Vandaag debatteerde de Tweede Kamer met minister Vogelaar over de woningbouwproductie. De basis van het debat waren de streefcijfers die de minister heeft vastgesteld voor de komende jaren en het Actieplan Bouwproductie dat zij heeft opgesteld om de bouwproductie te verhogen.
Het kabinet begon in het regeerakkoord met een doelstelling van 80 tot 100.000 woningen. Minister Vogelaar heeft dit streven inmiddels verlaagd naar 80 tot 83.000 woningen. Reden hiervoor zijn demografische factoren, zoals een dalende immigratie en een stijgende emigratie. De prognoses geven echter aan dat er in de komende jaren nog minimaal 88.000 woningen per jaar nodig zijn. Het is dus wel erg raar dat de minister daar zover onder blijft.
Ik vind dat de minister, nu zij de doelstellingen zo naar beneden heeft bijgesteld haar politieke lot wel aan deze cijfers mag verbinden. Helaas wilde zij dit vanmiddag niet toezeggen. De rest van de Kamerleden (vooral die van de coalitiepartijen) hielden hierover wijs hun mond.
Overigens zit er bij al die bouwcijfers nog wel een flinke adder onder het gras. Dat bleek maar weer uit de bouwcijfers van vorig jaar. Het CBS meldde dinsdag dat er 80.000 woningen zijn gebouwd in 2007. Voor minister Vogelaar en de coalitiepartijen reden tot feest omdat dit al de benedengrens van de doelstelling van Vogelaar is. Ondertussen werden er in 2007 echter ook 24.000 woningen aan de voorraad onttrokken, voornamelijk door sloop. En dat wordt er natuurlijk niet bij verteld.
Daarom stelde ik vanmiddag voor om de doelstellingen vanaf nu te formuleren op het vergroten van de woningvoorraad en niet alleen op woningbouw. Immers, als je 80.000 woningen bouwt en er vervolgens ook 80.000 sloopt, dan schiet je er niets mee op. Vogelaar zegde toe om dit punt mee te nemen als er nieuwe afspraken worden gemaakt met de regio’s over de bouwproductie.
Ik wil ook graag dat de minister meer kijkt naar het benutten van de bestaande voorraad. Kijk bijvoorbeeld naar de vele lege vierkante meters boven winkelpanden en de duizenden alleenstaande ouderen die graag hun ruime eengezinswoning willen inruilen voor een comfortabel seniorenappartement, maar dit niet doen vanwege een flinke huursprong. De minister zegde toe om deze zaken te bestuderen en mee te nemen in verder maatregelen. Ik hoop dat zij snel met voorstellen komt.
Verder bleef het in het actieplan vooral pappen en nathouden met maatregelen als “het uitschrijven van prijsvragen” en “aanjaagteams”. Wat mij betreft moet Vogelaar samen met Cramer snel wat doen aan de macht van de projectontwikkelaars die de bouw van betaalbare woningen door grondspeculatie en het recht op ontwikkeling op die grond compleet onmogelijk maken. Helaas was deze oproep aan dovemans oren gericht.
Paulus Jansen 