Wonen Helden timmert aan de weg met woon-zorg

Samen met Thijs Coppus (SP statenfractie Limburg) en Michael van Rengs (SP gemeenteraadsfractie Horst) was ik vandaag de gast van Hans Krabbe en zijn medewerkers van Wonen Helden, een vestiging van woningcorporatie Wonen Limburg, die bijna 3000 woningen in de Noord-Limburgse gemeenten Helden-Panningen en Maasbree beheert.

Directeur Hans Krabbe van Wonen Helden ontwikkelde in een kloostertuin in Baarlo een woonproject voor ouderen.

Wonen Helden bezit net als de meeste andere corporaties in het landelijke gebied vooral eengezinswoningen. Daar is niks mis mee -het is het meest populaire woningtype- maar de laatste jaren is veel aandacht bestaat aan het gevarieerde maken van de woningvoorraad. Zo zijn er enkele projecten gerealiseerd met starterswoningen (zowel in de huur als in de goedkope koopsector). Maar de meeste energie is gaan zitten in huisvesting voor ouderen en mensen met een handicap, vrijwel altijd in combinatie met zorg en collectieve voorzieningen.

Het meest ambitieuze project is het Ringovenpark in Panningen, dat wordt gebouwd op het terrein van een voormalige steenfabriek. Op het terrein is inmiddels een gezondheidscentrum opgeleverd, waarin alle artsen van het dorp, een grote tandartsenpraktijk, een apotheker, fysiothearpeut en nog een aantal andere voorzieningen gevestigd zijn. Verder komen er een flink aantal woningen die geschikt zijn voor ouderen, zowel in de huur als in de koop.

De monumentale steenfabriek zal verbouwd worden tot een brede school en een grand cafè, waar ook een aantal verenigingen gebruik van zullen maken.

In het plan Heierhof-Kuukven in Baarlo heeft Wonen Helden samen met de stichting gehandicaptenzorg Limburg (SGL) een gemengd appartementencomplex gerealiseerd, waarin op de begane grond 9 woningen voor mensen met een lichamelijke handicap zijn opgenomen. De woningen beschikken over een ruime huiskamer/keuken, slaapkamer, douche/toilet, bezoekerstoilet en een bergruimte die ook kan worden gebruikt voor het stallen en opladen van electrische rolstoelen. Daarnaast is er een grote centrale badkamer, een ontmoetings/eetruimte en een groot terras. Bij de woningen is 24-uurs zorg beschikbaar. Op de verdiepingen zijn identieke apartementen gerealiseerd, die voor de algemene verhuur bestemd zijn, maar wel eenvoudig toegevoegd zouden kunnen worden aan de groep woningen met zorg. Een van deze woningen wordt inmiddels gebruikt als logeerwoning voor mensen met een handicap die normaal inwonen bij familie, maar tijdens vakantie gebruik kunnen maken van deze voorziening.
Het complexje is het bewijs dat kleinschalige zorg ook binnen de bestaande budgetten best te realiseren is.

mediterrane sfeer in Baarlose ouderenwoningen

Elders in Baarlo zijn in de historische dorpskern een aantal mooi ingepaste huurcomplexen met ouderenhuisvesting gerealiseerd, met mooie overdekte buitenruimten, die gebruikt kunnen worden als ontmoetingsplek, maar ook een groen omzoomde jeu de boule baan waar de Fransen jaloers op zouden worden. Bij minder goed weer is er een grote gemeenschappelijke ruimte die door de bewoners zelf beheerd wordt.
In Maasbree is een vergelijkbaar complex gerealiseerd, met nog een uitgebreider pakket aan gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een ruimte voor dagbesteding. De lokale afdeling van de KBO zorgt voor de organisatie van veel aktiviteiten en de bewoners doen de rest.

Huurappartementen in Grashoek

Maar het meest trots is Hans Krabbe nog op de 13 huurwoningen (met name geschikt voor ouderen) die net zijn opgeleverd in Grashoek, een kerkdorp met nog geen 1600 inwoners. De woningen zijn gerealiseerd nadat de wijkraad een onderzoek had gedaan naar de woningbehoefte in het dorp. Ze liggen pal naast het dorpshuis, waarin zowel de sociaal-culturele als gezondheidszorg voorzieningen een plekje gekregen hebben.

Mijn collega Hans van Leeuwen, groot voorstander van meer kunst op straat, zal een goed gevoel krijgen bij bovenstaande beeldentuin. In een nieuwbouwwijkje in Baarlo heeft Wonen Helden in samenwerking met een lokale beeldend kunstenaar en de Baarlose ijzergieterij Geraedts 22 beeldjes (ter grootte van een Amsterdammertje) in één straat geplaatst.

Na bijna tien uur gesprekken met medewerkers en bezoeken aan een groot aantal projecten reed ik vanavond om half zeven weer terug naar huis. Morgen ga ik opnieuw naar het Zuiden, naar de vestiging Weert van Wonen Limburg.