(dubbelcolumn voor nvm.nl d.d. 20 december 2013)
Beste Paulus, Het einde van 2013 nadert. Altijd een mooi moment om terug te kijken!
Categorie: wonen
Rotterdamwet verbreed & verlengd
Vanmiddag leverde de Kamer schriftelijke inbreng op de Wet uitbreiding wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek, beter bekend als de Rotterdamwet. Dat was een nogal opportunistisch staaltje wetgeving. Brengt de wijziging daar verbetering in? Nou nee.
De Draai van Duivesteijn
OK, ik voorspelde al weken dat hij overstag zou gaan. Maar hoopte vurig dat ik ongelijk had. Helaas: de nacht van Duivesteijn draaide uit op de voorspelde nachtmerrie voor de huurders. Een verslag in 116 tweets.
crowd legislation
Komende donderdag levert de Kamer “schriftelijke inbreng” op het wetsvoorstel 33798 Wijziging Woningwet in verband met versterking van het handhavingsinstrumentarium. Dat is de eerste fase van de parlementtaire behandeling van een wet. Bij wijze van experiment publiceer ik mijn concept-inbreng nu al. Iedereen die iets te melden heeft kan dus nog vier dagen schieten op mijn commentaar, of met eigen voorstellen komen. En wie weet gebruik ik ze.
De SP rekent de strijd tegen huisjesmelkers tot zijn kerntaken. Binnenkort rijkt ROOD weer de huisjesmelker-van-het-jaar trofee uit.
Bouwen met idealen
Museum het Schip in de Amsterdamse Spaarndammerbuurt is een topbestemming, niet alleen voor architectuurliefhebbers, maar misschien nog wel meer voor iedereen die meer wil weten over de idealen uit de beginjaren van de woningcorporaties.
Graaiers zetten eindsprint in
Nu de wettelijke teugels rond de inkomens in de semi-publieke sector (te) langzamerhand worden aangetrokken hebben een aantal directeuren-bestuurders en hun raden van commissarissen een eindsprint ingezet om nog binnen te lopen voor de wetgever al te hinderlijk wordt. Met dank aan ROAB, Financieele Dagblad en Stentor voor hun vandaag gepubliceerde vervolgonderzoek naar de beloning van corporatiebestuurders in 2012 [“Salaris voor top corporaties stijgt tot €177.000”, FD, 4 december 2013].
de huurders van Goed Wonen Twello (inmiddels: IJsseldalWonen) betaalden €75 p.p. voor de “afkoop” van de salarisverlaging van hun directeur.
Hoorzitting Eerste Kamer over verhuurderheffing
Gisteren twitterde ik al over de hoorzitting die de Eerste Kamer op 26 november belegde over de Wet Maatregelen Woningmarkt 2014. Dat is de wet die onder meer de verhuurderheffing regelt. Alle deelnemers aan de hoorzitting waren zeer kritisch over de verhuurderheffing. Voor Van Blokland (IVBN), Calon (Aedes), Paping (Woonbond) en De Vrije (woningcorporatie Patrimonium) is dat logisch vanuit hun positie. Maar de dodelijke kritiek van Braal (directeur CFV) en Conijn (Ortec) zijn voor de minister veel schadelijker, omdat deze deskundigen een onafhankelijke positie hebben, zonder belang bij een uitkomst.
Lees hier het verslag van de hoorzitting: VH 20131126 VER Deskundigenbijeenkomst 1eKamer
Vrouw van 82 in gestut bovenhuis
400.000 woningen in Nederland hebben te maken met funderingsbreken, meestal paalrot. Ik pleit al zeven jaar voor een systematische aanpak van het funderingsherstel. Tijdens het laatste kamerdebat over bouwregelgeving nodigde ik minister Blok uit om eens mee te gaan kijken naar de omvang van het probleem. Blok nam de uitnodiging aan en samen met mijn collega’s Barbara Visser (VVD) en Albert de Vries (PvdA) bezochten we maandag Wormerveer (gemeente Zaanstad).
in deze bovenwoning bivakkeert nog steeds een bejaarde vrouw
uitbreiding doelgroep woningcorporaties: toch gelukt!
Het kostte de nodige moeite en partijpolitieke hobbels, maar vanmiddag nam de Tweede Kamer een motie aan die regelt dat de doelgroep voor de woningcorporaties wordt uitgebreid tot huishoudens met een gezamelijk inkomen van €38.000 , en op langere termijn wellicht zelfs €43.000. Tegelijkertijd bouwt de motie ook waarborgen in dat de kernvoorraad van de corporaties voldoende groot moet zijn om die extra woningzoekenden een reële kans te geven op een huurhuis èn dat de huishoudens met de laagste inkomens niet de dupe worden van de extra doelgroep.
grotere doelgroep + kleinere kernvoorraad = langere wachtlijsten. Dat moet je niet willen.
Lees verder “uitbreiding doelgroep woningcorporaties: toch gelukt!”
congres funderingsproblematiek
Op 21 november hield het KennisCentrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) een goed bezocht congres in het gebouw van de faculteit civiele techniek van de TU Delft. Het congres onderstreepte hoe nuttig het KCAF is als transferpunt voor de procesmatige en technische aanpak van funderingsproblemen. Rond 400.000 particuliere woningeigenaren hebben te maken met een funderingsprobleem.
Paulus Jansen 