Vorige maand stelde ik samen met Staf Depla kamervragen over het achterstallig onderhoud bij verkochte huurwoningen. De aanleiding was een artikel in Cobouw waaruit bleek dat beleggers die woningen verhuren, vaak het onderhoud aan hun woningbezit uitstellen en vervolgens de woningen verkopen. De koper zit dan met de gebakken peren en loopt tegen een forse kostenpost aan.
Lees verder “Vogelaar beweegt op gebied van onderhoud aan verkochte huurwoningen”
Volgens minister Bos valt het met de risico’s op de Nederlandse hypotheekmarkt nogal mee, zie zijn reactie eerder deze week op mijn vragen over subprime hypotheken. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) denkt daar toch iets genuanceerder over.
Het populairste product bij de bemiddelaars: de molensteenhypotheek Lees verder “AFM: Hypotheekbemiddelaars kijken vooral naar hun eigen belang”
Minister Bos zal naar eigen zeggen “… de ontwikkeling op de markt van risicovolle hypotheken nauwgezet in de gaten houden en zo nodig passende maatregelen overwegen.”
Ik stelde hem daarover onlangs samen met mijn collega Ewout Irrgang schriftelijke vragen.
Lees verder “Bos houdt aanbieders subprime-hypotheken (een beetje) in de gaten”
In juni stelde ik samen met Remi Poppe kamervragen over de onderhoudstoestand van huurwoningen die zijn verkocht aan particulieren. Aanleiding was het jaarverslag van de woningcorporatie Vestia, waarin de corporatie de noodklok luidde. Veel kopers -vaak ex-huurders- blijken onvoldoende geld te hebben voor het onderhoud, waardoor er na verloop van tijd rotte kiezen ontstaan. Vogelaar zag echter niet zoveel problemen. Cobouw had gisteren een artikel van precies dezelfde strekking als de eerdere noodkreet van Vestia. Enkele wethouders uiten in dit artikel hun zorgen over de situatie. Daarom heb ik weer kamervragen gesteld, nu samen met de partijgenoot van Vogelaar, Staf Depla.
Beleggers stellen groot onderhoud aan huurwoningen vaak uit en verkopen ze vervolgens. De kopers zitten dan met de gebakken peren.
Lees verder “Weer vragen over onderhoud koopwoningen”
Volgens minister Vogelaar schiet een starter op de woningmarkt niets op bij een lagere overdrachtsbelasting. Voor huurders is dat een waarheid als een koe, maar dat zal de minister niet bedoeld hebben.
Vorig jaar sloeg Vestia, de grootste woningcorporatie in Nederland alarm over het achterstallig onderhoud bij woningen die zij in het verleden verkocht had. Veel kopers -vaak ex-huurders- bleken onvoldoende geld te hebben voor het onderhoud, waardoor er na verloop van tijd rotte kiezen ontstaan. Ik stelde er samen met Remi Poppe vragen over aan minister Vogelaar. Zij ziet echter geen probleem.
Ella Vogelaar (foto: Trouw)
Lees verder “Vogelaar ziet geen probleem bij onderhoud koopwoningen”
Minister Vogelaar (PvdA) wil zich niet bemoeien met de verkoop van 101 woningen in Maarn, waarbij de verkopende partij (De Alliantie) 186% winst in tien jaar tijd incasseerde. Volgens Vogelaar zullen de huurders geen last krijgen van deze woekerwinst, want de jaarlijkse huurverhoging wordt op grond van het regeerakkoord beperkt tot de inflatie.
Lees verder “Vogelaar wil geen bemoeienis met verkoop huurwoningen”
Dat verzucht Gilbert Dickerson in een artikel in NRC Handelsblad van 17 maart. Hij is één van de 650.000 huiseigenaren in de VS die het slachtoffer zijn geworden van hypotheekbanken die gespecialiseerd zijn in hyptheken voor mensen, die zich eigenlijk geen hypotheek kunnen veroorloven. Uiteraard tegen woekervoorwaarden.
Het meest waarschijnlijke resultaat van een “subprime mortgage”
Uit de NRC van 6 januari: “De beperking van de hypotheekrenteaftrek die de PvdA en Christenunie voorstaan, treft jaarlijks 40.000 huishoudens in het hoogste belastingtarief, één procent van de huishoudens met een hypotheek.” Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Planbureau.
Villa Herman Heinsbroek: hypotheek € 2.500.000.
Dubbelcolumn voor NVM.nl (periode december 2012 – december 2013) met Barbara Visser, woordvoerder wonen VVD, over de koopmarkt. Met af en toe een uitstapje! In de periode 2010-2012 schreef ik een vergelijkbare dubbelcolumn Jansen vs De Boer met haar voorgangster van Betty de Boer.
Columns (chronologisch, meest actueel bovenaan)
22 december 2013
Visser vs Jansen: de opbrengst van 2013
22 november 2013
Jansen vs Visser: Nationale Hypotheek garantie
26 september 2013
Jansen vs Visser: miskleun in misdruk
14 juni 2013
Visser vs Jansen: factfree politics & WOON2012
25 februari 2013
Jansen vs Visser: het woonakkoord
30 januari 2013
Visser vs Jansen: de verhuurderheffing
24 december 2012
Jansen vs Visser: de klassenhypotheek
Paulus Jansen 