Categorie: wonen

Drie miljard of meer investeringen op de tocht. en het WSW heeft geen haast…

Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) zorgt ervoor dat woningcorporaties ten behoeve van hun sociale taken goedkoper geld kunnen lenen. Na het publiceren van de wonen-paragraaf uit het regeerakkoord heeft het WSW de borgingsruimte van de corporaties voor 2014 voorlopig op nul gezet, tot de corporaties hun nieuwe begroting hadden ingeleverd die rekening houdt met de nieuwe werkelijkheid. Dat hebben de corporaties voor 1 april gedaan. En nu heeft het WSW geen haast meer.

Lees hier mijn schriftelijke vragen aan minister Blok:VH 20130414 SV WSW-CFV v2

Liberaliseren die hap

(neo)liberalen houden van liberaliseren, dat zal niet verbazen. Volgens minister Stef Blok zijn er tè veel goedkope huurwoningen, wat beleggers ontmoedigt om te investeren in dure huurwoningen. De oplossingsrichting: “Van de totale gereguleerd huurwoningvoorraad (2,6 mln. woningen) is ruim 1 mln. woningen van zodanig hoge kwaliteit dat ze in beginsel geliberaliseerd kunnen worden.”

Lees verder “Liberaliseren die hap”

Wonen in ongewone tijden

Het Woon2012 onderzoek, gebaseerd op de vierjaarlijkse grote CBS-steekproef onder 70.000 huishoudens, is zojuist gepubliceerd. Zeer lezenswaardig. Ik ben ook zeer benieuwd wat er NIET in staat, maar door andere onderzoekers aan relevante conclusies uit de CBS-enquete gevist wordt.

Lees hier het rapport Wonen in Ongewone Tijden: VH 20130411 RAP wonen in ongewone tijden

bureaucratie rond inkomensafhankelijke huurverhogingen kost €50 miljoen/jaar

Volgens minister Blok kost de invoering van inkomensafhankelijke huurverhogingen in de orde van €2-3 miljoen/jaar aan extra werk bij de woningcorporaties, de Belastingdienst en de Huurcommissie. Tijdens de behandeling van het wetsvoorstel rekende ik de minister voor dat het werkelijke bedrag in de orde van €50 miljoen/jaar ligt. Nu de invoeringsdatum dichterbij komt zijn er steeds meer aanwijzingen dat mijn rekensom zo slecht nog niet was.

Lees verder “bureaucratie rond inkomensafhankelijke huurverhogingen kost €50 miljoen/jaar”

Opstelten: simpeler kan ik het niet maken. wel duurder.

brandmelder klassieke stijl
Het Bouwbesluit moest 25% dunner en het Gebruiksbesluit afgeschaft, want Rechts wil dereguleren. Dat maakt het leven immers vrijer en vrolijker. Nou nee: vooral duurder. De afschaffing van de automatische doormelding van brandalarm voor veel soorten gebouwen jaagt vooral veel instellingen op kosten. Zo blijkt uit de antwoorden van minister Opstelten op de schriftelijke vragen, die ik hem samen met Nine Kooiman stelde.

Lees verder “Opstelten: simpeler kan ik het niet maken. wel duurder.”

Stapelen zekerheden door banken jaagt bouwvakkers achter de geraniums

Sinds de economische crisis eisen de banken steeds meer onderliggende zekerheden van bedrijven die bancair krediet nodig hebben. Dat is dodelijk voor de bouwsector, die tijdens de bouw altijd substantiële projectfinanciering nodig heeft. De gang van zaken rond het aannemersbedrijf Mulder Obdam illustreert het probleem.

Lees hier mijn schriftelijke vragen aan de ministers van Wonen/Rijksdienst en Financiën: VH 20130329 SV zekerheden bij bancair krediet

schade paalrot loopt op naar €5 miljard

Afgelopen woensdag verzorgde het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek een briefing voor de commissies Wonen/Rijksdienst en Infrastructuur & Milieu over de recente ontwikkelingen rond de aanpak van paalrot. Minstens 100.000 woningen met houten palen staan al “boven water”. En dat betekent in dit geval: foute boel.


de gevolgen van paalrot; bij woningen die onderdeel vormen van een bouwblok is een collectieve aanpak cruciaal

Lees verder “schade paalrot loopt op naar €5 miljard”