coalitiepartijen ongetwijfeld heilig.


de verkiezingen mogen net achter de rug zijn, maar de soepexpress van de SP blijft komende tijd overuren maken: bij protestmanifestaties van huurders en bouwvakkers

Lees verder “Er is een alternatief voor de verhuurderheffing”

Wet energielabel aangenomen

Bijna een half jaar na de eerste termijn in de behandeling van het wetsvoorstel kenbaarheid energieprestaties gebouwen is vorige week de tweede termijn afgerond. Vandaag vonden de stemmingen plaats. Het wetsvoorstel is aangenomen, met steun van de SP.

Tijdens de eerste termijn legden VVD en CDA met het indienen van twee amendementen volgens minister Spies “… een bommetje onder het wetsvoorstel”. Volgens de minister waren de amendementen in strijd met de eisen die de Europese Richtlijn stelt. Om die reden wilden ze amendementen laten toetsen door de Raad van State. Die was het eens met de minister.

Lees hier de tweede termijn van het plenaire debat

doorrekening CFV huurbeleid-verhuurderheffing Rutte-II: dodelijk!

Zo juist heeft het kabinet na veel getalm de doorrekening van de effecten van het regeerakkoord voor de huurmarkt vrijgegeven. De conclusie bevestigt het eerdere beeld uit de doorrekening door Ortec: dit beleid gaat ervoor zorgen dat op korte termijn corporaties bij bosjes gaan omvallen en dat de andere niets meer kunnen bouwen. Dat betekent het einde van de sociale huursector, die honderddertig jaar geleden ontstaan is uit initiatieven van bevlogen sociaal-democraten en liberalen. Shame!


Jan van der Moolen, directeur Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting (foto: Corporatiegids)

Lees verder “doorrekening CFV huurbeleid-verhuurderheffing Rutte-II: dodelijk!”

Fact check: ‘woningcorporaties krijgen er ongenadig van langs’

Twee weken na de publicatie van het regeerakkoord beginnen de landelijke media in de gaten te krijgen dat de sociale huursector het onder paars nog zwaarder gaat krijgen. ‘Woningcorporaties krijgen er ongenadig van langs.’ kopt de Volkskrant boven een uitgebreide analyse in de krant van 10 november. Helaas is die analyse imcompleet en deels onjuist.

Lees verder “Fact check: ‘woningcorporaties krijgen er ongenadig van langs’”

Regeerakkoord treft huurders en bouwvakkers

Regeerakkoord treft corporaties kopte de Telegraaf naar aanleg van een rapport van Ortec Finance in opdracht van corporatiebond Aedes. Volgens mij zou een betere kop zijn: regeerakkoord treft huurders en bouwvakkers.


binnenkort zeldzamer dan een bedreigde diersoort: de bouwvakker (met dank aan schildersvak)

Lees verder “Regeerakkoord treft huurders en bouwvakkers”

eindafrekening ss Rotterdam: €230 miljoen vermogen Woonbron verdampt

Er kan een streep onder het dossier ss Rotterdam. Het schip wordt voor €29,9 miljoen verkocht aan WestCord hotels, dat ook eigenaar is van hotel New York. De teller van de totale schade voor woningcorporatie Woonbron blijft daarmee -waarschijnlijk staan op €230 miljoen. Dat is €5.927,82 verdampt vermogen per huurder.

Nog eens nalezen hoe dit monument van egotripperij in handen kwam van een woningcorporatie, en hoe het uiteindelijk minister Ella Vogelaar de politieke kop kostte? Lees dossier ss Rotterdam.

Overigens klopt de lezing van het NOS journaal dat Woonbron de ss Rotterdam van “de politiek uit Den Haag” moest verkopen maar half. Van meet af aan riep toenmalig Woonbron-directeur Martien Kromwijk, verantwoordelijk voor aankoop, dat hij 80% van de investering zou doorverkopen aan commerciële partijen, die zeer geinteresseerd zouden zijn in de hotel- en congresfaciliteiten. In werkelijkheid raakte hij de aandelen aan de straatstenen niet kwijt. Nadat minister Vogelaar het veld geruimd had stelde haar opvolger Eberhard van der Laan een toezichthouder aan. Die concludeerde al snel dat de ss Rotterdam maar beter integraal afgestoten kon worden. Dat was vier jaar geleden.

Het is wrang dat de ss Rotterdam werd aangekocht als landmark en “stagefabriek” voor de wijkaanpak in Rotterdam-Zuid. Door het fiasco van Woonbron en de daarop gevolge deconfiture van Vestia is nu het investeringsvermogen van de Rotterdamse corporaties gedecimeerd, terwijl de kabinetten Rutte-I en Rutte-II nog slechts wat kleingeld aan de wijkaanpak besteden.

Gelukkig zit Feijenoord weer in de lift.

Elkaar wat gunnen: woonbeleid

Eergisteren maakte ik een analyse van de plussen en minnen voor VVD en PvdA bij de afspraken over energiebeleid in het regeerakkoord. Hoe is het beeld bij het woonbeleid?


Jan Schaefer in de tijd dat de sociale huursector nog werd opgebouwd; inmiddels is de afbouw in volle gang.

Lees verder “Elkaar wat gunnen: woonbeleid”

What’s in a name?

Ligt het nou aan mij dat bij het horen van namen als Vestia, Mitros, Portaal of Staedion mijn haren recht overeind gaan staan? Waarom moet een (fusie)woningcorporatie getooid gaan met een fantasienaam, die net zo goed zou kunnen staan voor een te groot uitgevallen school (Amarantis) thuiszorgorganisatie (Aveant), welzijnskoepel (Portes) of netbeheerder (Enexis)? Waarom bovendien niet iets meer respect voor de historie?


met name vóór de inwerkingtreding van de Woningwet 1901 hadden veel woningcorporaties de coöperatieve organisatievorm (meer lezen: de Rochdale principles); een aantal richten zich niet op de bouw van huurwoningen, maar op de bevordering van het eigen woningbezit.

Lees verder “What’s in a name?”