Follow the Money deed recent onderzoek naar het (niet) vervangen van loden leidingen in een deel van de woningvoorraad. Met name in de commerciële huursector gebeurt dat niet. Hoe dat komt? Het omvangrijke rechtse deel van onze volksvertegenwoordiging is doodsbang voor nieuwe verplichtingen voor huiseigenaren, ook al gaat het om maatregelen in het belang van de volksgezondheid of het milieu. En als het dan wél verplicht wordt, gebeurt het te vaak op een halfslachtige manier.
Lees bijvoorbeeld deze dubbelcolumn Gedwongen duurzaam maken eigen woning uit 2012 nog eens door. Ook een APK voor woningen, die dergelijke gebreken direct aan het licht zou brengen, is door VVD, CDA, PVV & co tot op heden tegengehouden.
In 2023 is een wijziging van het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL: de opvolger van het Bouwbesluit) gepubliceerd, inclusief de eis voor een maximale concentratie van 5 microgram lood/m3 in drinkwater bij gebouwen die bestemd zijn voor kindfuncties (zoals kinderdagverblijven) en huurwoningen. In par.2.2 van dit document (bijlage bij kamerstuk 28325-249) lees je het hoe en waarom. Aanleiding voor de norm was het advies Loodinname via kraanwater (2019) van de Gezondheidsraad.
Probleem opgelost? Nou nee. In artikel II van dit besluit tot wijziging van het BBL staat namelijk: “Dit besluit treedt in werking op een bij koninklijk besluit te bepalen tijdstip, dat voor de verschillende artikelen of onderdelen daarvan verschillend kan worden vastgesteld. Beoogde datum van inwerkingtreding is 1 januari 2024. De eis dat de concentratie van lood in een voorziening voor drinkwater niet hoger mag zijn dan 5 microgram per liter zal pas op een later moment in werking treden. Hierdoor geldt er een overgangsperiode waarin eigenaren de tijd krijgen om zo nodig in combinatie met andere werkzaamheden de loden drinkwaterleidingen te vervangen.” Zolang de datum van ingang van deze bepaling niet in de Staatscourant staat is de nieuwe wettelijke bepaling dus een dooie mus.
Waarom lood in drinkwaterleidingen gevaarlijk is wordt prima uitgelegd in dit artikel van de gemeente Rotterdam. Het is ook geen recent wetenschappelijk inzicht. Al in de jaren 90 bestond er een subsidieregeling voor het vervangen van loden leidingen. Iedereen, ook elke verhuurder, zou dus moeten snappen dat je hier iets aan moet doen. Doe je dat niet dan heb je boter op je hoofd. Geld verdienen ten koste van de gezondheid van je huurders. Dat riekt naar het moreel kompas van Donald Trump.
Paulus Jansen 