“Kanalengate”

De afgelopen maanden schreef Cees Grimbergen een serie artikelen over de verkoop van 241 monumentale woningen en bedrijfsruimten in de binnenstad van Utrecht door woningcorporatie Mitros aan MHM Onroerend Goed uit Woerden. Grimbergen vindt de verkoop asociaal en wijst de beschuldigende vinger richting Mitros -die voor het grote geld zou gaan- en richting gemeente Utrecht. En bij de gemeente Utrecht moeten Paulus Jansen (oud-wethouder wonen 2014-18) en Kees Diepeveen (mijn opvolger) het ontgelden.

De Auriollaan in Kanaleneiland/Utrecht. Links een gerenoveerd blok portiekflats die aan individuele kopers verkocht zijn. Rechts een identiek blok dat deel uit maakt van de aan Aventicum verkochte woningen, die in 2017 zijn doorverkocht aan Capreit. Rechtsvoor een blok nieuwbouw-koopwoningen gebouwd door Heijmans, de aannemer die ook de portiekflats renoveerde.
Lees verder ““Kanalengate””

Scheefwonen: analyse schiet tekort

Het rapport Passend wonen van onderzoeksbureau ABF, in opdracht van Aedes en Woonbond, sluit bij zijn analyse van het fenomeen scheefwonen zonder al te veel kritiek aan op de nationale en Europese wettelijke kaders. Daardoor wordt het fenomeen duur scheefwonen (= te hoge huur in verhouding tot het middeninkomen) volstrekt onderschat.


tabel 2.1 uit het rapport Passend wonen (ABF, 2015). Huurders met een belastbaar verzamelinkomen boven €33.000 (=alles achter de voordeur) wonen volgens de ABF/Blok-definitie niet duur scheef als ze méér dan €710 betalen. Pardon??

Lees verder “Scheefwonen: analyse schiet tekort”

Stelling van de dag

“Wie eenmaal een woning heeft, kan – zoals gezegd – makkelijker een andere woning bemachtigen dan een nieuwkomer op de woningmarkt.”
(Memorie van Toelichting wetsvoorstel tijdelijke verhuur, 9 oktober 2014)


de Lotto winnen is nu bijna gemakkelijker dan een betaalbare huurwoning bemachtigen

Lees verder “Stelling van de dag”

Blok bevestigt beschamende huurverhoging

In de regio Leiden ging de huur gemiddeld met 5,9% omhoog, in Utrecht met 5,6% in Amsterdam met 5,5%. Minister Blok bevestigde gisteren in zijn antwoorden op mijn schriftelijke vragen wat hurend Nederland al lang weet: je wordt financieel uitgekleed door het woningmarktbeleid van VVD en PvdA. Met dank aan D66, Christenunie en SGP.


recent boden huurdersorganisaties nog een petitie over de huurexplosie aan in de Kamer

Lees verder “Blok bevestigt beschamende huurverhoging”

chronisch zieken krijgen lastiger hypotheek

Samen met Tjitske Siderius heb ik schriftelijke vragen gesteld over twee onderzoeken naar de problemen die chronisch zieken ondervinden bij het afsluiten van een hypotheek. Ze betalen meer en moeten voldoen aan extra eisen. Mag dat zo maar?

Lees hier onze schriftelijke vragen: VH 20140417 SV chr aandoening en kopen

Blok: maatwerk mogelijk bij leennormen NHG

De nieuwe leennormen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zijn prima om het aantal gedwongen verkopen terug te dringen, maar er is in sommige situaties, bv. bij hoge kinderalimentatie, wel maatwerk nodig. Dat antwoord minister Blok op mijn schriftelijke vragen naar aanleiding van de uitzending van TROS Radar.

Lees verder “Blok: maatwerk mogelijk bij leennormen NHG”

fundamentele herziening bouwbesluit, privatisering handhaving

Vanmiddag debatteerde de commissie Wonen/Rijksdienst met minister Blok over de modernisering van de bouwregelgeving. De belangrijkste thema’s zijn de invoering van een nieuwe manier van toetsen bij eenvoudige bouwprojecten, de privatisering van het toezicht en anderzijds het aanscherpen van de aansprakelijkheid van de aannemer voor verborgen gebreken en/of de invoering van een wettelijk verplichte verzekerde garantie.

Lees hier mijn inbreng bij het debat van vanmiddag: BT 20140327 AO fundamentele herziening Bouwbesluit DEF

eigen woningbezitters met laag inkomen

Op de dag van de gemeenteraadsverkiezingen -19 maart stuurde minister Blok een brief naar de kamer die meer inzicht geeft in de woonlasten en inkomensbron van de 350.000 eigenwoningbezitters met een laag inkomen (tot €18.300). Blok stuurde de brief naar aanleiding van mijn verzoek bij het algemeen overleg huurbeleid in oktober 2013. Volgens de minister is er weinig reden om bezorgd te zijn over de situatie van deze groep. Ik denk dat de minister de situatie flatteert.

Lees verder “eigen woningbezitters met laag inkomen”

catastrofale effecten huurbeleid-verhuurderheffing steeds duidelijker

Het “inkomensafhankelijke” (…) huurbeleid en de verhuurderheffing van VVD, PvdA en D66 zorgt ervoor dat de sociale huurvoorraad onbetaalbaar wordt, corporaties niet meer investeren en het aantal huisuitzettingen toeneemt. Ik roep het al sinds november 2012. Maar andere bronnen bevestigen onze analyse.


huurdersorganisaties bieden een petitie tegen de huurexplosie aan de leden van de vaste kamercommissie wonen & rijksdienst aan. Bij het daarop volgende debat over de huurverhogingen 2014 waren zegge en schrijven vier fracties aanwezig.

Lees verder “catastrofale effecten huurbeleid-verhuurderheffing steeds duidelijker”

Mogen NHG spelregels eenzijdig gewijzigd worden?

TROS Radar besteedde afgelopen maandag aandacht aan de gevolgen van de verandering van de contractvoorwaarden van de Nederlandse Hypotheek Garantie voor eigen-woningbezitters die in financiële problemen komen. Mogen de voorwaarden voor lopende contracten zo maar aangepast worden? Ik stelde er schriftelijke vragen over aan minister Blok.

Lees verder “Mogen NHG spelregels eenzijdig gewijzigd worden?”