Categorie: wetgeving

Blok verzwijgt nadelig rapport over effecten huurbeleid

Via een onderzoeker kreeg ik dit weekend het rapport ‘De vraag naar woondiensten en de betaalbaarheid van de huursector’ van onderzoeksinstelling Amsterdam school of Real Estate (ASRE) toegestuurd. ASRE kraakt het woningmarktmodel van het Centraal Planbureau (CPB), dat het fundament vormt van het huurbeleid van het VVD-PvdA-kabinet. En passant wordt mijn analyse bevestigd dat de extra inkomensafhankelijke huurverhogingen tot vraaguitval zullen leiden.


hoogleraar Johan Conijn, een van de auteurs van het ASRE rapport

Lees verder “Blok verzwijgt nadelig rapport over effecten huurbeleid”

Wet gluurverhoging: door naar Eerste Kamer

Afgelopen donderdagavond heeft een ruime kamermeerderheid bestaande uit coalitiepartijen VVD/PvdA en hun aanhangwagen van het aswoensdagakkoord D66/Christenunie/SGP de wet inkomensafhankelijke huurverhoging goedgekeurd. SP, PVV, CDA, GroenLinks, 50Plus en Partij voor de Dieren stemden tegen.

Lees verder “Wet gluurverhoging: door naar Eerste Kamer”

wet gluurverhoging: tweede termijn

Nadat VVD en PvdA de oppositiepartijen D66, Christenunie en SGP voor hun karretje hadden gespannen het aswoensdagakkoord begon vanmiddag om 14:30u de tweede termijn van de kamer voor het debat over de wet inkomensafhankelijke huurverhoging.


minister Blok met zijn woningmarkt-gedoogpartners Pechtold, Slob en Van der Staaij tijdens de persconferentie over het aswoensdag-akkoord

Lees hier mijn inbreng:
VH 20130213 TOE 33330 2eT SP nieuwe opzet na deal v2

wet gluurverhoging: amendementen

Voor en tijdens het debat over de wet inkomensafhankelijke huurverhoging (33330) heb ik 10 amendementen (wijzigingsvoorstellen) ingediend, waarvan een aantal samen met Linda Voortman (GroenLinks). De voorstellen repareren een aantal grote gebreken van het wetsvoorstel, al blijft dit een hoog dweilen-met-de-kraan-open gehalte hebben.


afgelopen weken heb ik heel wat huurdersavonden bezocht (hier: Nuenen) om een toelichting te geven op de gevolgen van het huurbeleid van VVD en PvdA

Lees verder “wet gluurverhoging: amendementen”

wet gluurverhoging

Donderdag was de eerste termijn van het afrondende debat van de Tweede Kamer met minister Blok over de wet inkomensafhankelijke huurverhogingen, ook wel de gluurverhoging genoemd. Was er tussen 2007-2012 sprake van inflatievolgend huurbeleid, vanaf nu mag -als VVD en PvdA hun zin krijgen- de huur jaarlijks omhoog met inflatie+1,5% (inkomens onder €33.600), inflatie+2,5% (inkomens tot €43.000) en inflatie+6,5% (inkomens boven €43.000).

Lees verder “wet gluurverhoging”

wetsvoorstel megahuurverhogingen met stoom & kokend water door de Kamer gejast

Gisteravond laat kwam de Nota naar aanleiding van het Nader Verslag binnen voor wetsvoorstel 33330. Dat is het wetsvoorstel dat de inkomensafhankelijke jaarlijkse huurverhogingen mogelijk maakt, die voor inkomens boven €43.000 kunnen oplopen tot ruim 9% per jaar. Vanmorgen drukten VVD en PvdA door dat de behandeling van het wetsvoorstel volgende week afgerond wordt. Na protest van mijn zijde -waarbij ik gesteund werd door alle oppositiefracties- hebben we een week extra gekregen. Maar zelfs dan heeft deze gang van zaken niets met zorgvuldigheid en alles met machtspolitiek te maken.


Rutte-II is de zelfbenoemde coalitie van de uitgestoken hand; bedoelt u zoiets?

Lees hier de Nota naar aanleiding van het Nader verslag: VH 20130130 NnavNV 33330-11

Behandeling Warmtewet na tien jaar afgerond

Ik had bijna de moed laten zakken, maar vanmiddag is de plenaire behandeling van de Warmtewet afgerond. Het initiatiefwetsvoorstel van Jan ten Hoopen dateerde uit 2003. Per saldo is de wet een verbetering voor de kleinverbruikers die zijn aangesloten op een stadsverwarming of blokverwarming, al had er van mij best nog wel een tandje bij gemogen. En het ontbreken van een paragraaf over het bevorderen van het benutten van industriële restwarmte is een regelrechte misser.


De efficiency van veel stadsverwarmingssystemen kan nog flink omhoog. Een simpele verbetering is een geisoleerde invoerset.

Lees verder “Behandeling Warmtewet na tien jaar afgerond”

Energiedebat begroting Economische Zaken 2013

Vandaag debatteerde de Tweede Kamer over de begroting Economische Zaken voor 2013. Ik heb mijn spreektijd volledig ingezet voor het thema energie, dat wat ons betreft in de top-5 van de prioriteit van het kabinet zou moeten staan.

Lees hier mijn inbreng in eerste termijn:

ENK 20130115 TOE Begroting 2013 energie DEF

Begroting wonen en rijksdienst

Rond middernacht rondde de Tweede Kamer de behandeling van de begroting wonen en rijksdienst af. Centraal in mijn bijdrage stond de verhuurderheffing, de effecten daarvan voor de woningcorporaties, huurders en de bouwcrisis.


Stef Blok verwees twee dagen lang vooral naar uitwerkingen van beleid die de komende maanden gaan komen. Maar de uitgangspunten van het regeerakkoord zijn in beton gegoten.

Lees verder “Begroting wonen en rijksdienst”

debat Bouwregelgeving en brandveiligheid

Voor dag en dauw begon gisterochtend het afsluit debatje (VAO, alleen voor het indien van moties) over een aantal thema’s op het gebied van bouwregelgeving. Ik heb drie moties ingediend: over welstandstoezicht bij bouwprojecten in stads- en dorpsgezichten, de invoering van een wettelijk verplichte verzekerde garantie indien de gemeentelijke preventieve toets op het Bouwbesluit vervalt en een verplichte opleverkeuring voor ventilatieinstallaties bij woningen.


in meer dan de helft van de nieuwbouwwoningen voldoet de ventilatieinstallatie niet aan de wettelijke eisen; CO2-gestuurde ventilatie is een van de strategieën om daar verbetering in te brengen.

Lees verder “debat Bouwregelgeving en brandveiligheid”