Lees verder “Opstelten: simpeler kan ik het niet maken. wel duurder.”
Tag: bouwregelgeving
debat Bouwregelgeving en brandveiligheid
Voor dag en dauw begon gisterochtend het afsluit debatje (VAO, alleen voor het indien van moties) over een aantal thema’s op het gebied van bouwregelgeving. Ik heb drie moties ingediend: over welstandstoezicht bij bouwprojecten in stads- en dorpsgezichten, de invoering van een wettelijk verplichte verzekerde garantie indien de gemeentelijke preventieve toets op het Bouwbesluit vervalt en een verplichte opleverkeuring voor ventilatieinstallaties bij woningen.
in meer dan de helft van de nieuwbouwwoningen voldoet de ventilatieinstallatie niet aan de wettelijke eisen; CO2-gestuurde ventilatie is een van de strategieën om daar verbetering in te brengen.
Bundel toezicht gebouwen in bouwpolitie
Afgelopen jaren gebeurden er een aantal ongelukken die duidelijk maakten dat grote aantallen gebouwen voorzien zijn van riskante constructies of installaties. De Inspectie VROM (sinds kort Inspectie ILT) vroeg de gemeenten om de risico’s te inventariseren, maar keer op keer blijkt dat het merendeel van de gemeenten dat niet doet. Het bouwtoezicht op de bestaande voorraad is verslonsd. Tijd voor de oprichting van een bouwpolitie?
ingestorte spouwmuur van kopgevel in Rijswijkse flat (foto: adviesbureau Nieman)
Betere isolatie gebouwschil: elementaire eis of kortzichtig?
Volgens Paul Stoelinga en Marten Valk van ingenieursbureau Deerns Nederland B.V. is de aanscherping van de isolatiewaarde (Rc) voor dak, gevel, ramen en begane grondvloer van nieuwbouwwoningen kortzichtig. Die aanscherping was mijn idee, en ik vind mijn collega-ingenieurs (OK: het is een jij-bak …) uitermate kortzichtig.
de gevisualiseerde rekensom van Stoelinga en Valk (bron: de auteurs)
Lees verder “Betere isolatie gebouwschil: elementaire eis of kortzichtig?”
citaat van de dag
“De belangrijkste driver van hoogbouw blijft toch imago.”
(Chris Geurts, buitenklimaatspecialist TNO in Cobouw, 8 oktober 2012)
de Utrechtse Belle van Zuylen bleef ons -gelukkig- tot nu toe bespaard
debat energielabel
Afgelopen woensdagochtend begon de afrondende behandeling van de Wet kenbaarheid energieprestatie gebouwen. Die wet regelt de verplichting voor gebouweigenaren om op het moment van verkoop van een gebouw een energielabel over te leggen (via de notaris). De behandeling werd na een enerverende eerste termijn geschorst, nadat minister Spies twee amendementen van de leden Betty de Boer (VVD) en Bas Jan van Bochove (CDA) betiteld had als “… een bommetje onder het wetsvoorstel”. Het debat werd daarop geschorst. De minister laat de amendementen toetsen door de afdeling wetgeving van de Raad van State, omdat ze naar haar mening haaks staan op de intenties van de Europese Richtlijn die het wetsvoorstel implementeert.
lees hier het verslag van de eerste termijn van de Kamerbehandeling
UPDATE 20 november 2012
Bijna een half jaar na de eerste termijn in de behandeling van het wetsvoorstel kenbaarheid energieprestaties gebouwen is vorige week de tweede termijn afgerond, nadat de Raad van State had laten weten dat de twee amendementen van VVD en CDA inderdaad strijdig zijn met de Europese Richtlijn. Door het verstrijken van de tijd was demissionair minister Spies inmiddels vervangen door de nieuwe minister voor wonen Stef Blok.
Tijdens de tweede termijn heb ik twee moties ingediend om de waarde van het energielabel voor eigenaars en huurders te verbeteren.
De eerste motie “.. verzoekt de regering om wettelijk te verankeren dat de leverancier van een label te allen tijde verplicht is om gratis een verbeterd label ter beschikking te stellen bij gebleken gebreken”. De EPA-adviseurs die energielabels afgeven worden steekproefgewijs gecontroleerd. Daarbij worden soms fouten geconstateerd. Het lijkt me logisch dat er dan gratis een verbeterd label geleverd wordt. Volgens minister Blok is het niet nodig om dat expliciet in de wet op te nemen, de basisbepalingen over koop in het Burgerlijk Wetboek bieden voldoende zekerheid.
De tweede motie “.. verzoekt de regering om te waarborgen dat de opnamegegevens van het energielabel eigendom zijn van de opdrachtgever en een bindende regeling uit te werken voor de centrale, uniforme opslag van opnamegegevens”. Minister Blok antwoordde dat alle energielabelgegevens worden opgeslagen in een centrale database van AgentschapNL. Hij gaf aan bereid te zijn om op korte termijn te regelen dat de eigenaar toegang krijgt tot de gegevens voor de eigen woning. Daarmee neemt hij de motie feitelijk over. Dat is bijzonder handig als je in de toekomst nieuwe energiebesparende voorzieningen toevoegt: het afgeven van een aangepast label wordt dan een stuk goedkoper.
Vandaag vonden de stemmingen plaats. Het wetsvoorstel is aangenomen, met steun van de SP.
Lees hier het verslag van de tweede termijn van het plenaire debat.
Rc5 gaat door. maar zo laat mogelijk.
Tsjonge, wat kostte het een hoop moeite om de motie Jansen CS uitgevoerd te krijgen. Die motie sprak uit dat tegelijk met de invoering van het Bouwbesluit 2012 (op 1 april 2012) de isolatienorm voor de buitenschil (gevel, dak, begane grondvloer) omhoog moet naar Rc=5 (43% Strenger dan het oorspronkelijke voorstel). Vrijdag liet minister Spies de Kamer weten dat ze bereid is om de isolatie-eis aan te scherpen. Per 1 januari 2015…
zoveel bijzonders is mijn isolatie-eis Rc=5 niet; nul-energiewoningen (of passiefhuizen), zoals hier in Sliedrecht hebben een gemiddelde isolatiewaarde >8
Geef mij maar een mooie confectiewoning
De vaste volgers weten het waarschijnlijk al: ik ben geen fan van particulier opdrachtgeverschap. Tenminste niet van de mythische vorm ervan die gepropageerd wordt door de sociaaldemocratische wethouder Adri Duivesteijn uit Almere/Den Haag en zijn liberale burgemeester Annemarie Jorritsma. Particulier opdrachtgeverschap is niet goedkoper maar duurder, en levert geen betere, maar een slechtere prijs/prestatieverhouding op. Waarom?
Homeruskwartier Almere, kweekvijver voor particulier opdrachtgeverschap
Rc5: haalbaar, betaalbaar
Is een isolatiewaarde Rc=5 m2K/W voor dak, gevel en begane grondvloer bij nieuwbouwwoningen haalbaar en betaalbaar?
Voor de twijfelaars hier wat voorbeeldprojecten en -concepten.
All Electric W&R Groenwoning van BAM (1e prijs energiesprong-wedstrijd SEV/Netwerk Conceptueel Bouwen)
Leefhuis van Slokker (2e prijs energiesprong-wedstrijd SEV/Netwerk Conceptueel Bouwen)
PlusWonen van Volker Wessels (3e prijs energiesprong-wedstrijd SEV/Netwerk Conceptueel Bouwen)
Aanscherping eis woningisolatie nieuwbouw
Minister Liesbeth Spies van Binnenlandse Zaken, opvolger van Piet Hein Donner als verantwoordelijke voor bouwen & wonen, gaat proberen om de eis voor woningisolatie bij nieuwbouw per 1 januari 2013 naar Rc=5 te brengen. Zij klinkt daarmee een stuk positiever dan haar voorganger.
Liesbeth Spies is niet bang om met de poten in de modder te staan
Paulus Jansen 