Mijn collega Remi Poppe debatteerde gisteren en eergisteren met minister Vogelaar over de wet op het overleg tussen huurders en verhuurders. De minister wilde deze wijzigen om de zeggenschap van de huurders te vergroten. Vanzelfsprekend steunen we dat. Remi diende nog een aantal extra voorstellen in om de zeggenschap te vergroten. De minister nam een aantal van deze voorstellen over.
Remi Poppe in actie
Een SP-deelraadslid stuurde me vorige week een afschrift van een brief die de Amsterdamse wethouder Herrema op 16 oktober 2007 mede namens 16 andere gemeenten gestuurd heeft aan minister Vogelaar. Herrema pleit ervoor om de 15-30% opslag bij huurwoningen in een beschermd stadsgezicht en/of monumentenstatus af te schaffen. Een volkomen terecht pleidooi.
De Utrechtse Wulpstraat: voormalige weduwenwoningen gaan nu weg voor de hoofdprijs.
Lees verder “Einde aan zakkenvullerij huurwoningen met monumentenstatus?”
12% van de Nederlandse woningen -dat zijn er ruim 800.000- heeft ernstige gebreken aan de gas- of elektrische installatie. Dat blijkt uit onderzoek in opdracht van het ministerie van VROM. Maar minister Vogelaar wil zich slechts “inzetten” voor het opvoeden van de installateurs, het niet meer toepassen van gevaarlijke open geisers en cv-ketels in nieuwe situaties en het versneld vervangen in bestaande situaties. Ik vind dat spelen met levens.
Lees verder “Onderzoeken VROM: veiligheid woninginstallaties bedroevend”
Bij mijn weten groeit de Nederlandse bevolking nog steeds. Ook kom ik met regelmatig mensen tegen die geen miljonair zijn en toch een woning nodig hebben. Liefst een betaalbare huurwoningen. Maar de gezamelijke Nederlandse woningcorporaties is het gelukt om hun bezit de afgelopen vijf jaar met 32.000 te laten …. dalen.
Lees verder “Woningcorporaties lekker bezig: 32.000 woningen minder in vijf jaar tijd”
Mevrouw Ponsen uit Heerenveen vroeg me wat verstaan wordt onder sociale woningbouw. De officiële definitie is volgens mij: woningen gebouwd door corporaties met een huur lager dan de grenswaarde voor de huurtoeslag: per 1 juli 2007 bedraagt die € 621,78. Maar wat mij betreft vallen alleen woningen in de segmenten goedkoop en betaalbaar in de categorie sociaal.
PvdA-minister Vogelaar heeft toestemming gegeven voor de fusie tussen woningcorporaties Ymere en de Woonmaatschappij. Door deze fusie ontstaat de grootste corporatie van Nederland, met maar liefst 80.000 woningen. De toestemming druist in tegen een uitspraak van de Tweede Kamer, die fusiecorporaties van meer dan 10.000 woningen verbiedt. SP-Kamerlid Paulus Jansen: ‘Minister Vogelaar geeft gewoon toestemming voor een fusie met een factor 8 van de door de Kamer vastgestelde grootte. Dit is onaanvaardbaar.’
Lees verder “Vogelaar heeft lak aan de kamer en keurt megafusie goed”
Vandaag kreeg ik een brief van de woningcorporatie Vestia. Op basis van het jaarrapport van het Centraal Fonds Volkshuisvesting concluderen zij dat de schaalvergroting in de corporatiesector prima werkt. Volgens mij is de wens hier de vader van de gedachte.
Minister Vogelaar bereidt op dit moment een herziening van de huisvestingswet voor. De Tweede Kamer is vooruitlopend op het wetsvoorstel geïnformeerd over de zaken die de minister wil wijzigen. Er zitten een aantal goede dingen in de herziening die de minister voorstelt, maar ik heb wel enkele kanttekeningen en vooral heel veel aanvullende suggesties. Wat mij betreft is het voorlopig dus een herziening met veel gemiste kansen.
Via Woningnet kunnen woningzoekenden in een aantal regio’s zoeken naar betaalbare huurwoningen.
Lees verder “Gemiste kansen in de herziening Huisvestingswet”
Over een maand dreigt het defintieve einde voor een van de mooiste tuindorpen van Utrecht: het Kleine Wijk. Het buurtje is gebouwd in 1923. Eigenaar is woningcorporatie Mitros, die het complex jarenlang liet verpauperen. Inmiddels zijn de meeste oorspronkelijke bewoners vertrokken, maar enkele doorzetters houden nog stand.
Voorlopig geen megasalarissen meer bij corporaties
Minister Vogelaar moet corporaties verplichten om voorlopig geen arbeidsovereenkomsten te sluiten met een salaris boven de Balkenendenorm. De Tweede Kamer heeft vandaag een motie met deze strekking van SP-kamerlid Paulus Jansen aangenomen.
UPDATE 21 december 2007
Vandaag heeft minister Vogelaar, ter uitvoering van mijn motie, de volgende brief naar de woningcorporaties gestuurd:
Geachte directie, geacht bestuur, geachte raad,
Het zal u niet zijn ontgaan dat de ontwikkelingen met betrekking tot beloningen in de corporatiesector de afgelopen jaren veelvuldig de aandacht trekken. In dit verband wijs ik u op de motie Bakker uit 2005 over de normering van salarissen in de semi-publieke sector, waarover de Commissie Dijkstal recent advies uitbracht. Over de beloningen van bestuurders bij woningcorporaties is zeer recent ook een motie in de Tweede Kamer aangenomen, die de Regering oproept via aanwijzingen een strikte normering te bewerkstelligen op het (gemiddeld) salarisniveau van een minister, totdat het Kabinet heeft besloten over het advies van de Commissie Dijkstal. De Commissie Dijkstal bepleit voor de corporatiesector de verplichte hantering van een sectorale salariscode. Het Kabinet beraadt zich thans nog over dat advies.
Uit het mij thans bekende salarisbeeld van de sector blijkt dat een groot aantal salarissen ver boven de adviesregeling Izeboud uitkomt. Ik vind dat een dergelijke sectorregeling alleen maar zinvol is als corporaties zich daaraan ook houden.
Zolang het Kabinetsstandpunt op het advies van de Commissie Dijkstal nog niet bekend is, vind ik dat bij alle benoemingen in de sector het salaris conform de code van de sector moet worden vastgesteld, waarbij het principe van ‘pas toe’ moet worden gehanteerd en niet het principe van ‘leg uit’.
Ik vertrouw erop dat u rekening houdt met mijn verzoek.
Hoogachtend,
de Minister voor Wonen, Wijken en Integratie,
In een toelichtende brief aan de Kamer stelt de minister dat zij -zoals de motie vraagt- ten aanzien van de bezoldiging van directeuren geen aanwijzing kan geven op grond van de Woningwet. Zij houdt het bij een dringende oproep.
Paulus Jansen 