dubbelcolumn voor de NVM d.d. 7 mei 2012
Beste Betty, Ik hoor dat Mark Rutte en Jan Kees de Jager op Koninginnedag een feestelijke rondvaart door de Amsterdamse grachten gemaakt hebben. Volgens de Telegraaf een ware triomftocht voor de wegbereiders van de Kunduz-coalitie.
Lees verder “Jansen vs De Boer: de Kunduzcoalitie en de woningmarkt”
(dubbelcolumn op nvm.nl d.d. 10 april 2012)
Beste Paulus, de Kamer heeft op het moment dat u dit leest, gesproken over een huurverhoging voor hogere inkomens. We kennen in Nederland een strikt gereguleerde huurmarkt. Ten eerste wordt centraal bepaald hoe hoog de huur mag zijn van een huurwoning onder de € 664,- , het zogenaamde gereguleerde deel van de huurmarkt. Duurdere huurwoningen vallen in het geliberaliseerde deel van de huurmarkt. Dit betekent dat de markt de hoogte van de huurprijs bepaald.
Lees verder “De Boer vs Jansen: extra huurverhoging voor €43.000 plus huishoudens”
Beste Paulus, via deze column is het aantrekkelijk om een schot voor de boeg te nemen op discussies die nog plaats moeten vinden. Ik wil het alvast met je gaan hebben over ‘huren op maat’, gezien de actualiteit in Amsterdam.
(opinieartikel Paulus Jansen en Andrè Thomsen, gepubliceerd in het Financieele Dagblad, 26 november 2011)
Kopers van bestaande en nieuwe woningen lopen kans om een kat in de zak te kopen. Zonder een effectieve kwaliteitsborging vormen verborgen gebreken in de verouderende woningvoorraad een potentiële tijdbom onder zowel de veiligheid als de waardeontwikkeling met aanzienlijke maatschappelijke schade als gevolg.
kopers van appartementen aan de Antillenweg in Leeuwarden kochten een kat in de zak; door betonrot braken een aantal galerijen af
Lees verder “Verborgen gebreken bedreigen waarde van woningvoorraad”
dubbelcolumn voor nvm.nl d.d. 21-11
Beste Betty, Afgelopen maandag debatteerde ik met je partijgenoot Melanie Schultz over haar structuurvisie Infrastructuur en Ruimte. Schultz wil de ruimtelijke ordening op nationaal niveau vrijwel afschaffen, onder het motto: ‘We gaan erover, of we gaan er niet over’.
Lees verder “Jansen vs De Boer: dit is een Randstadkabinet!”
Dubbelcolumn voor nvm.nl d.d. 24 oktober 2011
Beste Paulus, Zo op de zaterdagmiddag in de pauze van het Eurotopdebat in Den Haag, even tijd gemaakt om jou te schrijven. Voor het herfstreces hebben we de Woonvisie besproken. Als VVD vonden we het nog wat te vroeg na het verschijnen van het regeerakkoord om al met een Woonvisie te komen. Je kon dan ook verwachten dat de Woonvisie niet veel zou afwijken van het regeerakkoord. En dat bleek ook.
dubbelcolumn voor nvm.nl dd. 10 oktober 2011
Beste Betty,
Rekensom 1: als de boekwaarde van de 7 miljoen m2 leegstaande kantoren € 1.000/m2 hoger is dan de marktwaarde, dan zit er € 7 miljard gebakken lucht in de Nederlandse vastgoedportefeuille. Rekensom 2: als de 60 miljoen m2 kantoorruimte die niet leeg staat, maar bij de eerstkomende huurtermijn in prijs omlaag moet gemiddeld € 250/m2 te hoog gewaardeerd is (lijkt me erg voorzichtig geschat), dan mogen we nog eens € 15 miljard gebakken lucht bijschrijven.
Lees verder “Jansen vs De Boer: gebakken lucht op de kantorenmarkt”
Lees hier het opinieartikel onder deze titel dat op 23 juni en daarop volgende dagen geplaatst is in Tubantia, Noord-Hollands Dagblad en Gooi- en Eemlander.
Beste Betty, Een prettige woonomgeving is minstens zo belangrijk voor je welzijn als een comfortabele woning. Dat zie je ook aan de prijsvorming op de woningmarkt: de ligging bepaalt een groot deel van de waarde. Daarom begrijp ik niet dat de VVD met droge ogen meewerkt aan het ondermijnen van het woongenot van de eigen woningbezitter – van de huurder trouwens ook – en het aantasten van de waarde van diens bezit.
dubbelcolumn nvm.nl d.d. 6 juni 2011
Beste Paulus, Binnenkort hebben we met een deel van de vaste Kamercommissie een werkbezoek aan Berlijn. Ik heb dit geïnitieerd omdat het goed is eens te kijken hoe de woningmarkt in Duitsland in elkaar zit. Belangrijkste drijfveer is echter de volgende. In Duitsland heeft men private investeerders toegelaten in het corporatiebestel. De doelstelling, de huisvesting van huishoudens met lagere inkomens, is niet komen te vervallen. Integendeel. Ik vind dit een interessante gedachte en om de volgende redenen.
Paulus Jansen 