“De hypotheekaftrek is onrechtvaardig, niet effectief en bar ingewikkeld.”
(professor Leo Stevens, econoom, lid SER-raad en CDA-lid tijdens hoorzitting van de Tweede Kamer over de vereenvoudiging van de toeslagen en de evaluatie van de Algemene Wet Inkomensafhankelijke Regelingen, 18 februari 2010)
Categorie: wonen
Citaat van de dag
“Voor een benadering waarin de overheid het eigenwoningbezit bevordert boven de huursector, ontbreken valide argumenten. De burger onderschat de voordelen van het eigenwoningbezit niet en deze huisvestingsvorm hoeft dus niet als een merit good van overheidswege gestimuleerd te worden.”
(Stap voor Stap; naar een hervorming van het woningmarktbeleid, VROM-raad, februari 2010)
De VROM-raad vervolgde: “De raad spreekt een benadering waarin de keuze voor een huisvestingsvorm bij de burger wordt gelegd, veel meer aan. Deze is ook in lijn met vraaggericht beleid.” Voorzitter van de VROM-raad is opmerkelijk genoeg de VVD-er Henry Meijdam. Zijn analyse en conclusies staan haaks op de fundamentalistische opstelling van de VVD, die samen met het CDA al jarenlang de bevordering van het eigenwoningbezit en bevoordeling van de eigenwoningbezitter tot geloofsartikelen verheven heeft.
Jaarverslag huurtoeslag
Terwijl in de plenaire zaal het debat begon over het Irak-rapport sprak de commissie wonen met minister Van der Laan over de huurtoeslag: de problematiek van de grote gezinnen, maar ook de dreigende aanslag op de huurtoeslag in het kader van de brede heroverweging. Op dat laatste punt houdt de minister zijn kruit droog.
(foto: AD)
ss Rotterdam: tik tik tik, de teller loopt door
Vandaag start na drie keer uitstel de commerciële exploitatie van de ss Rotterdam. Volgens exploitant Rederij de Rotterdam, een 100% dochter van Woonbron, wordt de exploitatie van meet af aan rendabel. Ik hoop het ook, maar vrees van niet.
Lees verder “ss Rotterdam: tik tik tik, de teller loopt door”
Trudo rustig door op commerciële toer
Vorig jaar stelde ik schriftelijke vragen aan de minister van wonen over de Eindhovense woningcorporatie Trudo, die in maart 2009 een voormalig Veemgebouw van Philips kocht ten behoeve van commerciële projectontwikkeling. Die activiteit was vooraf niet gemeld bij de minister, wat wel verplicht is. Volgens het Eindhovens Dagblad is de verkoop van het Veemgebouw aan woonwarenhuis Loods5 vrijwel zeker van de baan. Maar Trudo gaat rustig door met het ontwikkelen van een foodcourt en hotel-restaurantcombinatie.
Het woonwarenhuis Loods5 had belangstelling voor het Veemgebouw, maar Trudo vindt een woonwarenhuisformule “..niet mogelijk”
Nieuwe Huisvestingswet moet kaders stellen aan woonruimteverdeling
Hoewel er in Nederland afgelopen tien jaar netto zo’n 50.000 woningen/ jaar zijn bijgekomen is er nog steeds sprake van woningnood. Die concentreert zich vooral in de betaalbare voor-raad, die juist kleiner wordt. Maar in regio’s met een sterke economische groei (as Haarlem-Amsterdam-Utrecht) of beperkend ruimtelijk beleid (bv. Veluwe) kunnen ook starters met een middeninkomen lastig aan een huis komen. De Huisvestingswet zou in dergelijke gevallen de schaarste eerlijk moeten verdelen.
dit willen we liever voorkomen …
Lees verder “Nieuwe Huisvestingswet moet kaders stellen aan woonruimteverdeling”
Zwaard van Damocles boven hoofd woningcorporaties
De discussie over de financiële positie van de woningcorporaties wordt beslecht in het kader van de “brede heroverweging” (dat is de operatie waarbij €35 miljard bezuinigd moet worden op de rijksuitgaven). Dat meldde minister Van der Laan vanmiddag bij het debat over de jaarrapportages van het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting. Dat riekt naar huurverhoging.
Richard Westall, Het zwaard van Damocles, 1812, Ackland Art Museum
Lees verder “Zwaard van Damocles boven hoofd woningcorporaties”
Succes: Van der Laan gaat “niet bestaande” maas in de wet dichten
Volgens oud-minister Vogelaar bestond er helemaal geen maas in de woningwet, waardoor corporaties het stelsel kunnen verlaten met medeneming van hun bezit aan sociale huurwoningen. Haar opvolger Van der Laan vond dat aanvankelijk ook. Maar inmiddels gaat hij zekerheidshalve toch maar bekijken of het tocht niet verstandiger is. Een succes voor de SP, die van meet af aan wilde dat de wet op dit punt zo duidelijk mogelijk moet zijn.
Lees verder “Succes: Van der Laan gaat “niet bestaande” maas in de wet dichten”
Citaat van de dag
“De doorsnee nieuwbouwwoning is redelijk groot. Voor een woning van 90 tot 120 m2 moet drie tot vier ton worden betaald. Dat is voor veel kopers boven het beschikbare budget.”
(Franc van der Meer, manager hypotheken en verzekeringen Rabobank Amsterdam in: Nul20, januari 2010)
nieuwbouw in Amsterdam-Geuzenveld
Bezuiniging SEV kortzichtig
De Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV) is een clubje dat een bescheiden omvang paart aan een grote maatschappelijke meerwaarde. Ze zijn de motor achter tientallen experimenten om de kwaliteit van de Nederlandse volkshuisvesting te verbeteren. Actuele thema’s zijn onder meer: het vergroten van de invloed van de bewoners, verdichten & verdunnen, integratie & woonstijlen, maatschappelijk rendement. Helaas wil minister Van der Laan het mes zetten in de subsidie voor de SEV.
de SEV steunde een experimentplan van de bewoners van Vreewijk die willen overstappen naar een andere corporatie, omdat hun corporatie Com-wonen een groot deel van deze schitterende tuinwijk wil slopen
Paulus Jansen 