De Tweede Kamer debatteert vanavond met de ministers Dijsselbloem (Financiën), Blok (Wonen) en Kamp (Economische Zaken) over de hoge hypotheekrente en de mogelijkheden om die omlaag te krijgen. De oorzaak van de hoge rente is de sterke stijging van de winstmarge van banken op de hypotheken.
het Duits/Oostenrijkse systeem van bouwsparen in combinatie met maximaal 80% lenen zorgt voor aanzienlijk lagere hypotheekrente dan in Nederland.
Bouwbedrijven financieren onderhanden werk voor en zijn om die reden afhankelijk van projectfinanciering. Sinds de financiële crisis draaien de banken de kredietkraan dicht, waardoor ook bedrijven die nog redelijk goed in het werk zitten omvallen. De ministers Dijsselbloem en Blok vinden dat vooral een probleem van deze bedrijven zelf. En als die ontevreden zijn over hun bank moeten ze maar naar de rechter stappen.
Jeroen Dijsselbloem: “we weten niet of banken bij krediet aan bouwbedrijven zekerheden stapelen, en we willen het niet weten ook”
Lees verder “Dijsselbloem en Blok willen niets doen aan financiering bouwbedrijven”
Een eigen woning is een ideaal voor veel mensen. Of zo’n paleisje betaalbaar is hangt in belangrijke mate af van de wijze van financiering, de financieringskosten en de fiscale aspecten van de financiering en het bezit (hypotheekrenteaftrek, overdrachtsbelasting, eigenwoningforfait). In dit dossier vind je alles (van mijn hand) over de hypotheekrenteaftrek, de renteontwikkeling en de hoogte van de rente, de Nationale Hypotheekgarantie (NHG), erfpacht, taxaties, de starterslening en andere SVn-producten en bijzondere koopconstructies als maatschappelijk gebonden eigendom en zijn opvolger Koopgarant.
zie ook:
dossier vereniging van eigenaren
dossier verkoop huurwoningen
dossier koopwoning
een van de redenen dat na de financiële crisis van 2008 veel woningeigenaren met hun hypotheek “onder water” stonden was de explosieve groei van de aflossingsvrije hypotheek in de periode na 2000-2010. Die groei is per januari 2013 gestuit door de aangepaste hypotheekrenteaftrek.
Lees verder “Dossier woningfinanciering/ hypotheekrente(aftrek)”
Paulus Jansen 