Eergisteren maakte ik een analyse van de plussen en minnen voor VVD en PvdA bij de afspraken over energiebeleid in het regeerakkoord. Hoe is het beeld bij het woonbeleid?
Jan Schaefer in de tijd dat de sociale huursector nog werd opgebouwd; inmiddels is de afbouw in volle gang.
Als je maar lang genoeg blijft roepen dat half hurend Nederland voor een grijpstuiver “scheefwoont” -zoals VVD en D66 sinds jaar en dag doen- ga je zelf nog geloven in je eigen propaganda. En voor je het weet denkt iedereen die niet huurt dat dit ook echt zo is. Onder hen bijvoorbeeld makelaar @FritsMarkus die mij vanmorgen tweet: ‘Volgens mij zijn de huren in Nederland sterk achtergebleven bij de markt.’ Frits, laten we de cijfers erop naslaan.
populisme, niet alleen een volkssport voor de thema’s immigratie, integratie en justitie.
Lees verder “‘Huren achtergebleven bij de markt’? Die zoeken we op.”
Gisteren had ik het over de vermoedelijke uitkomst van het regeerakkoord met betrekking tot de verhuurderheffing. Vandaag kijk ik naar de mogelijke ontwikkeling van het huurbeleid. Alweer een opmerkelijke uitkomst: de ellende die huurders van PvdA te verwachten hebben is nog groter dan die bij de VVD. Dat blijkt uit de rekensommen van het Centraal Planbureau.
voorbode van huurbeleid-nieuwe-stijl: woningcorporatie Eigen Haard biedt in Amstelveen rijtjeshuizen aan voor huren tot €1.400/maand.
Afgelopen zaterdag deed ik samen met de SP-afdeling Amstelveen huis-aan-huis onderzoek bij een complex woningen van de Amsterdamse corporatie Eigen Haard in de Amstelveense operabuurt. Eigen Haard is daar bezig een nieuwe doelgroep aan te boren.
SP-stand voor een van de leegstaande voormalige huurwoningen in de Lohengrinstraat, die kort voor de actie verkocht is.
(dubbelcolumn op nvm.nl d.d. 10 april 2012)
Beste Paulus, de Kamer heeft op het moment dat u dit leest, gesproken over een huurverhoging voor hogere inkomens. We kennen in Nederland een strikt gereguleerde huurmarkt. Ten eerste wordt centraal bepaald hoe hoog de huur mag zijn van een huurwoning onder de € 664,- , het zogenaamde gereguleerde deel van de huurmarkt. Duurdere huurwoningen vallen in het geliberaliseerde deel van de huurmarkt. Dit betekent dat de markt de hoogte van de huurprijs bepaald.
Lees verder “De Boer vs Jansen: extra huurverhoging voor €43.000 plus huishoudens”
dubbelcolumn voor nvm.nl d.d. 6 maart 2012
Beste Paulus, Morgen staat er een vergadering met de minister gepland over het huurbeleid in Nederland.
De woningmarkt zit op slot, daar is iedereen het over eens. Dat is de schuld van VVD, CDA en PVV, die in het regeerakkoord een taboe op hervormingen vastlegden. Daar is bijna iedereen het over eens. Na alle voorstellen van adviescolleges, wetenschappers en politieke partijen (waaronder de SP) komen nu 22 economen met zes voorstellen om de woningmarkt te hervormen. Je kan zien dat de voorstellen bedacht zijn door economen, niet door volkshuisvesters.
Lees verder “22 economen hervormen de woningmarkt, maar meten nog steeds met twee maten”
Beste Paulus, via deze column is het aantrekkelijk om een schot voor de boeg te nemen op discussies die nog plaats moeten vinden. Ik wil het alvast met je gaan hebben over ‘huren op maat’, gezien de actualiteit in Amsterdam.
Afgelopen maandag beweerde ik tijdens een uitzending van Uitgesproken VARA dat de nieuwbouw in de huursector op slot dreigt te gaan voor mensen met een modaal of lager inkomen.
Je had nog de onderbouwing van die bewering te goed. Die kan je vinden in deze twee stukken:
berekening oud-nieuw: VH_20110221_WWS_oud-nieuw
toelichting op de aannames: VH_20110221_MEM_vergelijking_WWS_oud-nieuw
Het nieuwe energielabel maakt energiezuinige huurwoningen onbetaalbaar voor minima. De huurprijs van een woning met het energielabel A stijgt al snel 100 tot 150 euro per maand. Veel huurhuizen worden hierdoor duurder dan de liberalisatiegrens van 650 euro, waardoor bewoners geen huurtoeslag meer krijgen.
Uitgesproken VARA besteedde vanavond aandacht aan de gevolgen van de wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte.
Paulus Jansen 