In een vrije markteconomie zonder sturing op grondeigendom bepaalt de opbrengst per m2 welke partij een locatie kan (her)ontwikkelen. In het verre verleden stonden “de rijken” bovenaan de pikorde. Zij woonden aan de boulevard of de gracht, terwijl het gepeupel tubercoluse kreeg in de sloppen. In het moderne kapitalisme zijn de institutionele rijken te vinden op de plekken waar de opbrengst per m2 het hoogste is. Soms door de huisvesting van de minst betaalkrachtige groepen.
Eigenaar-bewoners waarvan de woning op particuliere erfpachtgrond staat hebben bij verkoop van hun woning vaak een megaprobleem. Ik probeer daar al een aantal jaren iets aan te verbeteren, eerst bij minister Donner, later bij de ministers Blok (wonen) en Opstelten (veiligheid/justitie). Tot nu toe zonder resultaat. Maar nu dient zich een nieuwe bondgenoot aan in de vorm van de Nederlandse vereniging van Banken.
“De belangrijkste driver van hoogbouw blijft toch imago.”
(Chris Geurts, buitenklimaatspecialist TNO in Cobouw, 8 oktober 2012)
de Utrechtse Belle van Zuylen bleef ons -gelukkig- tot nu toe bespaard
Minister Donner was briljant op dreef als causeur vanmiddag, bij het debat over erfpacht in de grote steden. In een historische beschouwing betrok hij de overdracht van Hongkong door Engeland aan China in 1997, als uitvloeisel van een aflopend erfpachtcontract. Om vervolgens via het Groninger stadsmeierrecht te belanden bij koning Midas, die iets te dol op geld was. Daarmee kreeg hij de lachers op zijn hand. Toch ging het ook over een flink probleem, met name binnen de gemeente Amsterdam. Lees verder “Rechtsbescherming erfpachters kan beter”
Samen met Sybren Gerlofsma (SP Kampen) bezocht ik vanmiddag het Kampereiland, een agrarisch gebied van 3.000 hectare ten noordwesten van Kampen. Bijzonder is dat het gehele gebied eigendom is van de gemeente, die het verpacht aan zo’n honderd bedrijven.
op de boerderij worden de meeste zaken nog steeds aan de keukentafel besproken
Lees verder “Kampense pachters voelen zich melkkoe gemeente”
Dit opinieartikel is vandaag geplaatst in het Dagblad van het Noorden:
20101112 ART landroof DvhN
na de uitverkoop
Paulus Jansen 