Categorie: Kamervragen

venootschapsbelasting waarborgfondsen: opnieuw aanslag op corporaties en bouwsector

Het Financieele Dagblad meldde vanmorgen dat de belastinginspecteur waarborgfondsen voor een aantal semi-publieke sectoren (volkshuisvesting, onderwijs, zorg) sinds kort als vennootschapsplichtig aanmerkt. Waarschijnlijk zijn alle aanslagen nog onder de rechter, maar als dit doorgaat is het een volgende nagel aan de doodskist van de woningcorporaties, die in hoge mate afhankelijk zijn van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw voor de goedkope financiering van hun leningen. Gevolgen: nog minder investeringen in nieuwbouw, renovatie, isolatie; nog meer werkloze bouwvakkers. Met dank aan het kabinet Rutte.


“ja beste huurders, helaas moet ik jullie opnieuw zooooo’n poot uitdraaien!”

Lees verder “venootschapsbelasting waarborgfondsen: opnieuw aanslag op corporaties en bouwsector”

€30 per m2

Blijkens onderzoek van vastgoedmakelaar Savills bedraagt de gemiddelde huur voor een studentenkamer in Amsterdam nu €500. Omgerekend naar m2-prijzen is dat ruim vier keer de prijs voor een sociale huurwoning. Dat roept de vraag op: hoe is het eigenlijk mogelijk dat bij de wettelijke huurbescherming voor onzelfstandige woonruimte dit soort krankzinnige prijzen gevraagd kunnen worden. Zo minister Blok misschien de huurbescherming eens wat kunnen aanscherpen? Ja dus.

Lees hier mijn schriftelijke vragen aan minister Blok: VH 20130717 SV huren studentenkamers

Eindelijk betaalbare stille remblokken voor goederentreinen

Er wordt al jaren aan gewerkt, maar nu zijn ze daadwerkelijk beschikbaar: betaalbare stille remblokken, ter vervanging van de knarsende gietijzeren blokken op bestaand goederenmaterieel. Nu is alleen nog de vraag: hoe veel -of: hoe weinig- haast gaat het kabinet maken om het bestaande goederenmaterieel daadwerkelijk van die stille blokken te voorzien? Omwonenden van spooremplacementen zouden daar zeer bij gebaat zijn.

Lees verder “Eindelijk betaalbare stille remblokken voor goederentreinen”

overlast politiehelicopters kan wel wat minder

In Amerikaanse politieseries ontbreken ze nooit: de politiehelicopters die bij nacht en ontij law & order handhaven. Al dan niet met zoeklichten. Ook in Nederland worden politiehelicopters steeds vaker ’s nachts ingezet. Inzet boven stedelijk gebied houdt veel mensen uit hun slaap. Wat mij betreft is dat reden om eens goed te kijken hoe die overlast tot een minimum beperkt kan worden.


binnenkort in dit theater?

Lees hier mijn vragen aan de ministers van veiligheid & justitie en infrastructuur & milieu: MIL 20130703 SV herrie van politiehelicopters

UPDATE 24sep2013: mijn vragen werden zojuist beantwoord . Volgens staatssecretaris Fred Teeven worden politiehelicopters slechts ingezet in de volgende situaties: 1 het redden van mensenlevens; 2 veiligheid ten behoeve van politieoptreden in verband met bijzonder moeilijke, ingewikkelde en niet overzichtelijke aanhoudingssituatie‘s; 3 aanhoudingen van verdachten in het segment van high impact crime, inclusief gevaarlijke achtervolgingen.

Dijsselbloem en Blok willen niets doen aan financiering bouwbedrijven

Bouwbedrijven financieren onderhanden werk voor en zijn om die reden afhankelijk van projectfinanciering. Sinds de financiële crisis draaien de banken de kredietkraan dicht, waardoor ook bedrijven die nog redelijk goed in het werk zitten omvallen. De ministers Dijsselbloem en Blok vinden dat vooral een probleem van deze bedrijven zelf. En als die ontevreden zijn over hun bank moeten ze maar naar de rechter stappen.


Jeroen Dijsselbloem: “we weten niet of banken bij krediet aan bouwbedrijven zekerheden stapelen, en we willen het niet weten ook”

Lees verder “Dijsselbloem en Blok willen niets doen aan financiering bouwbedrijven”

Hoe absoluut is het recht van voordracht?

Ik dacht -waarschijnlijk net als iedereen- dat het wettelijke recht van bindende voordracht door de huurdersorganisatie van een woningcorporatie voor twee leden van de raad van commissarissen bindend is. Kortom: dat daarvan niet afgeweken mag worden. Corporatie WoonFriesland denkt daar anders over, met een langslepend geschil tot gevolg.


twee jaar geleden bracht ik een werkbezoek aan WoonFriesland, naar aanleiding van het instorten van een galerij van de Antillenflat

Lees verder “Hoe absoluut is het recht van voordracht?”

huurverhoging: waar blijft de hardheidsregeling voor gehandicapten?

Minister Blok op 13 februari: ‘Er zal een hardheidsclausule komen voor gehandicapten en chronisch zieken — ik zal deze groepen met een ministeriële regeling preciezer beschrijven — waardoor zij bij een inkomensafhankelijke huurverhoging niet hoeven te worden getroffen door die huurverhoging’ We hebben nog minder dan 3 weken te gaan voor de aanzeggingen voor de huurverhoging verstuurd worden. Waar blijft die regeling?

Lees verder “huurverhoging: waar blijft de hardheidsregeling voor gehandicapten?”

systeemcrash inkomensafhankelijk huurbeleid

De inkomensgegevens die de verhuurders moeten gebruiken om de inkomensafhankelijke huurverhoging te berekenen deugen niet. Corporaties die meerdere keren voor hetzelfde woningbestand de gegevens opvroegen kregen van de Belastingdienst keer op keer afwijkende gegevens, waarbij in sommige gevallen tientallen procenten van de opgaven verschilden. Volgens de Belastingdienst waren de grootste afwijkingen het gevolg van een “systeemcrash”. Volgens mij is het beleid van de inkomensafhankelijke huurverhogingen zelf gecrasht.


Lees verder “systeemcrash inkomensafhankelijk huurbeleid”

Driekwart van alle erfpachtcontracten “code red”

Driekwart van de 400.000 particuliere erfpachtcontracten voldoet niet aan de bancaire richtlijn particuliere erfpacht. Daarmee lopen deze eigenaar-bewoners het risico op onredelijke verhogingen van de erfpacht. Ook kunnen ze in veel gevallen hun huis niet meer verkopen, omdat de bank geen hypotheek wil verstrekken op deze code-rood-contracten. In 2011 probeerde ik minister Donner al te bewegen om actie te ondernemen. Die zag dat niet zitten. Zouden de ministers Blok en Opstelten wel in actie willen komen?

Lees hier mijn schriftelijke vragen over particuliere erfpacht: VH 20130417 SV particuliere erfpacht

UPDATE 4 juni 2013
Lees hier de antwoorden: 20130604 ANTW 2464 VH particuliere erfpacht
Blok en Opstelten weigeren om de wet aan te passen. Eigenaar-bewoners met een ‘code rood’ moeten zelf maar een rechtszaak aanspannen. Een peperdure grap, met onzekere afloop!

Drie miljard of meer investeringen op de tocht. en het WSW heeft geen haast…

Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) zorgt ervoor dat woningcorporaties ten behoeve van hun sociale taken goedkoper geld kunnen lenen. Na het publiceren van de wonen-paragraaf uit het regeerakkoord heeft het WSW de borgingsruimte van de corporaties voor 2014 voorlopig op nul gezet, tot de corporaties hun nieuwe begroting hadden ingeleverd die rekening houdt met de nieuwe werkelijkheid. Dat hebben de corporaties voor 1 april gedaan. En nu heeft het WSW geen haast meer.

Lees hier mijn schriftelijke vragen aan minister Blok:VH 20130414 SV WSW-CFV v2