Huurders -veelal ouderen- die recht hebben op huurtoeslag worden gedupeerd doordat een steeds kleiner deel van de servicekosten meetelt voor de berekening van toeslag. Dat ontdekte ik naar aanleiding van een melding door een huurder.
De huismeester: in veel complexen een gouden
kracht, maar voor rekening van de huurder
Voor servicekosten blijkt al jarenlang een vast plafond van 12 euro per kostensoort te bestaan. Ik wil daarom dat het plafondbedrag voortaan geïndexeerd wordt en dat de achterstand over de afgelopen jaren alsnog wordt ingehaald.
Volgens de wet komen slechts vier soorten servicekosten in aanmerking voor vergoeding: elektriciteitskosten en schoonmaak-kosten voor gemeenschappelijke ruimten, een huismeester en de kosten voor dienstruimten en gemeenschappelijke recreatieruimten. De optelsom van deze posten kan echter tientallen euro’s zijn, zeker in het toenemend aantal woonzorgcomplexen waar oudere huurders terecht komen omdat de bejaardenhuizen worden opgedoekt. Ook zij hebben slechts recht op 12 euro toeslag per categorie per maand.
Erg merkwaardig, want deze complexen zijn gebouwd om ouderen langer zelfstandig te laten wonen. Daarmee worden veel kosten bespaard. Als dank mogen deze ouderen dan ook nog eens keer een groot deel van de servicekosten zelf ophoesten. En als klap op de vuurpijl wordt het aandeel van de huurtoeslag door de bevriezing ieder jaar lager!
Ik heb minister Vogelaar gevraagd om het plafondbedrag te indexeren, de achterstand in één keer in te halen en ook te onderzoeken of voor woonzorgcomplexen een ander maximum wenselijk is.
Vragen van het lid Jansen (SP) aan de minister van Wonen, Wijken en Integratie over het bevriezen van de servicekosten voor de huurtoeslag
1. Klopt het dat de servicekosten die meegerekend worden bij de bepaling van de huurtoeslag bevroren zijn op een bedrag van €12 per categorie per maand?
2. Zo ja:
– hoe lang is het bedrag al gemaximeerd op €12 per categorie?
– wat is de ratio achter de bevriezing?
– wat is de totale stijging geweest van de servicekosten die meegerekend worden voor de huurtoeslag over de periode dat het bedrag bevroren is geweest?
3. Wat is het gemiddelde bedrag dat aanvragers van huurtoeslag in 2006 gemiddeld kwijt waren aan servicekosten voor de vier posten die meegeteld mogen worden voor de huurtoeslag?
4. Hoeveel aanvragers waren méér kwijt dan €12? Klopt het dat dit aantal snel oploopt door het groeiend aantal woonzorgcomplexen waar deze kosten substantieel zijn?
5. Bent u bereid om het plafondbedrag voor servicekosten met ingang van 2008 te indexeren?
Bent u bereid om het plafondbedrag met terugwerkende kracht te indexeren?
Bent u bereid om te onderzoeken of het wenselijk is om het plafondbedrag te differentiëren, waardoor bijvoorbeeld bewoners van zorgcomplexen niet langer opgezadeld worden met een hoog ‘eigen risico’?
Paulus Jansen 