De Tweede Kamer debatteert vanavond met de ministers Dijsselbloem (Financiën), Blok (Wonen) en Kamp (Economische Zaken) over de hoge hypotheekrente en de mogelijkheden om die omlaag te krijgen. De oorzaak van de hoge rente is de sterke stijging van de winstmarge van banken op de hypotheken.
het Duits/Oostenrijkse systeem van bouwsparen in combinatie met maximaal 80% lenen zorgt voor aanzienlijk lagere hypotheekrente dan in Nederland.
Zo juist kwamen de antwoorden van staatssecretaris Frans Weekers binnen op mijn vragen over de heffing van vennootschapsbelasting over de activiteiten van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Ik vind die heffing bezopen.
Lees verder “Weekers speelt verstoppertje over vennootschapsbelasting waarborgfondsen”
Ik bekeek vanmorgen een proefwoning voor een nul-op-de-meter project in de Apeldoornse Van Ostadestraat, uitgevoerd door een consortium onder aanvoering van bouwbedrijf BAM. Opdrachtgever is corporatie De Goede Woning: zo’n corporatie waarover je nooit wat in de krant leest omdat ze gewoon hun werk doen. Ik sprak er met Peter van’t Wout, manager wonen en vastgoedbeheer.
zo zien de 188 woningen (bouwjaar: 1951) in het schilderskwartier er nu nog uit.
Lees verder “Top of the bill, of toch maar liever middle of the road?”
€450 stookkosten per maand. Is dat mogelijk? Klaarblijkelijk. Maar daar moet je wel je best voor doen. De partij die in dit geval zijn best doet is Rappange, de beheerder van het particuliere Hilwis-huurcomplex in Amsterdam-Zuid. Hij probeert al jarenlang de huurders in het complex uit te roken, om de woningen te kunnen uitponden. Maar gelukkig laten de bewoners niet over zich lopen.
het Hilwiscomplex rond 1930, toen een 12-hoog flat in Amsterdam nog een wolkenkrabber heette.
Het Financieele Dagblad meldde vanmorgen dat de belastinginspecteur waarborgfondsen voor een aantal semi-publieke sectoren (volkshuisvesting, onderwijs, zorg) sinds kort als vennootschapsplichtig aanmerkt. Waarschijnlijk zijn alle aanslagen nog onder de rechter, maar als dit doorgaat is het een volgende nagel aan de doodskist van de woningcorporaties, die in hoge mate afhankelijk zijn van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw voor de goedkope financiering van hun leningen. Gevolgen: nog minder investeringen in nieuwbouw, renovatie, isolatie; nog meer werkloze bouwvakkers. Met dank aan het kabinet Rutte.
“ja beste huurders, helaas moet ik jullie opnieuw zooooo’n poot uitdraaien!”
Lees verder “venootschapsbelasting waarborgfondsen: opnieuw aanslag op corporaties en bouwsector”
Blijkens onderzoek van vastgoedmakelaar Savills bedraagt de gemiddelde huur voor een studentenkamer in Amsterdam nu €500. Omgerekend naar m2-prijzen is dat ruim vier keer de prijs voor een sociale huurwoning. Dat roept de vraag op: hoe is het eigenlijk mogelijk dat bij de wettelijke huurbescherming voor onzelfstandige woonruimte dit soort krankzinnige prijzen gevraagd kunnen worden. Zo minister Blok misschien de huurbescherming eens wat kunnen aanscherpen? Ja dus.
Lees hier mijn schriftelijke vragen aan minister Blok: VH 20130717 SV huren studentenkamers
Zojuist ontving de Kamer het wetsvoorstel 33698 Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte in verband met de modernisering en vereenvoudiging van de werkwijze van de huurcommissie. Wat mij betreft zou dat wetsvoorstel niet alleen moeten vereenvoudigen, maar in een aantal opzichten ook verbeteren.
Lees verder “Geschillenbeslechting huurcommissie vereenvoudigd”
Jarenlang trok de Vlaardingse SP ten strijde tegen de naar onze mening ongezonde sloopdrift van de grootste woningcorporatie in de gemeente: Waterweg Wonen. Gisteren ging ik samen met Harrie Bosch (directeur Waterweg Wonen) en Arnout Hoekstra (SP-wethouder) kijken in twee van de herstructureringswijken: Babberspolder en Holy.
nieuwbouwproject van 118 senioren en 14 eengezinswoningen boven een parkeerdek en voorzieningen aan de Van Hogendorplaan; een prachtige binnentuin, waar de combinatie van senioren met gezinnen met kinderen voor enige frictie zorgt
De buurt Heilust, onderdeel van Kerkrade-West, ligt tegen de Duitse grens in de voormalige mijnstreek die inmiddels is omgedoopt tot Parkstad Limburg. Een krimpregio, waar veel geïnvesteerd moet worden door gemeenten en woningcorporaties. Maar hun investeringskracht wordt aangetast door het kabinetsbeleid van Rutte-2. Dat zit de bewoners hoog.
de vrouwen van het actiecomitè Gladiolenstraat voeren een Kerkraadse versie van In the Ghetto op.
Samen met mijn medewerker Wouter Groot Koerkamp en de SP-gemeenteraadsfractie Hengelo bezocht ik op 1 juli de Hengelose corporatie Welbions. We bekeken een aantal herstructureringsprojecten: Berflo Es, Veldwijk Zuid, Klein Driene en Hengelose Es. En natuurlijk bespraken we de gevolgen van het kabinetsbeleid, in het bijzonder de verhuurderheffing, voor deze corporatie.
bij het herstructureringsproject Berflo Es keerde een opvallend hoog aantal van de oorspronkelijke bewoners terug na nieuwbouw, met name door de lage huren, vanaf €450.
Paulus Jansen 