De Amerikaanse IndyMac bank is vrijdag overgenomen door de federale overheid, nadat rekeninghouders massaal hun tegoed begonnen op te eisen uit vrees voor een faillissement. Onderliggende oorzaak: de hypotheekcrisis. Kan dit in Nederland ook gebeuren?
Tag: hypotheek
AFM: Hypotheekbemiddelaars kijken vooral naar hun eigen belang
Volgens minister Bos valt het met de risico’s op de Nederlandse hypotheekmarkt nogal mee, zie zijn reactie eerder deze week op mijn vragen over subprime hypotheken. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) denkt daar toch iets genuanceerder over.
Het populairste product bij de bemiddelaars: de molensteenhypotheek Lees verder “AFM: Hypotheekbemiddelaars kijken vooral naar hun eigen belang”
Bos houdt aanbieders subprime-hypotheken (een beetje) in de gaten
Minister Bos zal naar eigen zeggen “… de ontwikkeling op de markt van risicovolle hypotheken nauwgezet in de gaten houden en zo nodig passende maatregelen overwegen.”
Ik stelde hem daarover onlangs samen met mijn collega Ewout Irrgang schriftelijke vragen.
Lees verder “Bos houdt aanbieders subprime-hypotheken (een beetje) in de gaten”
Subprime hypotheken winnen marktaandeel in Nederland
In de Verenigde Staten woedt er al bijna een jaar een financiele crisis, nadat veel hypotheekbanken leningen -vaak met variabele rente- verstrekt hadden aan huizenkopers die daar eigenlijk niet de draagkracht voor hadden. Bij een zuchtje tegenwind kwamen zij in de problemen en ontstond er een soort Domino Day.
Lees verder “Subprime hypotheken winnen marktaandeel in Nederland”
Overdrachtsbelasting
Volgens minister Vogelaar schiet een starter op de woningmarkt niets op bij een lagere overdrachtsbelasting. Voor huurders is dat een waarheid als een koe, maar dat zal de minister niet bedoeld hebben.
“Had ik maar nooit een hypotheek gekregen”
Dat verzucht Gilbert Dickerson in een artikel in NRC Handelsblad van 17 maart. Hij is één van de 650.000 huiseigenaren in de VS die het slachtoffer zijn geworden van hypotheekbanken die gespecialiseerd zijn in hyptheken voor mensen, die zich eigenlijk geen hypotheek kunnen veroorloven. Uiteraard tegen woekervoorwaarden.
Het meest waarschijnlijke resultaat van een “subprime mortgage”
QuoteNet: Donner hypotheektopper
Jort Kelder heeft ondanks het kort geding dat “maffiamaatje” Bram Moskowicz tegen hem aanspande nog de tijd gevonden om uit te zoeken hoeveel hypotheekschuld onze nieuwe ministers op zijn/haar naam hebben staan. Winnaar is Piet Hein Donner met € 1.062.000. Inderdaad: de hypotheekaftrek wordt de komende vier jaar niet aangepakt!
UPDATE maart 2018
In de laatste versie (Rutte III) van het bewindslieden-hypotheek onderzoek van Quotenet is opnieuw een CDA-minister aanvoerder van de ranglijst: Ferdinand Grapperhaus met een hypotheek van €3 miljoen voor zijn herenhuis aan het Amsterdamse Vondelpark. “Bijzondere vermelding onder de staatssecretarissen verdient Mona Keijzer met haar residentie in Edam, lokaal beter bekend als ‘het Keizerlijk paleis’.Dit betreft een vrij forse villa en een even forse hypotheek van 1,25 miljoen euro.”
“Lagere aftrek rente treft weinig huizen”
Uit de NRC van 6 januari: “De beperking van de hypotheekrenteaftrek die de PvdA en Christenunie voorstaan, treft jaarlijks 40.000 huishoudens in het hoogste belastingtarief, één procent van de huishoudens met een hypotheek.” Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Planbureau.
Villa Herman Heinsbroek: hypotheek € 2.500.000.
Dossier woningfinanciering/ hypotheekrente(aftrek)
Een eigen woning is een ideaal voor veel mensen. Of zo’n paleisje betaalbaar is hangt in belangrijke mate af van de wijze van financiering, de financieringskosten en de fiscale aspecten van de financiering en het bezit (hypotheekrenteaftrek, overdrachtsbelasting, eigenwoningforfait). In dit dossier vind je alles (van mijn hand) over de hypotheekrenteaftrek, de renteontwikkeling en de hoogte van de rente, de Nationale Hypotheekgarantie (NHG), erfpacht, taxaties, de starterslening en andere SVn-producten en bijzondere koopconstructies als maatschappelijk gebonden eigendom en zijn opvolger Koopgarant.
zie ook:
dossier vereniging van eigenaren
dossier verkoop huurwoningen
dossier koopwoning
een van de redenen dat na de financiële crisis van 2008 veel woningeigenaren met hun hypotheek “onder water” stonden was de explosieve groei van de aflossingsvrije hypotheek in de periode na 2000-2010. Die groei is per januari 2013 gestuit door de aangepaste hypotheekrenteaftrek.
Lees verder “Dossier woningfinanciering/ hypotheekrente(aftrek)”
Paulus Jansen 