wonen – Pagina 50 – Paulus Jansen

Sociale huurwoningen in verbindingen: verboden!

Het overhevelen van sociale huurwoningen door corporaties naar dochter-BV’s en andere verbindingen is, behoudens enkele kleine uitzonderingen, verboden. De 23.700 woningen die inmiddels zijn “doorgezakt”, zoals dit verschijnsel bij insiders genoemd wordt, moeten weer terug naar de moedercorporatie. Dat heeft minister Van der Laan gisteren verklaard, mede op mijn aandringen.

Van der Laan deed nog een heldere uitspraak: dochters mogen niet meer dan moeders. Ook de activiteiten van dochterondernemingen van woningcorporaties vallen volledig onder alle toezicht zoals geformuleerd in het Besluit Beheer Sociale Huurwoningen.

Lees hier mijn volledige inbreng bij het debat over het sectorbeeld woningcorporaties: vh-20090317-ao-sectorbeeld

Wonen Zuid op studie-/snoepreis

De woningcorporatie Wonen Zuid biedt al zijn 150 medewerkers een gratis “studiereis” aan naar -naar keuze- Marokko, Turkije, Suriname, Slowakije of Polen. Doel is volgens de corporatie een bijscholing van zijn personeel op het culturele vlak. Ik heb mondelinge vragen aangemeld over deze bijzondere visie van de directie.

aanbieding van een zwartboek met onderhoudsklachten aan Wonen Zuid door bewoners van de Heerlense Molenberg in mei 2008.

Lees verder “Wonen Zuid op studie-/snoepreis”

SP-aanpak integriteit corporaties overgenomen

Minister Van der Laan gaat de problematiek van transparantie en integriteit bij woningcorporaties systematisch aanpakken. Er komt een interventieteam dat gericht op zoek gaat naar gerotzooi.

Het complex Wittevrouwenplein in Maastricht, uit de tijd dat corporatiedirecteuren zich nog vooral bezig hielden met sociale woningbouw.

Lees verder “SP-aanpak integriteit corporaties overgenomen”

Brandveiligheid bajes in de lift

De nasleep van de Schipholbrand haalt nog steeds met regelmaat de media, maar ondertussen wordt er stevig geinvesteerd in de verbetering van de brandveiligheid van alle justitiële inrichtingen.
En dat lijkt ook resultaat te gaan opleveren.

Lees verder “Brandveiligheid bajes in de lift”

Van der Laan: “Dan verkoop je je huizen toch”

Het valt reuze mee met de financiële positie van de woningcorporaties, vindt minister Van der Laan. Dat blijkt uit zijn antwoorden op mijn vragen over het WSW-verslag over 2007, waaruit bleek dat steeds minder corporaties in staat zijn om hun investeringen te bekostigen vanuit de normale kasstromen. Zijn remedie: “dan verkoop je je huizen toch?”

Lees verder “Van der Laan: “Dan verkoop je je huizen toch””

rechter: €125 contractkosten onredelijk Voordeel

De krant van de Amsterdamse Wijksteunpunten Wonen besteedt aandacht aan een recente uitspraak in een rechtszaak tussen de bewonersvereniging Nellestein tegen verhuurder Ymere. Ymere vraagt tegenwoordig €125 contractkosten en dat is volgens de rechter onredelijk. Hij vindt €26,50 meer dan voldoende.

melker houd je bij je koe

Lees verder “rechter: €125 contractkosten onredelijk Voordeel”

DSB’s lage rente hypotheek: let op de kleine lettertjes

Op 26 oktober 2008 publiceerden mijn collega’s Ewout Irrgang en Agnes Kant Lessen uit de kredietcrisis, met dertig voorstellen om de financiële markten te hervormen. Eèn van die voorstellen zou een eind kunnen maken aan mistige hypotheekconstructies, waarbij de klant achteraf veel duurder uit is dan hem was voorgespiegeld. Samen met Irrgang stelde ik vandaag schriftelijke vragen aan de ministers Bos (Financiën) en Van der Hoeven (EZ) over het artikel ‘Een voor de prijs van twee’, over de hypotheken van DSB (De Pers, 9 maart).

Lees verder “DSB’s lage rente hypotheek: let op de kleine lettertjes”

De Key laat huurders als een baksteen vallen

Vorig jaar was ik op werkbezoek in de Amsterdamse Dapperbuurt. Ik sprak toen met bewoners en winkeliers die doodziek worden van hun sociale verhuurder woningcorporatie De Key. Na een gedwongen renovatie gaan de winkeliers drie keer zoveel huur betalen en voor een aantal dreigt een faillissement.

Gistermiddag boden de leden van het huurderscomitè een petitie aan directeur Van Gelder van De Key aan. Met steun van de SP, die ze vanaf het begin geholpen heeft bij hun acties.

De SP heeft na het werkbezoek ook landelijk niet stilgezeten. Sharon Gesthuizen schreef met mijn hulp het rapport Help, mijn winkel wordt gerenoveerd, waarin een groot aantal voorstellen gedaan worden om de rechtsbescherming van de kleine middenstander in een stadsvernieuwingswijk te verbeteren. Het wordt binnenkort in de Kamer besproken.

Transparantie en integriteit bij corporaties

In januari is Rochdale-directeur Möllenkamp op staande voet ontslagen nadat bekend werd dat hij zich jarenlang op grote schaal heeft verrijkt. Niet veel later stapte ook de voltallige raad van commissarissen op. Naar aanleiding van de misstanden bij Rochdale is het goed om eens te kijken in hoeverre dit een incident betreft. Het overgrote deel van de 455 woningcorporaties zal integer werken, daar twijfel ik niet aan. Het zou mij echter niets verbazen dat er nog tien of twintig rotte appels in de mand zitten. Daarom heb ik begin februari schriftelijke vragen gesteld aan minister Van der Laan. Mijn voorstellen zijn om het kaf en het koren te scheiden en te zorgen dat iedereen inzage kan krijgen in wie nu eigenlijk toezicht op de corporaties houdt. Vandaag heb ik van Van der Laan de antwoorden op mijn vragen mogen ontvangen. Lees verder “Transparantie en integriteit bij corporaties”

Op bezoek bij het Woonbedrijf in Eindhoven

Gisteren was ik samen met mijn collega’s Fons Luijben en Farshad Bashir, mijn medewerker Arnout Hoekstra en ons Eindhovense raadslid Marijke Kamphorstop bezoek bij de woningcorporatie Woonbedrijf. Ik heb lang geleden zelf in het complex Echternachlaan gewoond, dat destijds eigendom was van de rechtsvoorganger van het Woonbedrijf (Sociale Woningstichting) en de corporaties Patrimonium/Beter Wonen.

distriksmanager Ingrid van Gijzel liet ons een aantal projecten in Woensel-Zuid zien.

Lees verder “Op bezoek bij het Woonbedrijf in Eindhoven”