Categorie: wonen

De Boer vs Jansen: huurwetgeving

dubbelcolumn dd. 20 december voor nvm.nl

Beste Paulus,
Huurders vallen onder de bescherming van de Huurwet. Huurbescherming betekent dat de verhuurder van een woning niet zomaar de huur kan opzeggen. De verhuurder moet daar een wettelijke reden voor hebben. Hij moet schriftelijk opzeggen, en vervolgens moet de huurder akkoord gaan. Gebeurt dat niet, dan loopt het huurcontract gewoon door. De verhuurder kan dan naar de rechter stappen om het huurcontract te laten ontbinden. In het zakelijk verkeer bestaan twee soorten huurcontracten: één voor de detailhandel en bedrijfsruimte (sterke huurbescherming) en één voor kantoorruimte (geringe huurbescherming).

Lees verder “De Boer vs Jansen: huurwetgeving”

CFV publiceert “overgangsrapporten” corporaties

Toezichthouder Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting (CFV) heeft deze week de oordeelsbrieven over alle woningcorporaties online gezet, gebaseerd op de prestaties en financiele gegevens over 2009. Interessant leesvoer voor bewonerscommissies en gemeenteraadsleden.


diploma voormalig directeur Rochdale

Lees verder “CFV publiceert “overgangsrapporten” corporaties”

Citaat van de dag

“De bezoldiging van de Raad van Commissarissen bestaat uit een honorarium en een onkostenvergoeding. De Raad van Commissarissen is van mening dat een marktconform honorarium uitgangspunt is voor de hoogte van het honorarium van de Raad van Commissarissen.”

(verslag van de Raad van Commissarissen woningcorporatie Ymere, in Jaarverslag 2009 Ymere, pag.100) Lees verder “Citaat van de dag”

De Arend gered van de sloop

De flatwoningen van De Arend in Hoogeveen worden voorlopig nog niet gesloopt. Woningcorporatie Domesta wil ze nog tot 2020 laten staan. Een eerste succes voor de bewoners, na een actie op initiatief van de SP afdeling Hoogeveen


de Arend vliegt door!

Lees verder “De Arend gered van de sloop”

Debat woningcorporaties

Op 8 december sprak de commissie voor Binnenlandse Zaken -ik kan er nog steeds niet aan wennen- met minister Donner over de financiële toestand en het integriteitsbeleid bij woningcorporaties.

De financiële situatie van corporaties wordt ondermijnd door de invoering van een huurtoeslagheffing. Als de oplossingsrichting van de minister voor dit probleem de verkoop van een deel van het bezit is zullen de financiële problemen op termijn alleen maar groter worden. Je verkoopt immers je tafelzilver.

Er wordt op dit moment door corporaties minder gesloopt dan in het verleden, mede door verzet van huurders en de kritiek van de SP, zie ons rapport Langs de Slooplat. Maar de complexen die niet gesloopt worden moeten wel een grootonderhoudsbeurt krijgen, in combinatie met energiebesparende maatregelen. Anders gaat de verkrotting verder door.

Het integriteitsbeleid van de corporaties en de wetgeving op dat gebied zijn halfslachtig. Raden van commissarissen die niet optreden tegen integriteitsschendingen of wanbeleid worden zelden aangepakt door de minister -uitzondering: Rentree- en blijven gewoon zitten.

Lees hier het verslag 29453-181 van het debat.

De Boer vs Jansen: erfpacht

dubbelcolumn op nvm.nl, 6 december 2010.

Beste Paulus,
Afgelopen woensdag heeft de Tweede Kamer over de begroting Binnenlandse Zaken gesproken. Namens de VVD-fractie heb ik voorgesteld om eens na te denken over het instrument erfpacht. In oude binnensteden, maar ook op de eilanden (Staatsbosbeheer op Vlieland) is sprake van exorbitante stijgingen van deze vergoeding, die de eigenaar van de opstal moet betalen voor de erfpacht.

Lees verder “De Boer vs Jansen: erfpacht”

Minister wonen speelt verstoppertje met Tweede Kamer

De minister van wonen -tegenwoordig is dat een nevenfunctie van de minister van Binnenlandse Zaken- heeft nooit een mening over een voorgenomen fusie van woningcorporaties.
Tot het te laat is.
Dat begint langzamerhand op te vallen.

Lees verder “Minister wonen speelt verstoppertje met Tweede Kamer”

Innovatie en duurzaamheid in de bouw

Gisteren werd de presentatie gehouden van het Building Brains project, onderdeel van de kenniswerkersregeling. 173 R&D medewerkers van aannemers, installateurs, toeleveranciers en adviesbureau’s hebben een aantal concepten en producten ontwikkeld die de innovatie en energiezuinigheid van de bouwsector moeten versnellen.

Lees verder “Innovatie en duurzaamheid in de bouw”

Jansen vs De Boer: wijkaanpak

dubbelcolumn nvm.nl, 29 november 2010.

Beste Betty,
De corporaties krijgen de Vogelaarheffing over 2008 en 2009 terug, zo heeft de rechter op 26 november besloten. Ik ben het eens met die uitspraak. De heffing was een perverse vorm van afgedwongen solidariteit, waarbij arme corporaties uit Oost-Groningen en Parkstad Limburg moesten betalen aan veel rijkere corporaties in Amsterdam. SP en VVD hebben er drie jaar voor gepleit om dit gedrocht te schrappen en dat gaat nu gebeuren. Mooi.

Lees verder “Jansen vs De Boer: wijkaanpak”