Bij mijn weten groeit de Nederlandse bevolking nog steeds. Ook kom ik met regelmatig mensen tegen die geen miljonair zijn en toch een woning nodig hebben. Liefst een betaalbare huurwoningen. Maar de gezamelijke Nederlandse woningcorporaties is het gelukt om hun bezit de afgelopen vijf jaar met 32.000 te laten …. dalen.
Lees verder “Woningcorporaties lekker bezig: 32.000 woningen minder in vijf jaar tijd”
Mevrouw Ponsen uit Heerenveen vroeg me wat verstaan wordt onder sociale woningbouw. De officiële definitie is volgens mij: woningen gebouwd door corporaties met een huur lager dan de grenswaarde voor de huurtoeslag: per 1 juli 2007 bedraagt die € 621,78. Maar wat mij betreft vallen alleen woningen in de segmenten goedkoop en betaalbaar in de categorie sociaal.
PvdA-minister Vogelaar heeft toestemming gegeven voor de fusie tussen woningcorporaties Ymere en de Woonmaatschappij. Door deze fusie ontstaat de grootste corporatie van Nederland, met maar liefst 80.000 woningen. De toestemming druist in tegen een uitspraak van de Tweede Kamer, die fusiecorporaties van meer dan 10.000 woningen verbiedt. SP-Kamerlid Paulus Jansen: ‘Minister Vogelaar geeft gewoon toestemming voor een fusie met een factor 8 van de door de Kamer vastgestelde grootte. Dit is onaanvaardbaar.’
Lees verder “Vogelaar heeft lak aan de kamer en keurt megafusie goed”
Vandaag kreeg ik een brief van de woningcorporatie Vestia. Op basis van het jaarrapport van het Centraal Fonds Volkshuisvesting concluderen zij dat de schaalvergroting in de corporatiesector prima werkt. Volgens mij is de wens hier de vader van de gedachte.
Minister Vogelaar bereidt op dit moment een herziening van de huisvestingswet voor. De Tweede Kamer is vooruitlopend op het wetsvoorstel geïnformeerd over de zaken die de minister wil wijzigen. Er zitten een aantal goede dingen in de herziening die de minister voorstelt, maar ik heb wel enkele kanttekeningen en vooral heel veel aanvullende suggesties. Wat mij betreft is het voorlopig dus een herziening met veel gemiste kansen.
Via Woningnet kunnen woningzoekenden in een aantal regio’s zoeken naar betaalbare huurwoningen.
Lees verder “Gemiste kansen in de herziening Huisvestingswet”
Over een maand dreigt het defintieve einde voor een van de mooiste tuindorpen van Utrecht: het Kleine Wijk. Het buurtje is gebouwd in 1923. Eigenaar is woningcorporatie Mitros, die het complex jarenlang liet verpauperen. Inmiddels zijn de meeste oorspronkelijke bewoners vertrokken, maar enkele doorzetters houden nog stand.
Voorlopig geen megasalarissen meer bij corporaties
Minister Vogelaar moet corporaties verplichten om voorlopig geen arbeidsovereenkomsten te sluiten met een salaris boven de Balkenendenorm. De Tweede Kamer heeft vandaag een motie met deze strekking van SP-kamerlid Paulus Jansen aangenomen.
UPDATE 21 december 2007
Vandaag heeft minister Vogelaar, ter uitvoering van mijn motie, de volgende brief naar de woningcorporaties gestuurd:
Geachte directie, geacht bestuur, geachte raad,
Het zal u niet zijn ontgaan dat de ontwikkelingen met betrekking tot beloningen in de corporatiesector de afgelopen jaren veelvuldig de aandacht trekken. In dit verband wijs ik u op de motie Bakker uit 2005 over de normering van salarissen in de semi-publieke sector, waarover de Commissie Dijkstal recent advies uitbracht. Over de beloningen van bestuurders bij woningcorporaties is zeer recent ook een motie in de Tweede Kamer aangenomen, die de Regering oproept via aanwijzingen een strikte normering te bewerkstelligen op het (gemiddeld) salarisniveau van een minister, totdat het Kabinet heeft besloten over het advies van de Commissie Dijkstal. De Commissie Dijkstal bepleit voor de corporatiesector de verplichte hantering van een sectorale salariscode. Het Kabinet beraadt zich thans nog over dat advies.
Uit het mij thans bekende salarisbeeld van de sector blijkt dat een groot aantal salarissen ver boven de adviesregeling Izeboud uitkomt. Ik vind dat een dergelijke sectorregeling alleen maar zinvol is als corporaties zich daaraan ook houden.
Zolang het Kabinetsstandpunt op het advies van de Commissie Dijkstal nog niet bekend is, vind ik dat bij alle benoemingen in de sector het salaris conform de code van de sector moet worden vastgesteld, waarbij het principe van ‘pas toe’ moet worden gehanteerd en niet het principe van ‘leg uit’.
Ik vertrouw erop dat u rekening houdt met mijn verzoek.
Hoogachtend,
de Minister voor Wonen, Wijken en Integratie,
In een toelichtende brief aan de Kamer stelt de minister dat zij -zoals de motie vraagt- ten aanzien van de bezoldiging van directeuren geen aanwijzing kan geven op grond van de Woningwet. Zij houdt het bij een dringende oproep.
Minister Vogelaar is bereid om corporaties te verzoeken geen arbeidscontracten met excessief hoge salarissen af te sluiten totdat de Tweede Kamer begin 2008 besluiten heeft genomen over de salarissen in de (semi)publieke sector. Dit is een heel klein stapje in de goede richting, maar wat mij betreft is dit nog lang niet genoeg.
Lees verder “Vogelaar beweegt, maar nog lang niet genoeg”
In januari van dit jaar stelde ik schriftelijke vragen aan de ministers Vogelaar en van der Hoeven over de problemen met gasinstallaties. Tros Radar besteedde toen aandacht aan de hoge uitstoot van koolmonoxide door CV-installaties in huurwoningen in Utrecht. Vandaag meldt het Parool dat de GGD Amsterdam net als ik graag een periodieke verplichte APK-keuring wil voor gasinstallaties.
Het Algemeen Dagblad bericht vandaag over het antwoord van minister Vogelaar op mijn verzoek om een eind te maken aan de gedwongen verkoop van woningen met paalrot, ook al lost de eigenaar zijn hypotheek keurig af. De minister van WWI (staat volgens mij voor: Wegwuiven, Wegwijzen en Indekken) doet niets.
Het herstellen van funderingsschade is een dure grap
(foto: Brunsbouw)
Paulus Jansen 