Bij stand.nl verdedigde ik gistermiddag de stelling: “Het is goed dat tophypotheken verboden worden.” (nog te beluisteren via het archief van stand.nl).
Het is jammer dat de AFM-voorzitter Hoogervorst zijn actie tegen het ontduiken van de gedragscode hypotheken door de banken wat onhandig formuleerde. Maar het onderliggend probleem is groot en groeiend: bij 20% van de afgesloten hypotheken wordt meer geleend dan via de gedragscode van de sector is toegestaan (de norm is maximaal 4,5 tot 5,5 maal het jaarsalaris). Zeker als dat ook nog gebeurd in combinatie met een gedeeltelijk aflossingsvrije tophypotheek. En zonder de ruggesteun van de Nederlandse Hypotheek Garantie, want die weigert om borg te staan bij dit soort over-de-top-hypotheken. In zo’n geval zakt de gelukkige eigen-woningbezitter acuut door het ijs bij het eerst beste zuchtje economische tegenwind. Hebben we dan niets geleerd van de subprime hypothekencrisis?
Paulus Jansen 