Veel aangename fiets- en wandelroutes lopen langs water. Het is dan onvermijdelijk dat je ook regelmatig dat water over moet. Dat is meestal geen straf. Een bloemlezing van wat ik dit jaar tegenkwam op een fietsvakantie in de Provence en de terugtocht naar huis via Rhone, Saône, Doubs en Rijn.
(aangepast/aangevuld 24 augustus 2023)
Johan Conijn (Finance Ideas) gaf vorig jaar, in opdracht van minister Hugo de Jonge, een advies over de financiering van wooncoöperaties, dat weinig aandacht trok. Zijn conclusie is kraakhelder: zonder een grotere financiële overheidsbetrokkenheid in de vorm van zachte leningen, garanties en/of gronduitgifte/erfpacht tegen vriendelijke voorwaarden gaat deze eigendomsvorm geen grote vlucht nemen. De brief 29453-556 die de minister vervolgens in februari 2023 naar de Kamer stuurde laat zien dat het Rijk vooralsnog de hand op de knip houdt.
Door de groeiende woningnood is er de laatste jaren toenemende discussie over fundamenteel andere verhoudingen op de woningmarkt. Nederland heeft nu een hoog aandeel koopwoningen (bijna 60%), een hoog aandeel corporatie huurwoningen (30%) en een beperkt aandeel commerciële huur en andere eigendomsvormen. Bij die andere eigendomsvormen staat coöperatief bezit, met name in de grote steden, in de belangstelling.
Samen met Eva de Bakker en de kamerleden Roald van der Linde (VVD) en Albert de Vries (PvdA) was ik gisteren op bezoek in Winterswijk. In het -voor Randstedelingen …- achterste stukje van de Achterhoek wil de openbare basisschool Kotten binnenkort starten met tweetalig onderwijs, in het Nederlands en het Duits.
“Mijnheer, wat doet u eigenlijk op zo’n werkbezoek?” “Niet doorvertellen jongens, meestal gaan we gewoon voetballen.”
Vlakbij de Nederlandse grens ten oosten van Groningen ligt het voormalige concentratiekamp Börgermoor (Esterwegen). Het was een van de eerste concentratiekampen van de nazi’s, waar vooral politieke tegenstanders werden “opgeborgen”. Hun enige wapen was het propagandawapen. Dat leidde tot een van de bekendste verzetsliederen van de twintigste eeuw.
gedenksteen bij kamp Börgermoor met de tekst van het eerste couplet van Wir sind die Moorsoldaten
Zo luidde de kop boven een artikel in de Cobouw van vandaag, met als onderkop “beleggers willen meer dan €1 miljard investeren”. Speciaal voor PvdA-leden als @JacquesMonasch en @HerbertKuiling , die enthousiast zijn over deze ontwikkeling, deed ik een greep in mijn archief van een werkbezoek aan Berlijn twee en een half jaar geleden. Met onder meer: Jacques Monasch
Ulrich Ropertz (DMB) deed een boekje open over de gevolgen van verkoop huurwoningen aan beleggers
‘Alarmbel TenneT over Duitse investeringen’ kopte het Financieele Dagblad vanmorgen. TenneT heeft in een brief aan de Duitse regering gevraagd om hogere tarieven voor het netbeheer, anders kan het bedrijf de noodzakelijke investeringen niet meer gefinancierd krijgen. Ik ben benieuwd of de minister van Financiën (de Staat der Nederlanden is enige aandeelhouder) de directie van TenneT hiermee laat wegkomen.
De afgelopen tien jaar hebben -met name Angelsaksische- beleggers massaal huurwoningen opgekocht in Duitsland. Ulrich Ropertz van de Deutscher Mieterbund (DMB) is niet gerust op de effecten hiervan voor de huurders. En de cijfers geven hem gelijk.
belegger Gagfah verlaagde de onderhoudsuitgaven in vier jaar tijd met bijna 30%; de huurders ondervinden steeds vaker de gevolgen daarvan
Lees verder “Invasie Angelsaksische beleggers op Duitse huurmarkt”
Afgelopen dagen was ik op werkbezoek in Berlijn, rond het thema: de Duitse woningmarkt. Maandagmiddag bekeek ik de stadsvernieuwing van het stadsdeel Hellersdorf, een grosssiedlung uit de jaren 80 in de voormalige DDR-zone van de stad. Er staan ongeveer 45.000 woningen, ongeveer evenveel als in de Amsterdamse Bijlmer. En ook de stedenbouwkundige opzet heeft de nodige overeenkomsten, al is het aandeel flats in Hellersdorf veel hoger: bijna 90%.
Vandaag begon ik aan een kort werkbezoek aan Berlijn, samen met een aantal andere woordvoerders wonen uit de Tweede Kamer, Aedes en de Vereniging Eigen Huis. De gepensioneerde directeur van het voormalige gemeentelijke woningbedrijf Hans Jörg Duvigneau gaf direct na onze aankomst een introductie van het Duitse huisvestingsbeleid.
Lees verder “Coöperaties interessant alternatief voor corporaties”
Paulus Jansen 