Volgens minister Blok blijven de noordelijke woningcorporaties, verenigd in Het Vitale Noorden, na de realisatie van de maatregelen uit het aswoensdagakkoord springlevend. Dat zou natuurlijk heel mooi zijn. Maar is het wel zo?
strijdbare huurders uit het hoge Noorden.
“Deze hypotheekvorm kan uw financiële gezondheid ernstige schade toebrengen.” Tekstidee voor de bijsluiter bij de hypotheekvorm, die onderdeel vormt van het aswoensdagakkoord?
Gisteravond kwamen de antwoorden van Stef Blok binnen op mijn schriftelijke vragen over de bijleenhypotheek.
inspiratie voor een bijsluiter bij de bijleenhypotheek
Lees verder “Bijleenhypotheek: hogere risico’s, hogere bijkomende kosten”
Vanmorgen was ik op bezoek bij de middelgrote woningcorporatie Openbaar Belang in Zwolle. Ze vormen het levende bewijs van de voordelen van de menselijke maat in corporatieland.
een complex ouderenhuisvesting dat Openbaar Belang enkele jaren geleden overnam van een liefdadigheidsstichting is inmiddels levensloopbestendig en duurzaam (A++) gerenoveerd.
De Europese Commissie legt op grond van de EU-concurrentierichtlijn allerlei eisen op aan de Nederlandse woningcorporaties, omdat deze staatssteun zouden ontvangen. Dat is opmerkelijk, want per saldo ontvangen de corporaties geen staatssteun, maar leveren ze de minister van Financiën geld op. Volgens mij kan de staatssteun-bemoeienis van Brussel op korte termijn beeindigd worden, na twee overzichtelijke maatregelen. Maar Stef Blok wil dat niet, want hem komt de EU-bemoeienis wel goed uit.
De Brusselse bemoeienis leidt tot de marginalisering van de corporatiesector, dat komt Stef Blok prima uit.
Er kwamen iets meer MOE-landers (arbeidsmigranten uit midden- en oost-Europa) naar Nederland dan gedacht. In 2004 dacht het CBS dat het er 10.000 zouden worden. Eind 2009 waren het er 300.000. In veel regio’s zorgt de huisvesting van MOE-landers nog steeds voor grote problemen, zowel voor de MOE-landers zelf als voor omwonenden en Nederlandse woningzoekenden. Minister Blok kiest voor de liberale aanpak: beetje regisseren en voor de rest “laat de markt het lekker zelf uitzoeken”.
veel MOE-landers wonen op (marginale) recreatieterreinen, al dan niet illegaal.
Afgelopen woensdag debatteerde de Tweede Kamer met Blok over het huisvestingsbeleid voor arbeidsmigranten. De -voornamelijk- Polen doen werk aan de onderkant van de arbeidsmarkt, met als belangrijkste problemen: verdringing van Nederlandse werkzoekenden, sociale uitbuiting en misstanden bij de huisvesting.
Een van de belangrijkste discussiepunten was: wie is er eigenlijk verantwoordelijk voor de huisvesting van deze mensen? De SP vindt: de werkgever, die ook profiteert van de goedkope arbeidskrachten. Het standpunt van Blok staat daar haaks op: primair de arbeidsmigrant zelf. Daarnaast hebben de werkgevers nog een “morele verantwoordelijkheid” om hun personeel te helpen bij het zoeken van huisvesting, de woningcorporaties moeten nog wat doen en de minister gaat af en toe eens praten met de negen regio’s waar de problemen zich opstapelen. Een ding heeft Blok wel geleerd van de enorme stroom Polen die na het openen van de EU-grenzen in 2005 naar Nederland kwamen: hij doet geen voorspellingen over het aantal Roemenen en Bulgaren dat per 1-1-2014 deze kant op komt.
Dat is koren op de molen van de huisjesmelkers, die nu al garen spinnen bij de massa’s Polen die een baas hebben die voor een dubbeltje op de eerste rang wil zitten. Lichtpuntje is dat de minister de regels voor de bestrijding van huisjesmelkerij dit jaar wil gaan aanscherpen. Maar dat blijft een dweilen met de kraan open oplossing, zolang er geen duidelijke verantwoordelijkheid komt voor het realiseren van voldoende tijdelijke huisvesting van de MOE-landers.
Lees hier mijn volledige inbreng: VH 20130306 AO huisvesting EU arbeidsmigranten
“Zonder de huurtoeslag zou een groot deel van de corporatievoorraad niet op het huidige huurniveau verhuurd kunnen worden.”
(Minister Blok van Wonen en Rijksdienst, brief 29453-285 d.d. 14 december 2012 )
Nu het kabinet enthousiast bezig is om de corporatiebranche om zeep te helpen herleeft op lokaal niveau -ook bij de SP- de roep om het gemeentelijk woningbedrijf weer nieuw leven in te blazen. Mijn advies: niet doen! Veel logischer is het om de maatschappelijke controle op het functioneren van de woningcorporaties te versterken en de roofwetgeving voor de corporatiesector in te trekken.
gemeentelijke woningbouw eind jaren 70: de Peperclip in Rotterdam-Zuid
Een van de spinoff’s van het vertrouwensdebat met Stef Blok was diens toezegging om een overzicht aan te leveren van de onderzoeken op het gebied van de huursector, waarbij het ministerie van BZK opdrachtgever dan wel (mede)financier was. Het lijstje van in 2012 vergunde opdrachten telt 20 projecten, waarvan tien worden uitgevoerd door ABF Research. Het ministerie heeft dus een echte huisleverancier.
Vlakbij het Dreesmonument op het Buitenhof overhandigde de Woonbond zojuist een petitie met 61.000 handtekeningen van de actie Huuralarm, tegen het heilloze plan voor extra huurverhogingen voor sociale huurwoningen van VVD, PvdA, D66, Christenunie en SGP. Het weer was prima en de stemming strijdbaar.
Geen motie van wantrouwen. Want minister Blok èn het ministerie van BZK kenden het ASRE-rapport, dat ze mede financierden en waarvoor hen in november 2012 expliciet gevraagd werd of ze bezwaar hadden tegen publicatie, pas sinds afgelopen weekend. En hoewel de minister over de kwestie gisteren en eergisteren twee brieven stuurde aan de Kamer kwam deze aap pas een minuut voor het eind van zijn termijn uit de mouw.
Paulus Jansen 