Het rommelt bij Funda.nl, de huizensite van makelaarsorganisatie NVM. Al jarenlang schermen de makelaars hun huizeninformatie grotendeels af, om zo kooplustigen te dwingen een aankoopopdracht te plaatsen. Dat monopolie is inmiddels doorbroken door concurrerende sites als zoekallehuizen.nl en miljoenhuizen.nl. Gisteren ontsloeg het NVM-bestuur de driekoppige directie.
Categorie: wonen
QuoteNet: Donner hypotheektopper
Jort Kelder heeft ondanks het kort geding dat “maffiamaatje” Bram Moskowicz tegen hem aanspande nog de tijd gevonden om uit te zoeken hoeveel hypotheekschuld onze nieuwe ministers op zijn/haar naam hebben staan. Winnaar is Piet Hein Donner met € 1.062.000. Inderdaad: de hypotheekaftrek wordt de komende vier jaar niet aangepakt!
UPDATE maart 2018
In de laatste versie (Rutte III) van het bewindslieden-hypotheek onderzoek van Quotenet is opnieuw een CDA-minister aanvoerder van de ranglijst: Ferdinand Grapperhaus met een hypotheek van €3 miljoen voor zijn herenhuis aan het Amsterdamse Vondelpark. “Bijzondere vermelding onder de staatssecretarissen verdient Mona Keijzer met haar residentie in Edam, lokaal beter bekend als ‘het Keizerlijk paleis’.Dit betreft een vrij forse villa en een even forse hypotheek van 1,25 miljoen euro.”
Zalm laat toeslagen-lijk in kast achter
Gerrit Zalm kreeg bij zijn laatste debat in de Kamer veel lof toegezwaaid voor zijn inzet voor de publieke zaak in de afgelopen twaalf jaar.
Schaalvergroting corporaties aanpakken
In juni vorig jaar nam de Tweede Kamer een motie van Staf Depla (PvdA) en Arda Gerkens (SP) aan, waarin een “nee-tenzij” wordt uitgesproken over fusie van woningcorporaties tot verhuurders met méér dan 10.000 woningen. Ondanks dat er daarna óók nog een debat aan gewijd is, sabotteerde het kabinet B-II de uitvoering van deze kameruitspraak. Gevolg: corporaties zien hun kans schoon. Samen met Staf ga ik het nieuwe kabinet herinneren aan deze uitspraak.
directeur Erik Staal van megacorporatie Vestia: 72.000 woningen, bezoldiging €438.000 (2005)
Winsemius: huurverdubbeling geen probleem
Minister Winsemius heeft vandaag mijn vragen beantwoord over een staaltje huuropdrijving van corporatie Wooninvest in de Haagse wijk Leidscheveen. Die verdubbelde in vijf jaar tijd de huur van een aantal schaarse sociale huurwoningen in deze VINEX-wijk. De antwoorden stemmen treurig, maar het heeft weinig zin om daarover nog met deze demissionaire minister in discussie te gaan. We zullen moeten wachten op de nieuwe bewindspersoon. Ben benieuwd of de PvdA voor de eerste keer sinds Marcel van Dam en Jan Schaeffer (1974) deze post weer eens claimt.
Zalm: problemen huurtoeslag pas over twee jaar opgelost
Vanmiddag vergaderde de commissie VROM van de Tweede Kamer op verzoek van de SP en PvdA over de uitvoering van de huurtoeslag. Demissionair minister Zalm, verantwoordelijk voor de Belastingdienst, meldde dat de Belastingdienst nog ongeveer twee jaar nodig heeft om de automatiseringsproblemen met de huurtoeslag volledig op te lossen. Naar schatting 50.000 mensen zijn afgelopen jaar gedupeerd door de kinderziekten van de overgang van de huursubsidie (VROM) naar de huurtoeslag (Belastingdienst).
Lees verder “Zalm: problemen huurtoeslag pas over twee jaar opgelost”
Aap uit mouw
Op 31 januari schreef ik over het plan van Aedes, vereniging van de woningcorporaties, om 600 miljoen euro uit te trekken voor huurkortingen aan huurders met lage inkomens, en ook véél extra geldt uit trekken voor investeringen in stadsvernieuwing en energiebesparing.
Toen vroeg ik me al af hoe de kleine lettertjes van dit voorstel er uit zien. Dat is inmiddels duidelijk. Ze willen een “ruimer huurbeleid”. Lees verder “Aap uit mouw”
Woningcorporaties stellen megakorting voor
Nu.nl meldt:
Ruim vijfhonderd woningcorporaties, verenigd in Aedes, willen tijdelijk 600 miljoen euro per jaar korting geven op de huur om het wonen voor lage inkomens betaalbaar te maken. Ze willen ook “miljarden” extra pompen in achterstandswijken.
Lees verder “Woningcorporaties stellen megakorting voor”
Wereldrecord huurverhogen verder aangescherpt!
In september 2002 droeg ik het Utrechts Monumentenfonds(UMF) voor bij het Guiness Book of records, wegens een wereldrecord huurverhogen bij voormalige armenwoningen (bouwjaar 1939) in de Utrechtse Wulpstraat. De huur was tussen 1979 en 2002 verhoogd van 5 gulden/week naar 480 euro/maand, een stijging van 4400%. En zie: anno 2006 scherpt het UMF zijn record verder aan. Dat komt ze op een nieuwe nominatie te staan.
Huur 1979: vijf gulden/week – huur 2006: 565 euro per maand
De huisjes meten ongeveer 45m2. Het betreft feitelijk gewone sociale woningbouw van kort voor de Tweede Wereldoorlog. De bewoners hebben alleen de “pech” dat hun buurtje aantrekkelijk gelegen is direct ten zuiden van de historische binnenstad en dat het complex in het verleden op de gemeentelijke monumentenlijst is geplaatst, na een actie tegen de voorgenomen sloop. Het UMF is trouwens niet de enige verhuurder die een slaatje probeert te slaan uit sociale woningbouw in aantrekkelijke wijken: woningcorporatie Mitros weet er in de Utrechtse binnenstad ook raad mee.
De laatste bewoonster die al van vóór 1979 in de straat woonde is vorig jaar naar het verzorgingshuis verhuisd: op dat moment betaalde zij een huur van 75 euro/maand, ongeveer zes keer minder dan het huidige gemiddelde.
Maar klaarblijkelijk is dat nog niet voldoende voor het UMF. Wulpstraat 10 wordt op dit moment te huur aangeboden voor €565/maand, nog eens €85 méér dan vier jaar geleden. Het is trouwens opvallend dat er op dit moment vier huisjes leeg staan (nrs. 10, 27, 29 en 35), terwijl er in het verleden in het geheel geen leegstand was.
De huurwetgeving staat toe om voor monumenten een toeslag van 30% op de normale puntentelling te zetten. Daarbij wordt geen rekening gehouden met de aard van het complex. Dat zou wat mij betreft zo snel mogelijk moeten veranderen.
Zevenjarenplan voor renovatie?
In lang vervolgen tijden werd in de Sowjet Unie met zevenjaren-plannen gewerkt. Het lijkt erop dat woningcorporatie Westhoek Wonen in Mijdrecht (motto: “zorgeloos wonen”) deze werkwijze heeft overgenomen…
Paulus Jansen 