wonen – Pagina 68 – Paulus Jansen

Schrap de wachtlijstbelasting voor woningzoekenden

TROS Radar besteedde vandaag aandacht aan mijn onderzoek naar de bedragen die gemeenten en woningcorporaties in rekening brengen aan woningzoekenden. Tien jaar geleden hoefde je nergens te betalen om ingeschreven te staan voor een huurwoning. Vijf jaar geleden ontdekte de eerste gemeente deze nieuwe belasting. En inmiddels moet je al bij de meeste gemeenten en woningcorporaties betalen… om op de wachtlijst te staan. Dat lijkt bijna een premie op laksheid.

Lees verder “Schrap de wachtlijstbelasting voor woningzoekenden”

Radar

Vanavond ben ik te gast bij Tros Radar. Het onderwerp is inschrijfkosten voor woningzoekenden. Nederland 1, 20.30 uur. Kijken!

Kabinet leunt zwaar op zelfregulering bij bestrijding vastgoedfraude

Gisteren kwamen de antwoorden van de minister van Justitie binnen op mijn schriftelijke vragen over vastgoedfraude. Daarbij deed ik een aantal suggesties voor fraudebestrijding, deels afkomstig van de Zeister advocaat Dion Bartels. Blijkens de antwoorden heeft de regering veel vertrouwen in de zelfregulering van marktpartijen. Terecht?

In oktober kwam een grote vastgoedzwendel aan de Amsterdamse Zuidas aan het licht.

Lees verder “Kabinet leunt zwaar op zelfregulering bij bestrijding vastgoedfraude”

VVD- en CDA-fundamentalisten plegen aanslag op brandveiligheid

Vanmiddag stond ik met enkele leden van de commissie WWI een brandje te blussen op het plein voor de Tweede Kamer. Gelukkig ging het om een demonstratiebrandje, aangestoken in de mobiele oefenruimte van de brandwondenstichting. Reden: een fundamentalistische motie 28325-70 van VVD en CDA, die de controlefrequentie van brandblussers willen halveren onder het motto: “het mes in de bureaucratie.” Hoe dom kan je zijn?

Lees verder “VVD- en CDA-fundamentalisten plegen aanslag op brandveiligheid”

Net wel of net niet

Samen met Remi Poppe, SP-wethouder Yorick Haan en lokale SP-fractievoorzitter Frans Hamerslag bezocht ik vandaag de Schiedamse wijken Nieuwland en Schiedam-Oost. De eerste behoort tot de 40 “Vogelaar-wijken” die tot speerpunt gemaakt zijn van de wijkaanpak van het kabinet. De tweede viel net buiten de boot. Zoek de verschillen.

In gesprek met de bewonerscommissie van de wijk Schiedam-Oost

Lees verder “Net wel of net niet”

Clash tussen Vogelaar en woningcorporaties levert wél vertraging op

Vandaag werd bekend dat de wijkaanpak weer vertraging oploopt. Enkele gemeenten zijn niet in staat om voor 1 maart de overeenkomst met de minister te tekenen. Exact twee weken geleden ontkende de minister nog dat haar botsing met de corporaties zou leiden tot meer vertraging. Inmiddels is zij alweer ingehaald door de werkelijkheid. Mijn collega Remi Poppe heeft vandaag schriftelijke Kamervragen gesteld.

Bron: Cobouw

Lees verder “Clash tussen Vogelaar en woningcorporaties levert wél vertraging op”

Belastingkorting versus belastingheffing

Minister Vogelaar jubelde vorige week tijdens haar werkbezoek in de New Yorkse wijk Harlem vol enthousiasme dat zij “wel wat ziet” in een belastingkorting voor projectontwikkelaars die een bepaald aandeel sociale (huur)woningen bouwen. Erg opmerkelijk, omdat dit kabinet de instellingen die in Nederland sociale (huur)woningen bouwen -de woningcorporaties- vanaf dit jaar juist extra belasting laat betalen.

Lees verder “Belastingkorting versus belastingheffing”

Menselijke maat

In Engeland bezitten 1.500 woningcorporatie 2,4 miljoen woningen. Een gemiddelde van 1.600 woningen per corporatie, tegen 5.000 in Nederland. Zie je dat terug in hun manier van werken? De zes corporaties die ik bezocht worden hieronder op een rij gezet.

Castle Vale, de grootste naoorlogse
uitbreidingswijk van Birmingham

Lees verder “Menselijke maat”

Transfer

In Engeland kunnen huurwoningen van gemeentelijke woningbedrijven na een stemming overgedragen worden aan een woningcorporatie. Veel gemeenten zien dit als een mogelijkheid om van hun verpauperde woningbezit af te komen, omdat ze het geld niet hebben om hun huizenbezit op het niveau te brengen van de Decent Homes Standard die in 2010 van kracht wordt. De Engelse regering houdt de huurders die voor een transfer stemmen een kluif voor in de vorm van een flinke subsidie voor het wegwerken van achterstallig onderhoud. Toch zijn niet alle huurders overtuigd van de goede bedoelingen.

aanleiding voor de overdracht is meestal de deplorabele toestand van het gemeentelijk woningbezit.

Lees verder “Transfer”

Sociale huisvesting aan de goudkust

Nergens in Europa is de woningmarkt zo overspannen als in het hart van Londen. Voor een driekamerappartement betaal je op de vrije markt al gauw 1.000 pond (€1.500) per week. Toch exploiteert Octavia Housing in de peperdure deelgemeenten Westminster en Kensington ruim 2.000 huurwoningen met een gemiddelde huur van 80 pond per week (2007).

Lees verder “Sociale huisvesting aan de goudkust”