Gisteren had ik het over de vermoedelijke uitkomst van het regeerakkoord met betrekking tot de verhuurderheffing. Vandaag kijk ik naar de mogelijke ontwikkeling van het huurbeleid. Alweer een opmerkelijke uitkomst: de ellende die huurders van PvdA te verwachten hebben is nog groter dan die bij de VVD. Dat blijkt uit de rekensommen van het Centraal Planbureau.
voorbode van huurbeleid-nieuwe-stijl: woningcorporatie Eigen Haard biedt in Amstelveen rijtjeshuizen aan voor huren tot €1.400/maand.
Als VVD en PvdA voor wat betreft de verhuurders-heffing vasthouden aan hun verkiezingsprogramma’s zijn er over tien jaar geen woningcorporaties meer: de ‘niet-winstbeogende instellingen in het belang van de volkshuisvesting’ (Woningwet) zijn tegen die tijd leeggeplunderd.
er wordt wat afgelachen in Den Haag, maar de 2,3 miljoen huurders van een corporatiewoning is het lachen vergaan.
NHG directeur Karel Schiffer haalde vanavond het Journaal met zijn noodkreet over de banken die door de aangescherpte kredietregels weigeren om bij woningaankoop de kosten voor het wegwerken van achterstallig onderhoud volledig mee te financieren. Eerder wees hij op de teruglopende animo van banken om een extra hypotheek voor de kosten van achterstallig onderhoud te verstrekken. Hij heeft een punt, maar het getoonde voorbeeld schiet door.
funderingsherstel na paalrot kan zwaar in de papieren lopen; in de meeste gevallen is hypothecaire financiering noodzakelijk om de kosten te financieren.
Lees verder “Achterstallig onderhoud en “achterstallig onderhoud””
Minister Spies vindt een leegstand van 77.000 sociale huurwoningen, 3% van de voorraad en ongeveer drie keer de hoeveelheid sociale huurwoningen die corporaties jaarlijks bijbouwen, geen probleem. Daar zakt toch je broek van af?
Lees verder “Spies: leegstand corporatiewoningen geen probleem”
Op 28 oktober 2007 besprak de Kamer het integrale klimaatplan ‘Schoon en Zuinig’ met toenmalig milieuminister Jacqueline Cramer. Bij die gelegenheid deed ik enkele voorstellen om energiebesparing in de bestaande woningvoorraad te versnellen, door een industriële aanpak die goedkoper is en minder rompslomp veroorzaakt voor de bewoners. Na lang wachten kwam een volgend kabinet met de ‘blok-voor-blok energiezuiniger’ aanpak. Werkt dat een beetje?
blok voor blok aanpak aan de Treublaan in Amersfoort
Minister Spies heeft zojuist mijn schriftelijke vragen over het onderzoek naar de verbetering van de rechtsbescherming van woonbootbewoners beantwoord. Het is de bekende combinatie van een lach en een traan.
Gisteren stelde ik vragen over de CBS-leegstandscijfers voor de sociale huursector. Nu een concreet voorbeeld dichtbij huis. Het complex Texel-Schiermonnikoog van corporatie Mitros uit Utrecht.
Minister Spies moet beter controleren dat woningcorporaties hun woningen optimaal benutten om hun doelgroep -mensen met lagere inkomens- te bedienen. Uit cijfers van het CBS bleek vandaag dat op dit moment 77.000 corporatiewoningen leegstaan. Dat is ongeveer drie keer de jaarproductie aan nieuwbouw van de woningcorporatie en ongeveer 3% van hun bezit.
Lees verder “Spies moet leegstand bij corporaties aanpakken.”
dubbelcolumn d.d. 12 september 2012 voor nvm.nl
Beste Betty, terwijl ik deze column schrijf zijn de stembussen twee uur open. De verkiezingsuitslag is nog in nevelen gehuld. Wel kunnen we de balans opmaken van de vele debatten die we in de verkiezingstijd voerden. Die maakten duidelijk dat de VVD zich als enige partij distantieert van het WONEN 4.0 akkoord van Vereniging Eigen Huis, Woonbond, NVM en Aedes. Ik vind dat opmerkelijk.
Afgelopen zaterdag deed ik samen met de SP-afdeling Amstelveen huis-aan-huis onderzoek bij een complex woningen van de Amsterdamse corporatie Eigen Haard in de Amstelveense operabuurt. Eigen Haard is daar bezig een nieuwe doelgroep aan te boren.
SP-stand voor een van de leegstaande voormalige huurwoningen in de Lohengrinstraat, die kort voor de actie verkocht is.
Paulus Jansen 