De discussie over de financiële positie van de woningcorporaties wordt beslecht in het kader van de “brede heroverweging” (dat is de operatie waarbij €35 miljard bezuinigd moet worden op de rijksuitgaven). Dat meldde minister Van der Laan vanmiddag bij het debat over de jaarrapportages van het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting. Dat riekt naar huurverhoging.
Richard Westall, Het zwaard van Damocles, 1812, Ackland Art Museum
Lees verder “Zwaard van Damocles boven hoofd woningcorporaties”
Volgens oud-minister Vogelaar bestond er helemaal geen maas in de woningwet, waardoor corporaties het stelsel kunnen verlaten met medeneming van hun bezit aan sociale huurwoningen. Haar opvolger Van der Laan vond dat aanvankelijk ook. Maar inmiddels gaat hij zekerheidshalve toch maar bekijken of het tocht niet verstandiger is. Een succes voor de SP, die van meet af aan wilde dat de wet op dit punt zo duidelijk mogelijk moet zijn.
Lees verder “Succes: Van der Laan gaat “niet bestaande” maas in de wet dichten”
“De doorsnee nieuwbouwwoning is redelijk groot. Voor een woning van 90 tot 120 m2 moet drie tot vier ton worden betaald. Dat is voor veel kopers boven het beschikbare budget.”
(Franc van der Meer, manager hypotheken en verzekeringen Rabobank Amsterdam in: Nul20, januari 2010)
nieuwbouw in Amsterdam-Geuzenveld
De Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV) is een clubje dat een bescheiden omvang paart aan een grote maatschappelijke meerwaarde. Ze zijn de motor achter tientallen experimenten om de kwaliteit van de Nederlandse volkshuisvesting te verbeteren. Actuele thema’s zijn onder meer: het vergroten van de invloed van de bewoners, verdichten & verdunnen, integratie & woonstijlen, maatschappelijk rendement. Helaas wil minister Van der Laan het mes zetten in de subsidie voor de SEV.
de SEV steunde een experimentplan van de bewoners van Vreewijk die willen overstappen naar een andere corporatie, omdat hun corporatie Com-wonen een groot deel van deze schitterende tuinwijk wil slopen
Op 15 januari bezocht ik samen met mijn collega Henk van Gerven en een aantal lokale en regionale SP-volksvertegenwoordigers een aantal projecten van Woonzorg Nederland in Zwolle. Een kort verslag.
Minister Van der Laan lijkt wat in zijn maag te zitten met de Eindhovense corporatie Trudo, die een Veemgebouw op het voormalige Philipscomplex Strijp S aankocht voor de ontwikkeling van allerlei commerciële activiteiten. Maar ingrijpen wil hij (nog) niet.
het voormalige veemgebouw van Philips op Strijp S (foto Marc Mantz)
Lees verder “Van der Laan beetje kritisch over Eindhovense corporatie Trudo”
De woningcorporatie Bo-ex kreeg in augustus 2006 wagonladingen kritiek over zich heen toen in een complex nieuwbouwwoningen in de Utrechtse Rivierenwijk legionella werd geconstateerd. Achteraf bleek Bo-ex part noch deel te hebben gehad aan het probleem: energiebedrijf Eneco had zijn stadsverwarmingsleidingen verplaatst tot vlakbij de koudwaterleidingen naar de woningen.
Toch was het incident een wake-up call voor Bo-ex, dat besloot om de drinkwaterkwaliteit in zijn complexen systematisch te gaan onderzoeken en waar nodig te verbeteren.
de installatie voor anodische oxidatie in verzorgingsc complex Brandenburchdreef
Woonbron is al in 2005, vóór de aankoop van de ss Rotterdam, gewaarschuwd voor de financiële risico’s ten gevolge van het overdadig aanwezige asbest in het schip. Dat blijkt uit onderzoek van RTV Rijnmond. Wat mij betreft het zoveelste bewijs dat de positie van directeur Martien Kromwijk onhoudbaar is.
Lees verder “ss Rotterdam: Woonbron gewaarschuwd voor risico’s”
Dat is het dringende advies van het ministerie van VROM aan corporaties en andere professionele verhuurders. Het advies wordt toegelicht in de Handreiking vervanging open verbrandingstoestellen, die deze maand verscheen. Daarmee komt minister Van der Laan -een beetje- tegemoet aan mijn pleidooi om open verbrandingstoestellen te verbieden. De handreiking laat in ieder geval aan duidelijkheid niets te wensen over.
Lees verder “voorkom koolmonoxidevergiftiging, vervang open geisers, kachels en CV-ketels”
Het kabinet overweegt na drie jaar talmen medio volgend jaar met een voorstel voor aangescherpte energie-eisen voor bestaande gebouwen te komen. Beter laat dan nooit, maar is dan wel zaak om de eigen woningbezitter met een krappe portemonnee te helpen bij het ophoesten van de noodzakelijke investering. Een goed instrument daarvoor zou de opschaling van de duurzaamheidslening van het stimuleringsfonds volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) zijn.
sommige isolatiemaatregelen zijn spotgoedkoop als je ze zelf uitvoert, zoals deze vloerisolatie van Tonzon
Lees verder “duurzaamheidslening: smeerolie voor energiebesparing bij bestaande koopwoningen”
Paulus Jansen 