Afgelopen donderdag presenteerde de Leidse SP-afdeling zijn Sociale Woonvisie. Na een kort & krachtige inleiding van schrijver Louk Rademaker mochten vooral anderen hun mening geven over zijn analyse en voorstellen. En dat waren niet de minsten.
Louk Rademaker (links) in gesprek met de leden van het panel: ondergetekende, Pieter van Woensel (VVD-wethouder wonen), Martine Glaser (oud-directeur van woningcorporatie Ons Doel) en Mieke Weterings (Leidse huurdersorganisatie)
De SP-woonvisie bestaat samengevat uit zeven hoofdpunten:
– Leiden bouwt jaarlijks 900 nieuwe woningen, waarvan 50% betaalbare huurwoningen zijn (300-600 euro huur).
– Alle woningen in Leiden moeten energielabel A of B krijgen. Dat kan door middel van hoogwaardige renovatie.
– Sloopplannen worden aan heldere, transparante regels gebonden om ‘sloop onder valse voorwendselen’ te voorkomen.
– Buurtbewoners worden actief betrokken bij en krijgen zelf verantwoordelijkheid voor de inrichting en het onderhoud van de openbare ruimte.
– Huurders krijgen instemmingsrecht in plaats van inspraakrecht binnen de woningcorporaties op belangrijke beslissingen.
– De ‘woonwaarde’ van Woonzicht.nl wordt afgeschaft.
– Er komt een ‘Huurteam’ die particuliere huurders en de FHLO ondersteunt.
In de discussie kwamen alle principiële meningsverschillen tussen socialisten en liberalen uitgebreid aan bod. Zo wilde VVD-wethouder Van Woensel de woningnood oplossen door vooral dure woningen te bouwen: “Leiden heeft al veel te veel kleine, goedkope woningen, die bewoond worden door mensen die daar te veel voor verdienen. Door het bouwen van dure, grote woningen stromen zij door en maken plaats voor starters aan de onderkant.” Rademaker liet echter zien dat de woonquote tussen 1982 en 2006 gestegen zijn van 16% naar 38%. Hoezo scheef wonen?
Bij de discussie over het sloopbeleid begonnen de huurders in de zaal zich ook flink te roeren. Die blijken meestal nog zeer content te zijn met huizen die volgens de corporaties niet meer aan de eisen van deze tijd voldoen.
Uiteindelijk oogstte Louk zelfs van de directeuren van de Leidse woningcorporaties de nodige complimenten en lijkt er zich ook een kentering af te tekenen bij het nieuwbouw en sloopbeleid. En daar was het uiteindelijk om begonnen!
Paulus Jansen 