Tag: coöperatie

Financiering wooncoöperatie alleen mogelijk met grotere overheidsbetrokkenheid

(aangepast/aangevuld 24 augustus 2023)

Johan Conijn (Finance Ideas) gaf vorig jaar, in opdracht van minister Hugo de Jonge, een advies over de financiering van wooncoöperaties, dat weinig aandacht trok. Zijn conclusie is kraakhelder: zonder een grotere financiële overheidsbetrokkenheid in de vorm van zachte leningen, garanties en/of gronduitgifte/erfpacht tegen vriendelijke voorwaarden gaat deze eigendomsvorm geen grote vlucht nemen. De brief 29453-556 die de minister vervolgens in februari 2023 naar de Kamer stuurde laat zien dat het Rijk vooralsnog de hand op de knip houdt.

Een van de schaarse successtories in wooncoöperatieland: de Warren in Amsterdam (foto: Architectenweb)
Lees verder “Financiering wooncoöperatie alleen mogelijk met grotere overheidsbetrokkenheid”

Coöperatief bezit: groot in Duitsland en Oostenrijk

Door de groeiende woningnood is er de laatste jaren toenemende discussie over fundamenteel andere verhoudingen op de woningmarkt. Nederland heeft nu een hoog aandeel koopwoningen (bijna 60%), een hoog aandeel corporatie huurwoningen (30%) en een beperkt aandeel commerciële huur en andere eigendomsvormen. Bij die andere eigendomsvormen staat coöperatief bezit, met name in de grote steden, in de belangstelling.

Sonnwendviertel in Wenen, paradepaardje van het coöperatief wonen
Lees verder “Coöperatief bezit: groot in Duitsland en Oostenrijk”

dossier vereniging van eigenaren (en een beetje: coöperatief bezit)

In Nederland zijn eigenaren van appartementen verplicht om lid te worden van een vereniging van eigenaren (VvE). Dat is geregeld in Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, titel appartementsrechten. Zo’n vereniging is bedoeld om zorg te dragen voor het beheer en onderhoud van gemeenschappelijke voorzieningen: het onderhoud van bv. dak, goten en hemelwaterafvoeren, de lift en de gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie. Maar ook de schoonmaak van de gangen en trappenhuizen en het beheer van een parkeergarage kan tot de taken van een VvE behoren.


simpele check of een VvE fatsoenlijk functioneert: de VvE-meter

Lees verder “dossier vereniging van eigenaren (en een beetje: coöperatief bezit)”