Categorie: wonen

Transfer

In Engeland kunnen huurwoningen van gemeentelijke woningbedrijven na een stemming overgedragen worden aan een woningcorporatie. Veel gemeenten zien dit als een mogelijkheid om van hun verpauperde woningbezit af te komen, omdat ze het geld niet hebben om hun huizenbezit op het niveau te brengen van de Decent Homes Standard die in 2010 van kracht wordt. De Engelse regering houdt de huurders die voor een transfer stemmen een kluif voor in de vorm van een flinke subsidie voor het wegwerken van achterstallig onderhoud. Toch zijn niet alle huurders overtuigd van de goede bedoelingen.

deurreparatie
aanleiding voor de overdracht is meestal de deplorabele toestand van het gemeentelijk woningbezit.

Lees verder “Transfer”

Sociale huisvesting aan de goudkust

Nergens in Europa is de woningmarkt zo overspannen als in het hart van Londen. Voor een driekamerappartement betaal je op de vrije markt al gauw 1.000 pond (€1.500) per week. Toch exploiteert Octavia Housing in de peperdure deelgemeenten Westminster en Kensington ruim 2.000 huurwoningen met een gemiddelde huur van 80 pond per week (2007).

ComplexenOctavia

Lees verder “Sociale huisvesting aan de goudkust”

Power to the people

Bij mijn bezoek aan Londen en Birmingham viel me op dat het betrekken van de bewoners bij het beleid hoog op de agenda staat bij woningcorporaties en organisaties voor daklozenopvang.

CallcentreOctavia
Bij corporatie Octavia hebben de huurders invloed op het personeelsbeleid; zo zijn veel werkloze huurders aan een baan of een werkervaringsplaats geholpen.

Lees verder “Power to the people”

Bewoners prachtwijk zijn de verliezers

Vandaag staat het onderstaande opinieartikel van Peter Boelhouwer in het Reformatorisch Dagblad. Boelhouwer is naast hoogleraar huisvestingssystemen aan de Technische Universiteit Delft ook lid van de VROM-raad. Deze raad stelde eind vorig jaar middels het rapport Tijd voor keuzes de hypotheekrenteaftrek ter discussie. En ook in dit geval slaat hij de spijker op zijn kop.

Lees verder “Bewoners prachtwijk zijn de verliezers”

855% in 14 jaar

Het AD berichtte afgelopen zaterdag dat de Rijksgebouwendienst het optrekje van Prins Willem-Alexander naast paleis Noordeinde heeft overgenomen voor een slordige 3,2 miljoen euro. Opvallend is dat hij het huis kocht in 1993 kocht voor 340.000 euro. In 14 jaar tijd is de woning dus 855% in waarde gestegen.

Noordeinde 66
De woning aan Noordeinde 66. Bron: AD
Lees verder “855% in 14 jaar”

Naïef?

Minister Vogelaar wist tijdens het spoedoverleg met de Tweede Kamer vorige week zeker dat zij haar wijkenaanpak in een stroomversnelling heeft gebracht door te besluiten tot een heffing op de woningcorporaties. Mijn kritiek dat zij de corporaties tegen zich in het harnas jaagt en de wijkaanpak hierdoor wel eens grote vertraging op zou kunnen lopen, werd door de minister weggewuifd.

Collecteren Vogelaar
Cobouw grapte al eerder over de problemen rondom de financiering van de wijkaanpak
Lees verder “Naïef?”

Heffing corporaties gaat door

Hoewel de woningcorporaties op 8 februari een eindbod deden voor de financiering van de wijkaanpak dat de gewenste investeringen van €2,5 miljard mogelijk maakt, gaat minister Vogelaar ze voor 2008 toch een heffing van €75 miljoen opleggen. Daarmee zet ze heel wat op het spel.

SPHillesluis
De SP op pad in een van de Vogelaarwijken: het Rotterdamse Hillesluis

Lees verder “Heffing corporaties gaat door”

Wijkbewoners de dupe van loopgravenoorlog tussen kabinet en corporaties

Minister Vogelaar heeft vandaag laten weten niet akkoord te gaan met het voorstel van Aedes voor het wijkenfonds waarmee de aanpak van de aandachtswijken gefinancierd moet worden. SP-Tweede Kamerlid Paulus Jansen: ‘Eèn jaar onderhandelen heeft dus helemaal niets opgeleverd. Dit kabinet wilde zonder extra geld de show stelen met 40 PR-wijken en schoof de rekening door naar de woningcorporaties. Nu loopt alles mis en zijn de wijkbewoners de dupe en betalen de huurders de rekening.’

Lees verder op de SP-site